北京修缮合同范本

北京修缮合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的房屋进行修缮事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、修缮项目及内容

1.1甲方同意将位于__________的房屋进行修缮，修缮项目包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构加固；

（2）屋面防水处理；

（3）室内外墙面及顶棚粉刷；

（4）门窗更换及维修；

（5）水电线路改造；

（6）其他必要的修缮工作。

1.2乙方应按照甲方要求，在约定的期限内完成修缮工作。

二、修缮期限及费用

2.1修缮期限：自本合同签订之日起__________日内完成修缮工作。

2.2修缮费用：甲方同意支付乙方修缮费用共计人民币__________元整。

三、付款方式及进度

3.1甲方应按照以下进度支付修缮费用：

（1）合同签订后__________日内，支付修缮费用总额的__________；

（2）修缮工程开工后__________日内，支付修缮费用总额的__________；

（3）修缮工程完工验收合格后__________日内，支付修缮费用总额的__________。

3.2乙方应在收到甲方付款后__________日内，向甲方出具收款凭证。

四、修缮质量及验收

4.1乙方应按照国家相关质量标准，确保修缮工程的质量，并对修缮工程承担质量责任。

4.2修缮工程完工后，甲方应组织有关人员进行验收。如验收不合格，乙方应在接到验收通知后__________日内进行整改，直至合格为止。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付修缮费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________。

5.2乙方未按约定时间完成修缮工程的，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

5.3双方因修缮质量问题发生争议的，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.修缮工程图纸及预算清单；

2.甲方房屋产权证明；

3.乙方营业执照及资质证书。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）对甲方位于__________的房屋进行修缮。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方就修缮事宜达成如下协议：

一、修缮项目及内容

1.1甲方委托第三方对位于__________的房屋进行修缮，修缮项目包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构加固；

（2）屋面防水处理；

（3）室内外墙面及顶棚粉刷；

（4）门窗更换及维修；

（5）水电线路改造；

（6）其他必要的修缮工作。

1.2乙方应按照甲方要求，在第三方监督下，在约定的期限内完成修缮工作。

二、第三方责任及权利

2.1第三方作为甲方委托的监督方，负责对修缮工程的质量、进度、安全等方面进行监督，确保修缮工程符合国家相关质量标准。

2.2第三方有权要求乙方提供修缮工程的相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等。

2.3第三方有权对乙方在修缮过程中出现的违规行为进行制止，并要求乙方进行整改。

2.4第三方有权对修缮工程进行验收，验收合格后方可交付甲方使用。

三、修缮期限及费用

3.1修缮期限：自本合同签订之日起__________日内完成修缮工作。

3.2修缮费用：甲方同意支付乙方修缮费用共计人民币__________元整。

四、付款方式及进度

4.1甲方应按照以下进度支付修缮费用：

（1）合同签订后__________日内，支付修缮费用总额的__________；

（2）修缮工程开工后__________日内，支付修缮费用总额的__________；

（3）修缮工程完工验收合格后__________日内，支付修缮费用总额的__________。

4.2乙方应在收到甲方付款后__________日内，向甲方出具收款凭证。

五、修缮质量及验收

5.1乙方应按照国家相关质量标准，确保修缮工程的质量，并对修缮工程承担质量责任。

5.2修缮工程完工后，第三方应组织有关人员进行验收。如验收不合格，乙方应在接到验收通知后__________日内进行整改，直至合格为止。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在修缮过程中提供施工进度报告，确保工程按期完成。

6.2甲方有权要求乙方在修缮过程中提供材料清单，确保材料质量符合要求。

6.3甲方有权要求乙方在修缮过程中提供施工安全措施，确保施工安全。

6.4甲方有权要求乙方在修缮过程中提供验收报告，确保工程符合质量标准。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间完成修缮工程的，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

7.2乙方在修缮过程中出现违规行为，导致工程出现质量问题或安全事故的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方不得擅自改变修缮方案，如需变更，应经甲方同意。

7.4乙方不得将修缮工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.修缮工程图纸及预算清单；

2.甲方房屋产权证明；

3.乙方营业执照及资质证书；

4.第三方营业执照及资质证书。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高修缮工程的质量和效率，确保工程按期完成。

2.加强对修缮过程的监督，降低甲方在修缮过程中的风险。

3.保障甲方的合法权益，确保修缮工程符合国家相关质量标准。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在修缮过程中的权益，确保修缮工程符合甲方要求。

2.提高修缮工程的质量，延长房屋使用寿命。

3.降低甲方在修缮过程中的风险，确保工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）对甲方位于__________的房屋进行修缮。甲方与乙方及第三方就修缮事宜达成如下协议：

一、修缮项目及内容

1.1乙方同意将位于__________的房屋进行修缮，修缮项目包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构加固；

（2）屋面防水处理；

（3）室内外墙面及顶棚粉刷；

（4）门窗更换及维修；

（5）水电线路改造；

（6）其他必要的修缮工作。

1.2甲方应按照乙方要求，在第三方监督下，在约定的期限内完成修缮工作。

二、第三方责任及权利

2.1第三方作为乙方委托的监督方，负责对修缮工程的质量、进度、安全等方面进行监督，确保修缮工程符合国家相关质量标准。

2.2第三方有权要求甲方提供修缮工程的相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等。

2.3第三方有权对甲方在修缮过程中出现的违规行为进行制止，并要求甲方进行整改。

2.4第三方有权对修缮工程进行验收，验收合格后方可交付乙方使用。

三、修缮期限及费用

3.1修缮期限：自本合同签订之日起__________日内完成修缮工作。

3.2修缮费用：乙方同意支付甲方修缮费用共计人民币__________元整。

四、付款方式及进度

4.1乙方应按照以下进度支付修缮费用：

（1）合同签订后__________日内，支付修缮费用总额的__________；

（2）修缮工程开工后__________日内，支付修缮费用总额的__________；

（3）修缮工程完工验收合格后__________日内，支付修缮费用总额的__________。

4.2甲方应在收到乙方付款后__________日内，向乙方出具收款凭证。

五、修缮质量及验收

5.1甲方应按照国家相关质量标准，确保修缮工程的质量，并对修缮工程承担质量责任。

5.2修缮工程完工后，第三方应组织有关人员进行验收。如验收不合格，甲方应在接到验收通知后__________日内进行整改，直至合格为止。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在修缮过程中提供施工进度报告，确保工程按期完成。

6.2乙方有权要求甲方在修缮过程中提供材料清单，确保材料质量符合要求。

6.3乙方有权要求甲方在修缮过程中提供施工安全措施，确保施工安全。

6.4乙方有权要求甲方在修缮过程中提供验收报告，确保工程符合质量标准。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲未按约定时间完成修缮工程的，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

6.2甲在修缮过程中出现违规行为，导致工程出现质量问题或安全事故的，应承担相应的法律责任。

6.3甲不得擅自改变修缮方案，如需变更，应经乙方同意。

6.4甲不得将修缮工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.修缮工程图纸及预算清单；

2.甲方房屋产权证明；

3.乙方营业执照及资质证书；

4.第三方营业执照及资质证书。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：______________