二零二五年度房屋漏水专业维修和解协议

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二零二五年度房屋漏水专业维修和解协议甲方（维修方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（解方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋漏水问题描述1.房屋漏水情况甲方提供的房屋漏水情况如下：房屋位置：______漏水原因：______漏水部位：______漏水面积：______2.漏水影响房屋漏水对甲方造成的直接影响包括但不限于：生活影响：______财产损失：______二、维修和解方案1.维修方案乙方针对甲方提供的房屋漏水问题，提出的维修方案如下：维修范围：______维修内容：______维修材料：______维修期限：______2.和解方案乙方提出的和解方案包括但不限于：赔偿金额：______赔偿方式：______三、维修和解协议条款1.维修和解期限本维修和解协议自双方签字盖章之日起______日内（具体时长）生效。2.付款方式甲方应在本维修和解协议生效之日起______日内支付乙方维修和解费用______元（大写：______）。3.维修和解责任乙方应按照维修和解方案对甲方房屋漏水问题进行维修，并保证维修质量。如因乙方维修不当导致房屋漏水问题未得到解决，乙方应承担相应的责任。四、其他约定1.争议解决双方在履行本维修和解协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的维修服务进行检验和验收，如发现维修不符合要求，有权拒收或要求乙方重新维修。有权根据维修实际情况调整维修方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的维修服务，并按照协议约定支付维修费用。为乙方维修提供必要的协助，如提供必要的施工条件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供维修服务后，有权要求甲方按照约定支付维修费用。如因甲方原因导致维修延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、方案和质量提供维修服务。对甲方提供的与维修相关的房屋信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在完成维修后应对维修质量进行自检，确保维修符合协议要求。甲方在收到维修服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的维修方案、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新维修等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据维修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的维修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有维修服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的维修服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于材料费用、人工费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、方案或质量提供维修服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的维修服务不符合协议要求，应负责免费重新维修符合要求的部分，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因维修质量问题给甲方房屋造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于维修方案、工程信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日