存量买卖合同7篇

存量买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋内配套设施及室内装饰等详见附件。第二条房产所有权归属该房屋所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。第三条房产买卖条件1.甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方已对该房屋进行实地查看并了解该房屋的具体情况。2.乙方同意购买该房屋，并承担相应的购房款及相关费用。第四条房产买卖价格及支付方式1.该房屋的总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付购房款余额人民币XX元整（大写：XX元整）。第五条房产交付及过户1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将该房屋交付给乙方。2.在该房屋交付后XX个工作日内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。第六条违约责任1.若甲方在收到购房款后未按时交付该房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若乙方在签订本合同后未按时支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第七条不可抗力因素如因不可抗力因素导致本合同的履行受到阻碍或无法继续履行，双方应友好协商解决。第八条合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。如需变更本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。第九条争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项1.该房屋内附属设施及室内装饰等详见附件，乙方在购房后应妥善使用和维护。如有损坏或遗失，应由乙方承担相应的维修或更换费用。2.甲方应确保该房屋的产权清晰，无其他纠纷或争议。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利过户或使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任。3.乙方在购房后应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变该房屋的结构或用途。如有违反，应承担相应的法律责任。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。5.[其他需要补充的约定事项]甲方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：[房屋地址]2.房屋类型为：[房屋类型]3.房屋面积为：[房屋面积]平方米4.房屋附属设施及物品：[附属设施及物品清单]二、房屋权属情况1.甲方为该房屋的合法所有人，拥有该房屋的完全产权。2.甲方保证该房屋没有权属纠纷，未被限制产权。3.甲方承诺在办理过户手续前，将房屋的产权证书及其他相关权属证明文件交付给乙方。三、交易价格及支付方式1.双方约定该房屋的交易价格为人民币：[交易价格]元。2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后[支付时间]内，将全部房款支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方应在签订本合同后[支付时间]内，支付首期房款人民币：[首期房款金额]元，剩余房款人民币：[剩余房款金额]元，在办理过户手续前支付。3.甲方应在收到全款后[交付时间]内，将该房屋交付给乙方。四、过户手续及税费1.甲方应在收到全款后[过户时间]内，协助乙方办理该房屋的过户手续。2.双方约定该房屋的过户税费由[税费承担方]方承担。3.如因甲方原因，导致该房屋无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。五、违约责任1.甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房价款万分之五的违约金。2.乙方如未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房价款万分之五的违约金。3.如因一方违约，导致本合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的全部损失。六、其他约定事项1.该房屋内的家具、电器等物品，由乙方自行处理。2.甲方应保证该房屋的租赁关系在过户前已经解除，并处理完所有租赁纠纷。3.乙方在本合同履行过程中，如需向他人咨询或了解相关事宜，甲方应提供必要的协助。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。6.如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.甲方承诺在过户手续办理完毕后，协助乙方办理与该房屋相关的水、电、气、有线电视等过户手续。如因甲方原因，导致无法办理相关过户手续，甲方应承担相应的违约责任。8.双方约定在过户手续办理完毕后，共同到公证处办理该房屋的委托公证手续。公证费用由[公证费用承担方]方承担。如因一方原因，导致无法办理公证手续，违约方应承担相应的违约责任。9.本合同生效之日起至过户手续办理完毕前，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如有违约行为，违约方应赔偿守约方的全部损失。10.双方约定在过户手续办理完毕后，共同到保险公司办理该房屋的财产保险手续。保险费由[保险费承担方]方承担。如因一方原因，导致无法办理财产保险手续，违约方应承担相应的违约责任。篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其存量房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：本房屋位于[房屋具体地址]。2.房屋面积：本房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。3.房屋产权：本房屋产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]起计算。4.房屋状况：本房屋内部设施完好，无损坏，无安全隐患。二、买卖条件1.成交价格：甲乙双方同意，本房屋成交价格为人民币[成交价格]元整。2.付款方式：乙方应在签订本合同后[付款时间]内，将上述成交价格全额支付至甲方指定账户。3.交付时间：甲方应在收到乙方全额付款后[交付时间]内，将本房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，无损坏，无安全隐患。三、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房款，或支付的房款不足，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。四、其他约定事项1.税费承担：本次交易涉及的税费由[税费承担方]承担。具体税费金额以税务部门实际收取为准。2.