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文档简介

单位房屋改建合同范本第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”):____________________

乙方(以下简称“乙方”):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋改建事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、改建范围及内容

1.改建范围:甲方房屋位于__________,建筑面积__________平方米,改建范围为__________。

2.改建内容:甲方房屋改建主要包括结构改造、室内装修、设备更换等。

二、改建工期

1.改建工期:自本合同签订之日起______个工作日内完成。

2.因不可抗力因素导致工期延误的,经双方协商一致,可适当延长工期。

三、改建费用及支付方式

1.改建费用:乙方根据改建范围及内容,编制详细的工程预算,经甲方确认后,改建费用共计人民币__________元。

2.支付方式:甲方分阶段支付改建费用,具体支付时间及金额如下:

(1)首付:合同签订后____个工作日内,甲方支付改建费用的__________%。

(2)中期款:改建过程中,根据工程进度,甲方支付改建费用的__________%。

(3)尾款:改建工程验收合格后,甲方支付改建费用的__________%。

四、工程质量及验收

1.工程质量:乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工,确保工程质量符合国家规定的合格标准。

2.验收:改建工程完成后,甲乙双方应共同进行验收。如验收不合格,乙方应在验收合格前进行整改,直至合格。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付改建费用的,应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方未按约定完成改建工程的,应向甲方支付______%的违约金。

3.乙方在施工过程中出现重大质量问题的,应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的裁决为终局裁决,对双方均有约束力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

八、附件

1.甲方房屋平面图

2.工程预算表

3.乙方施工资质证书

4.乙方安全生产许可证

5.其他有关文件

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

代表人(签字):____________________

代表人(签字):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(以下简称“甲方”):____________________

乙方(以下简称“乙方”):____________________

第三方(以下简称“丙方”):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋改建事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、改建范围及内容

1.改建范围:甲方房屋位于__________,建筑面积__________平方米,改建范围为__________。

2.改建内容:甲方房屋改建主要包括结构改造、室内装修、设备更换等。

二、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方,负责对乙方施工过程中的技术指导、质量监督及工期管理。

2.丙方有权对乙方提交的施工方案、工程预算进行审核,并提出修改意见。

3.丙方有权对施工过程中的质量问题进行鉴定,并要求乙方整改。

4.丙方有权对施工进度进行跟踪,确保工程按期完成。

三、乙方责任及权利

1.乙方负责按照甲方要求,完成房屋改建工程。

2.乙方有权根据工程实际情况,调整施工方案,但需经甲方及丙方同意。

3.乙方有权在施工过程中,根据工程进度申请支付款项。

四、甲方责任及权利

1.甲方负责提供房屋改建所需的场地、图纸及相关资料。

2.甲方有权对乙方提交的施工方案、工程预算进行审核,并提出修改意见。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中,确保工程质量及安全。

4.甲方有权要求丙方对施工过程进行监督,确保工程进度及质量。

五、改建工期

1.改建工期:自本合同签订之日起______个工作日内完成。

2.因不可抗力因素导致工期延误的,经三方协商一致,可适当延长工期。

六、改建费用及支付方式

1.改建费用:乙方根据改建范围及内容,编制详细的工程预算,经甲方确认后,改建费用共计人民币__________元。

2.支付方式:甲方分阶段支付改建费用,具体支付时间及金额如下:

(1)首付:合同签订后____个工作日内,甲方支付改建费用的__________%。

(2)中期款:改建过程中,根据工程进度,甲方支付改建费用的__________%。

(3)尾款:改建工程验收合格后,甲方支付改建费用的__________%。

七、工程质量及验收

1.工程质量:乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工,确保工程质量符合国家规定的合格标准。

2.验收:改建工程完成后,甲乙双方及丙方应共同进行验收。如验收不合格,乙方应在验收合格前进行整改,直至合格。

八、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定完成改建工程的,应向甲方支付______%的违约金。

2.乙方在施工过程中出现重大质量问题的,应承担相应的赔偿责任。

3.乙方擅自改变施工方案,未经甲方及丙方同意的,甲方有权要求乙方承担相应责任。

4.丙方未履行监督职责,导致工程质量问题的,应承担相应责任。

5.甲方未按约定支付改建费用的,应向乙方支付______%的违约金。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的裁决为终局裁决,对三方均有约束力。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

十一、总结

第三方丙方的介入,旨在确保房屋改建工程的质量、进度及安全。甲方作为主导方,通过引入丙方,强化了对工程质量的控制,保障了自身的权益。同时,甲方通过明确乙方的违约责任及限制条款,确保了工程顺利进行,实现了自身利益的最大化。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(以下简称“甲方”):____________________

乙方(以下简称“乙方”):____________________

第三方(以下简称“丙方”):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋改建事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、改建范围及内容

1.改建范围:甲方房屋位于__________,建筑面积__________平方米,改建范围为__________。

2.改建内容:甲方房屋改建主要包括结构改造、室内装修、设备更换等。

二、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方,负责对乙方施工过程中的技术指导、质量监督及工期管理。

2.丙方有权对乙方提交的施工方案、工程预算进行审核,并提出修改意见。

3.丙方有权对施工过程中的质量问题进行鉴定,并要求乙方整改。

4.丙方有权对施工进度进行跟踪,确保工程按期完成。

三、乙方责任及权利

1.乙方负责按照甲方要求,完成房屋改建工程。

2.乙方有权根据工程实际情况,调整施工方案,但需经甲方及丙方同意。

3.乙方有权在施工过程中,根据工程进度申请支付款项。

4.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件,包括但不限于图纸、场地、材料等。

5.乙方有权在工程完成后,要求甲方进行验收,并在验收合格后支付尾款。

四、甲方责任及权利

1.甲方负责提供房屋改建所需的场地、图纸及相关资料。

2.甲方有权对乙方提交的施工方案、工程预算进行审核,并提出修改意见。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中,确保工程质量及安全。

4.甲方有权要求丙方对施工过程进行监督,确保工程进度及质量。

五、改建工期

1.改建工期:自本合同签订之日起______个工作日内完成。

2.因不可抗力因素导致工期延误的,经三方协商一致,可适当延长工期。

六、改建费用及支付方式

1.改建费用:乙方根据改建范围及内容,编制详细的工程预算,经甲方确认后,改建费用共计人民币__________元。

2.支付方式:乙方分阶段提交工程进度报告及支付申请,甲方根据报告及申请支付款项,具体支付时间及金额如下:

(1)首付:合同签订后____个工作日内,甲方支付改建费用的__________%。

(2)中期款:改建过程中,根据工程进度,甲方支付改建费用的__________%。

(3)尾款:改建工程验收合格后,甲方支付改建费用的__________%。

七、工程质量及验收

1.工程质量:乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工,确保工程质量符合国家规定的合格标准。

2.验收:改建工程完成后,甲乙双方及丙方应共同进行验收。如验收不合格,乙方应在验收合格前进行整改,直至合格。

八、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定支付改建费用的,应向乙方支付______%的违约金。

2.甲方未按时提供施工条件,导致工期延误的,应承担相应责任。

3.甲方在验收过程中故意拖延,影响乙方利益,应承担相应责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的裁决为终局裁决

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