单位场地租赁合同文本

单位场地租赁合同文本合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。第一章：合同双方1.1出租方出租方为拥有合法租赁权限的主体，有权将位于[具体地点]的场地出租给承租方使用。1.2承租方承租方具备合法的经营资格和租赁需求，拟将租赁场地用于[具体用途]。第二章：租赁场地2.1场地位置租赁场地位于[详细地址]，地理位置优越，交通便利。2.2场地面积租赁场地的总面积为[具体面积]平方米，包括[各个区域的面积及用途说明]等。2.3场地用途承租方仅可将租赁场地用于[明确规定的用途]，不得擅自改变用途，如确需改变，应提前[规定的时间]书面通知出租方，并经出租方同意。第三章：租赁期限3.1起始日期本合同的租赁起始日期为[具体年月日]，自该日起承租方正式享有租赁场地的使用权。3.2结束日期租赁期限的结束日期为[具体年月日]，届时承租方应将租赁场地完好无损地交还给出租方。3.3续租条款在租赁期限届满前[规定的时间]，承租方如有续租需求，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[规定的时间]内给予答复。如出租方同意续租，双方应另行签订续租合同。第四章：租金及支付4.1租金金额承租方应按照每月[具体金额]元的标准向出租方支付租金，租金应在每月的[具体日期]前支付至出租方指定的账户。4.2支付方式承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]向出租方支付租金。4.3支付时间承租方应按时支付租金，如遇法定节假日或休息日，支付时间应顺延至下一个工作日。第五章：押金5.1押金金额承租方应向出租方支付押金，押金金额为[具体金额]元。承租方应在签订本合同的同时支付押金。5.2押金退还在承租方按照本合同的约定履行完毕所有义务后，出租方应在[规定的时间]内将押金全额退还给承租方。如承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的金额以弥补其损失。第六章：双方权利与义务6.1出租方权利与义务出租方有权按照本合同的约定收取租金和押金。出租方应保证租赁场地的产权清晰，无任何权属纠纷。出租方应负责租赁场地的公共区域的日常维护和管理，保证公共区域的安全和卫生。出租方应协助承租方办理与租赁场地相关的手续，如营业执照的办理等。6.2承租方权利与义务承租方有权按照本合同的约定使用租赁场地，进行合法的经营活动。承租方应按时支付租金和押金，不得拖欠。承租方应遵守出租方制定的场地使用规定，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。承租方应负责租赁场地内的设备、设施的维护和管理，保证其正常使用。如因承租方原因造成设备、设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。第七章：场地使用及维护7.1承租方使用规定承租方应合理使用租赁场地，不得在租赁场地内进行违法、违规或危险的活动。承租方应保持租赁场地的整洁和卫生，不得在租赁场地内乱扔垃圾、随地吐痰等。承租方应爱护租赁场地内的设备、设施，不得擅自拆卸、损坏或挪用。承租方应遵守出租方制定的消防安全规定，保证租赁场地的消防安全。7.2出租方维护责任出租方应定期对租赁场地的公共区域进行维护和保养，保证公共区域的安全和卫生。出租方应负责租赁场地的主体结构的维护和管理，如屋顶、墙壁、地板等。如因出租方原因造成租赁场地的主体结构损坏，出租方应负责修复或赔偿。出租方应保证租赁场地的水电供应正常，如因出租方原因造成水电供应中断，出租方应及时修复并赔偿承租方因此造成的损失。第八章：合同的变更与解除8.1变更条件经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。8.2解除条件经双方协商一致，可以解除本合同。承租方未按照本合同的约定支付租金或押金，经出租方催告后仍未支付的，出租方有权解除本合同。承租方违反本合同的约定，擅自改变租赁场地的用途或结构，出租方有权解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。第九章：违约责任9.1出租方违约责任出租方未按照本合同的约定交付租赁场地或交付的租赁场地不符合约定条件的，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体金额]元。出租方未按照本合同的约定履行维护责任，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任。9.2承租方违约责任承租方未按照本合同的约定支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向出租方支付违约金。逾期超过[规定天数]的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金[具体金额]元。承租方违反本合同的约定，擅自改变租赁场地的用途或结构，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。承租方未按照本合同的约定履行维护责任，导致租赁场地或设备、设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构如双方同意，也可以将争议提交[具体仲裁机构]进行仲裁。第十一章：其他条款11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3法律适用本合同的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。出租方（盖章）：_____________