二零二五年度物业公司管理费减免与环保责任履行协议范本

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二零二五年度物业公司管理费减免与环保责任履行协议范本甲方（物业公司）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主/业主委员会）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、管理费减免条款1.减免范围根据双方协商，甲方同意在2025年度对乙方所在物业管理区域内的管理费进行减免。减免的具体范围和金额由双方在协议中明确约定。2.减免条件乙方需按照协议约定履行环保责任，包括但不限于垃圾分类、节能减排、绿化维护等。甲方保留根据乙方履行环保责任的情况调整管理费减免的权利。二、环保责任履行1.责任内容（1）积极参与垃圾分类，确保垃圾分类率达到规定的标准；（2）节约用水用电，减少能源消耗；（3）加强绿化维护，保持绿化环境整洁；（4）其他由双方约定的环保责任。2.责任履行乙方应设立专门机构或指定专人负责环保责任的履行，并定期向甲方报告履行情况。三、协议期限与生效1.协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.协议生效本协议经双方签字盖章后生效。双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按照协议约定减免管理费，应向乙方支付相应的违约金。2.乙方违约责任乙方如未按照协议约定履行环保责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复环境原状等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方管理的物业区域进行监督，确保管理费减免的合理性和有效性。有权要求乙方提供环保责任履行情况的报告，并有权对乙方的环保工作进行评估。义务：为乙方提供必要的支持，协助乙方完成管理费减免和环保责任履行工作。对乙方在履行协议过程中遇到的问题给予指导和帮助。2.乙方权利与义务权利：有权根据协议约定获得管理费减免。有权要求甲方对环保责任履行情况进行监督，并对甲方的监督工作提出意见和建议。义务：按照协议约定履行管理费减免和环保责任。定期向甲方报告管理费减免和环保责任履行情况。六、监督与评估1.监督方式甲方应定期对乙方的工作进行监督，可以通过现场检查、查阅资料、听取汇报等方式进行。2.评估标准评估标准以国家相关法律法规、行业标准以及双方协议约定为准。如评估结果不符合要求，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。七、协议终止与解除1.协议终止本协议期满后自动终止，双方应按照协议约定办理相关手续。2.协议解除在协议期间，如任何一方违反协议约定，另一方有权解除协议，并要求对方承担相应的违约责任。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于管理费减免金额、环保责任履行情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：