2025年度父母房产分割与子女房产税缴纳分担协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度父母房产分割与子女房产税缴纳分担协议甲方（父母）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（子女）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产分割描述1.房产信息房产1：位于______，房产证号为______。房产2（如有）：位于______，房产证号为______。房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的分割要求。2.房产质量要求甲方提供的房产应具备房产证等相关证明文件。房产的质量应满足居住和使用的基本要求，包括但不限于结构安全、功能完整等方面的要求。甲方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或性能下降。二、房产税缴纳分担1.税费信息房产1的房产税预计为______元/年。房产2（如有）的房产税预计为______元/年。实际税费以税务机关核定的金额为准，最终税费以实际发生为准。2.分担比例房产1的房产税由甲方承担______%，乙方承担______%。房产2（如有）的房产税由甲方承担______%，乙方承担______%。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定地点。2.交房地点甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。四、协议履行与违约责任1.协议履行双方应按照本协议约定，认真履行各自的义务。任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。2.违约责任一方未按约定履行义务，应向另一方支付______元的违约金。双方因不可抗力导致无法履行本协议的，可免除违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方享有的房产进行分割，并根据协议约定进行管理。有权要求乙方按照协议约定履行房产税缴纳义务。义务：在分割房产时，应确保分割的公平合理，并按照法律规定办理相关手续。为乙方提供房产分割所需的必要协助，如提供分割方案、办理过户手续等。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议约定获得分割后的房产。有权根据协议约定，按时缴纳房产税。义务：接受甲方按照协议进行的房产分割，并配合甲方办理相关手续。按照协议约定，按时足额缴纳房产税。六、房产分割与税缴纳的履行1.房产分割履行甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房产分割，并将分割后的房产交付给乙方。2.税缴纳履行乙方应在房产分割后，按照协议约定的比例和金额，按时缴纳房产税。七、付款方式与期限1.预付款（如有）合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方预付款，金额为______元（大写：______）。2.分割费用房产分割产生的费用，由甲方承担______%，乙方承担______%。3.税款缴纳乙方应在每个纳税年度内，按照协议约定的期限缴纳房产税。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时完成房产分割，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按时支付分割费用，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时缴纳房产税，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方未按时支付分割费用，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方房产信息、分割方案以及其他机密信息（包括但不限于房产价值、分割比例等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__