房产销售策划服务合同

房产销售策划服务合同合同编号：__________委托方：[委托方公司名称]，地址：[委托方公司地址]，联系方式：[委托方联系电话]，邮箱：[委托方邮箱]。受托方：[受托方公司名称]，地址：[受托方公司地址]，联系方式：[受托方联系电话]，邮箱：[受托方邮箱]。一、合同双方1.委托方依法成立并合法存续的企业法人，拥有独立的法人财产，能够独立承担民事责任。拥有[委托房产相关信息]的合法权益，有权委托受托方进行销售策划服务。2.受托方依法成立并合法存续的企业法人，具备从事房地产销售策划服务的专业资质和能力。承诺以专业、诚信、高效的服务态度为委托方提供销售策划服务。二、服务内容1.市场调研与分析对委托房产所在区域的房地产市场进行全面、深入的调研，包括市场供需状况、房价走势、竞争对手情况等。对委托房产的自身特点、优势、劣势进行分析，为销售策略的制定提供依据。2.销售策略制定根据市场调研与分析的结果，制定符合委托房产特点和市场需求的销售策略，包括定价策略、促销策略、销售节奏等。协助委托方制定销售目标和计划，并对销售进度进行监控和评估。3.销售团队组建与培训协助委托方组建专业的销售团队，包括招聘销售人员、培训销售人员等。制定销售人员的绩效考核制度，激励销售人员积极工作。4.销售渠道拓展拓展委托房产的销售渠道，包括线上销售渠道和线下销售渠道。与各类渠道商建立合作关系，提高委托房产的销售效率。5.营销活动策划与执行策划并执行各类营销活动，如开盘活动、促销活动、品牌推广活动等。负责营销活动的组织、实施和宣传，提高委托房产的知名度和美誉度。6.客户关系管理建立客户档案，对客户进行分类管理和跟踪服务。定期回访客户，了解客户需求和意见，提高客户满意度。三、服务期限服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共[服务时长]。如双方需要延长服务期限，应提前[协商天数]协商并签订书面协议。四、服务费用及支付方式1.服务费用金额委托方应向受托方支付服务费用人民币[具体金额]。服务费用的计算方式为：[具体计算方式]。2.支付时间与方式委托方应在本合同签订后[支付预付款时间]内向受托方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款。受托方完成服务内容的[阶段性比例]后，委托方应在[支付阶段款时间]内向受托方支付服务费用的[阶段款比例]。服务期限结束后，委托方应在[支付尾款时间]内向受托方支付服务费用的[尾款比例]。支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、支票等]。五、双方权利与义务1.委托方权利与义务有权对受托方的服务内容、服务质量进行监督和检查。应向受托方提供真实、准确、完整的委托房产相关信息。应按照本合同的约定支付服务费用。应配合受托方开展各项服务工作，提供必要的协助和支持。2.受托方权利与义务有权按照本合同的约定收取服务费用。应按照本合同的约定提供专业、优质的销售策划服务。应保守委托方的商业秘密和客户信息，不得泄露给第三方。应在服务期限内及时向委托方汇报服务进展情况，如遇问题应及时沟通解决。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和客户信息予以保密，不得向第三方泄露。2.本保密条款的期限为自本合同签订之日起至本合同终止后[保密期限]。七、违约责任1.如一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]。2.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。八、争议解决方式双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以变更本合同的内容。2.如一方出现违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。委托方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：_