房屋维修：自房屋交付之日起，房屋的维修费用由[维修费用承担方]承担。如因甲方原因导致的维修费用，甲方应承担相应责任。3.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[合同份数]份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：XXXX年XX月XX日篇4买方（甲方）：卖方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方购买乙方存量房事宜，达成如下协议：一、标的物基本情况1.房屋坐落：_________。2.房屋结构：_________。3.房屋面积：_________。4.房屋产权：_________。二、买卖条件1.甲方同意购买乙方位于上述地址的存量房，并支付相应的购房款项。2.乙方同意将上述房屋出售给甲方，并承担相应的税费和过户费用。3.甲方需按照约定时间支付购房款项，如未按时支付，需承担相应的违约责任。4.乙方需确保所售房屋无其他纠纷和争议，如存在其他纠纷和争议，需承担相应的法律责任。三、购房款项支付1.甲方需在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付购房款项的50%作为首付款。2.甲方需在房屋过户完成后7个工作日内，向乙方支付剩余的50%购房款项。3.乙方需提供相应的收款账户信息，确保购房款项能够及时、准确地到达其账户。四、房屋过户及税费承担1.乙方需在合同签订后7个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。2.甲方需承担过户过程中产生的所有税费和费用，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。3.如因乙方原因导致过户失败或产生额外费用，乙方需承担相应的法律责任。五、违约责任及赔偿1.甲方如未按时支付购房款项或违反其他合同义务，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如未按时协助甲方办理过户手续或违反其他合同义务，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方可协商解除合同或延期履行。六、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方如在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他部分。七、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同生效之日起，双方应认真履行本合同中的各项义务，未经协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致后，达成书面协议。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。买方（甲方）：_________卖方（乙方）：_________日期：_________篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.甲方拥有位于______市______区______路（街）______号第______栋______单元______号存量房一套，房屋面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，装修情况为______，产权年限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方保证对所出售的房产拥有完全的所有权，并已取得全部共有人的同意。第二条买卖条件1.甲方自愿将上述房产以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋内的家具、电器、装修等附属设施。2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元），定金抵作房款。3.乙方应在支付定金后______日内向甲方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。4.甲方应在收到全部房款后______日内向乙方交付房产，并协助乙方办理房产过户手续。第三条违约责任1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应向对方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。2.甲方向乙方交付房产后，如因甲方原因未能协助乙方办理房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。3.乙方未能在规定时间内向甲方支付房款，应向甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。第四条其他约定事项1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇6甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证件号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证件号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就存量房屋的买卖事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。2.房屋权属情况：该房屋为[房屋类型]，已设定抵押，抵押权人：[抵押权人姓名]，债权金额：[债权金额]。3.房屋其他情况：[其他需要说明的情况]。第二条房屋买卖条款1.双方同意以一次性付款方式购买该房屋。房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。2.乙方于签订合同后[付款时间]内，向甲方支付全部购房款。甲方收到购房款后，向乙方出具收据。3.甲方在收到购房款后[办理过户时间]内，协助乙方办理房屋过户手续。第三条违约责任1.甲方违反本合同约定，未能在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。2.乙方违反本合同约定，未能在约定时间内向甲方支付全部购房款，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。第四条争议解决条款1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.因房屋买卖产生的税费、公证费、律师费等费用，由双方按照相关法律法规的规定承担。第五条合同生效条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字（盖章）：[甲方签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字（盖章）：[乙方签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下存量房给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：[房屋地址]。2.房屋类型为：[房屋类型]。3.房屋面积为：[房屋面