农庄基地出租合同范本

农庄基地出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××农庄有限公司

注册地址：××省××市××县××路××号

法定代表人：张三

联系电话：138××××××××

电子邮箱：×××@×××.com

1.1定义

甲方指具有合法权利出租农庄基地的法人或其他组织，以下简称“出租方”。

1.2权利与义务

甲方权利与义务如下：

（1）甲方应保证农庄基地的合法性，确保乙方承租后能合法使用；

（2）甲方应保证农庄基地的设施齐全，满足乙方正常使用需求；

（3）甲方应在合同约定的时间内将农庄基地交付乙方；

（4）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利开展经营活动；

（5）甲方应按约定向乙方支付租金；

（6）甲方应履行合同约定的其他义务。

1.3价格与支付条件

双方经协商一致，确定农庄基地的租金为每年人民币××万元整（大写：人民币××万元整），租金支付方式为每年支付一次，支付日期为合同签订后的一个月内。

1.4履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××农业发展有限公司

注册地址：××省××市××县××路××号

法定代表人：李四

联系电话：139××××××××

电子邮箱：×××@×××.com

2.1定义

乙方指承租甲方农庄基地的法人或其他组织，以下简称“承租方”。

2.2权利与义务

乙方权利与义务如下：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，按时足额履行支付义务；

（2）乙方应合理使用农庄基地，不得擅自改变农庄基地的用途；

（3）乙方应在合同约定的期限内履行合同义务，不得无故提前解除合同；

（4）乙方应按照约定向甲方支付违约金；

（5）乙方应履行合同约定的其他义务。

3.违约责任

3.1甲方违约

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用农庄基地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

3.2乙方违约

乙方违反合同约定，导致甲方无法按约定获得租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

4.不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

5.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.其他条款

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

____________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

____________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，甲方将其农庄基地出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同维护和促进农庄基地的发展。

本合同涉及的农庄基地位于××省××市××县××路××号，占地面积××平方米，包括农庄基地内的房屋、土地、设施等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.出租方：指具有合法权利出租农庄基地的甲方。

2.承租方：指承租甲方农庄基地的乙方。

3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的农庄基地使用费。

4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应保证农庄基地的合法性，确保乙方承租后能合法使用；

2.甲方应保证农庄基地的设施齐全，满足乙方正常使用需求；

3.甲方应在合同约定的时间内将农庄基地交付乙方；

4.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利开展经营活动；

5.甲方应按约定向乙方支付租金；

6.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方权利与义务：

1.乙方应按照合同约定支付租金，按时足额履行支付义务；

2.乙方应合理使用农庄基地，不得擅自改变农庄基地的用途；

3.乙方应在合同约定的期限内履行合同义务，不得无故提前解除合同；

4.乙方应按照约定向甲方支付违约金；

5.乙方应履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

1.本合同确定的农庄基地租金为每年人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

2.租金支付方式为每年支付一次，乙方应于每年××月××日前将当年租金支付给甲方。

3.乙方支付租金时，可采用银行转账、现金等方式，具体支付方式由双方协商确定。

4.甲方应在收到乙方租金后出具相应的收款凭证，以确认租金已支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。

2.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。

3.如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议，并明确延长期限、租金等相关事项。

第六条违约责任

1.甲方违约

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用农庄基地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

甲方未按约定时间交付农庄基地或未履行其他合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

甲方未按约定协助乙方办理相关手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为所需手续费用的一半。

2.乙方违约

乙方违反合同约定，导致甲方无法按约定获得租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

乙方未按约定合理使用农庄基地或擅自改变用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为农庄基地修复费用的20%。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

4.违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他双方认可的不可抗力情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方可根据实际情况请求延长合同履行期限或部分或全部免除责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并采取合理措施防止损失扩大。

5.双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响，决定合同的继续履行、部分履行或解除事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，争议解决的方式为诉讼，包括但不限于仲裁和诉讼。

3.任何一方提起诉讼时，应提前通知对方，并尽力维护对方的合法权益。

4.诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非法院另有判决。

5.双方同意，仲裁机构为×××仲裁委员会，仲裁地点为×××。

6.仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。

7.双方在争议解决过程中所支付的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担，或根据法院、仲裁机构的裁决由双方分担。

第九条其他条款

1.通知方式

双方同意，以书面形式或其他双方认可的方式进行通知。通知发送至对方提供的地址、电子邮件或电话，视为有效送达。

2.合同变更

合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

（1）合同有效期届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，对方有权解除合同；

（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同解除

合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于结算费用、赔偿损失等。

5.合同保密

双方同意，在合同有效期内和解除合同后，保守对方的商业秘密和机密信息，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

1.附录

本合同附录包括农庄基地现状照片、设施清单、租金支付明细等，作为合同的补充材料，与本合同具有同等法律效力。

2.附件

本合同附件包括甲方营业执照复印件、乙方身份证复