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文档简介
单位房屋改建合同范本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋改建事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、改建范围及内容
1.改建范围:甲方房屋位于__________,建筑面积__________平方米,改建范围为__________。
2.改建内容:甲方房屋改建主要包括结构改造、室内装修、设备更换等。
二、改建工期
1.改建工期:自本合同签订之日起______个工作日内完成。
2.因不可抗力因素导致工期延误的,经双方协商一致,可适当延长工期。
三、改建费用及支付方式
1.改建费用:乙方根据改建范围及内容,编制详细的工程预算,经甲方确认后,改建费用共计人民币__________元。
2.支付方式:甲方分阶段支付改建费用,具体支付时间及金额如下:
(1)首付:合同签订后____个工作日内,甲方支付改建费用的__________%。
(2)中期款:改建过程中,根据工程进度,甲方支付改建费用的__________%。
(3)尾款:改建工程验收合格后,甲方支付改建费用的__________%。
四、工程质量及验收
1.工程质量:乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工,确保工程质量符合国家规定的合格标准。
2.验收:改建工程完成后,甲乙双方应共同进行验收。如验收不合格,乙方应在验收合格前进行整改,直至合格。
五、违约责任
1.甲方未按约定支付改建费用的,应向乙方支付______%的违约金。
2.乙方未按约定完成改建工程的,应向甲方支付______%的违约金。
3.乙方在施工过程中出现重大质量问题的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。
2.仲裁委员会作出的裁决为终局裁决,对双方均有约束力。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
八、附件
1.甲方房屋平面图
2.工程预算表
3.乙方施工资质证书
4.乙方安全生产许可证
5.其他有关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
第三方(以下简称“丙方”):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋改建事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、改建范围及内容
1.改建范围:甲方房屋位于__________,建筑面积__________平方米,改建范围为__________。
2.改建内容:甲方房屋改建主要包括结构改造、室内装修、设备更换等。
二、丙方责任及权利
1.丙方作为第三方,负责对乙方施工过程中的技术指导、质量监督及工期管理。
2.丙方有权对乙方提交的施工方案、工程预算进行审核,并提出修改意见。
3.丙方有权对施工过程中的质量问题进行鉴定,并要求乙方整改。
4.丙方有权对施工进度进行跟踪,确保工程按期完成。
三、乙方责任及权利
1.乙方负责按照甲方要求,完成房屋改建工程。
2.乙方有权根据工程实际情况,调整施工方案,但需经甲方及丙方同意。
3.乙方有权在施工过程中,根据工程进度申请支付款项。
四、甲方责任及权利
1.甲方负责提供房屋改建所需的场地、图纸及相关资料。
2.甲方有权对乙方提交的施工方案、工程预算进行审核,并提出修改意见。
3.甲方有权要求乙方在施工过程中,确保工程质量及安全。
4.甲方有权要求丙方对施工过程进行监督,确保工程进度及质量。
五、改建工期
1.改建工期:自本合同签订之日起______个工作日内完成。
2.因不可抗力因素导致工期延误的,经三方协商一致,可适当延长工期。
六、改建费用及支付方式
1.改建费用:乙方根据改建范围及内容,编制详细的工程预算,经甲方确认后,改建费用共计人民币__________元。
2.支付方式:甲方分阶段支付改建费用,具体支付时间及金额如下:
(1)首付:合同签订后____个工作日内,甲方支付改建费用的__________%。
(2)中期款:改建过程中,根据工程进度,甲方支付改建费用的__________%。
(3)尾款:改建工程验收合格后,甲方支付改建费用的__________%。
七、工程质量及验收
1.工程质量:乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工,确保工程质量符合国家规定的合格标准。
2.验收:改建工程完成后,甲乙双方及丙方应共同进行验收。如验收不合格,乙方应在验收合格前进行整改,直至合格。
八、违约责任及限制条款
1.乙方未按约定完成改建工程的,应向甲方支付______%的违约金。
2.乙方在施工过程中出现重大质量问题的,应承担相应的赔偿责任。
3.乙方擅自改变施工方案,未经甲方及丙方同意的,甲方有权要求乙方承担相应责任。
4.丙方未履行监督职责,导致工程质量问题的,应承担相应责任。
5.甲方未按约定支付改建费用的,应向乙方支付______%的违约金。
九、争议解决
1.本合同在履行过程中发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。
2.仲裁委员会作出的裁决为终局裁决,对三方均有约束力。
十、其他约定
1.本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
十一、总结
第三方丙方的介入,旨在确保房屋改建工程的质量、进度及安全。甲方作为主导方,通过引入丙方,强化了对工程质量的控制,保障了自身的权益。同时,甲方通过明确乙方的违约责任及限制条款,确保了工程顺利进行,实现了自身利益的最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
第三方(以下简称“丙方”):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋改建事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、改建范围及内容
1.改建范围:甲方房屋位于__________,建筑面积__________平方米,改建范围为__________。
2.改建内容:甲方房屋改建主要包括结构改造、室内装修、设备更换等。
二、丙方责任及权利
1.丙方作为第三方,负责对乙方施工过程中的技术指导、质量监督及工期管理。
2.丙方有权对乙方提交的施工方案、工程预算进行审核,并提出修改意见。
3.丙方有权对施工过程中的质量问题进行鉴定,并要求乙方整改。
4.丙方有权对施工进度进行跟踪,确保工程按期完成。
三、乙方责任及权利
1.乙方负责按照甲方要求,完成房屋改建工程。
2.乙方有权根据工程实际情况,调整施工方案,但需经甲方及丙方同意。
3.乙方有权在施工过程中,根据工程进度申请支付款项。
4.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件,包括但不限于图纸、场地、材料等。
5.乙方有权在工程完成后,要求甲方进行验收,并在验收合格后支付尾款。
四、甲方责任及权利
1.甲方负责提供房屋改建所需的场地、图纸及相关资料。
2.甲方有权对乙方提交的施工方案、工程预算进行审核,并提出修改意见。
3.甲方有权要求乙方在施工过程中,确保工程质量及安全。
4.甲方有权要求丙方对施工过程进行监督,确保工程进度及质量。
五、改建工期
1.改建工期:自本合同签订之日起______个工作日内完成。
2.因不可抗力因素导致工期延误的,经三方协商一致,可适当延长工期。
六、改建费用及支付方式
1.改建费用:乙方根据改建范围及内容,编制详细的工程预算,经甲方确认后,改建费用共计人民币__________元。
2.支付方式:乙方分阶段提交工程进度报告及支付申请,甲方根据报告及申请支付款项,具体支付时间及金额如下:
(1)首付:合同签订后____个工作日内,甲方支付改建费用的__________%。
(2)中期款:改建过程中,根据工程进度,甲方支付改建费用的__________%。
(3)尾款:改建工程验收合格后,甲方支付改建费用的__________%。
七、工程质量及验收
1.工程质量:乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工,确保工程质量符合国家规定的合格标准。
2.验收:改建工程完成后,甲乙双方及丙方应共同进行验收。如验收不合格,乙方应在验收合格前进行整改,直至合格。
八、违约责任及限制条款
1.甲方未按约定支付改建费用的,应向乙方支付______%的违约金。
2.甲方未按时提供施工条件,导致工期延误的,应承担相应责任。
3.甲方在验收过程中故意拖延,影响乙方利益,应承担相应责任。
九、争议解决
1.本合同在履行过程中发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。
2.仲裁委员会作出的裁决为终局裁决
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