上海抵押贷款合同范本

上海抵押贷款合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款及乙方提供抵押贷款事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：______________________元整），借款用途为________________________。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同项下借款期限自借款之日起至__________年__________月__________日止。

2.2还款方式：甲方应按照以下方式向乙方偿还借款本息：

（1）按月偿还：甲方应于每月__________日向乙方支付当月应还借款本金及利息；

（2）到期一次性偿还：甲方应于借款到期日一次性向乙方支付全部借款本金及利息。

三、利率及费用

3.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，每月利率为__________%。

3.2甲方应按照本合同约定支付乙方以下费用：

（1）借款手续费用：人民币__________元整；

（2）担保费用：人民币__________元整；

（3）其他费用：人民币__________元整。

四、抵押物

4.1甲方同意以其拥有的位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

4.2抵押物为甲方所有，未设立任何权利负担。

4.3抵押物价值经双方协商确定，为人民币__________元整。

五、抵押物登记

5.1甲方应在借款期限内办理抵押物登记手续，并确保抵押物登记有效。

5.2乙方有权在借款期间随时要求甲方提供抵押物登记证明。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定按时偿还借款本金及利息，乙方有权采取以下措施：

（1）按照逾期天数计收罚息，罚息利率为年利率__________%；

（2）要求甲方提前偿还全部借款本息；

（3）依法行使抵押权，处置抵押物。

6.2若乙方未按本合同约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.甲方借款申请书；

4.乙方贷款审批表。

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

签订日期：________________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款及丙方提供抵押担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：______________________元整），借款用途为________________________。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同项下借款期限自借款之日起至__________年__________月__________日止。

2.2还款方式：甲方应按照以下方式向乙方偿还借款本息：

（1）按月偿还：甲方应于每月__________日向乙方支付当月应还借款本金及利息；

（2）到期一次性偿还：甲方应于借款到期日一次性向乙方支付全部借款本金及利息。

三、利率及费用

3.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，每月利率为__________%。

3.2甲方应按照本合同约定支付乙方以下费用：

（1）借款手续费用：人民币__________元整；

（2）担保费用：人民币__________元整；

（3）其他费用：人民币__________元整。

四、抵押物及担保责任

4.1甲方同意以其拥有的位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

4.2丙方同意为甲方的借款提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。

4.3抵押物价值经三方协商确定，为人民币__________元整。

五、抵押物登记

5.1甲方应在借款期限内办理抵押物登记手续，并确保抵押物登记有效。

5.2乙方有权在借款期间随时要求甲方提供抵押物登记证明。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并有权监督乙方的贷款使用情况。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任，保障其合法权益。

6.3甲方应按照合同约定按时偿还借款本息，不得逾期。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定按时偿还借款本息。

7.2乙方有权要求丙方履行担保责任，保障其合法权益。

7.3乙方应按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金用于约定的用途。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求甲方按照合同约定按时偿还借款本息。

8.2丙方有权要求乙方履行贷款义务，保障其合法权益。

8.3丙方应按照合同约定履行担保责任，确保甲方按时偿还借款本息。

九、违约责任及限制条款

9.1若甲方未按本合同约定按时偿还借款本金及利息，乙方有权采取以下措施：

（1）按照逾期天数计收罚息，罚息利率为年利率__________%；

（2）要求甲方提前偿还全部借款本息；

（3）依法行使抵押权，处置抵押物。

（4）要求丙方承担相应的担保责任。

9.2若乙方未按本合同约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

9.3若丙方未按本合同约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1本合同引入丙方作为担保人，旨在为甲方提供更加全面的金融保障，降低借款风险。

12.2第三方介入有助于增强甲乙双方的信任度，确保借款合同的有效履行。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为借款人，在合同中享有主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保借款资金的安全使用。

13.2甲方的主导地位有助于提高合同履行的效率，降低借款成本。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.甲方借款申请书；

4.乙方贷款审批表；

5.丙方担保承诺书。

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

签订日期：________________________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出借资金及丙方提供抵押担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方出借人民币__________元整（大写：______________________元整），借款用途为________________________。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同项下借款期限自借款之日起至__________年__________月__________日止。

2.2还款方式：乙方应按照以下方式向甲方偿还借款本息：

（1）按月偿还：乙方应于每月__________日向甲方支付当月应还借款本金及利息；

（2）到期一次性偿还：乙方应于借款到期日一次性向甲方支付全部借款本金及利息。

三、利率及费用

3.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，每月利率为__________%。

3.2乙方应按照本合同约定支付甲方以下费用：

（1）借款手续费用：人民币__________元整；

（2）担保费用：人民币__________元整；

（3）其他费用：人民币__________元整。

四、抵押物及担保责任

4.1乙方同意以其拥有的位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

4.2丙方同意为乙方的借款提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。

4.3抵押物价值经三方协商确定，为人民币__________元整。

五、抵押物登记

5.1乙方应在借款期限内办理抵押物登记手续，并确保抵押物登记有效。

5.2甲方有权在借款期间随时要求乙方提供抵押物登记证明。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供借款，并有权监督甲方贷款资金的使用情况。

6.2乙方应按照合同约定按时偿还借款本息，不得逾期。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定按时偿还借款本息。

7.2甲方有权要求丙方履行担保责任，保障其合法权益。

7.3甲方应按照合同约定提供借款，并确保贷款资金用于约定的用途。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按照合同约定按时偿还借款本息。

8.2丙方有权要求甲方履行出借义务，保障其合法权益。

8.3丙方应按照合同约定履行担保责任，确保乙方按时偿还借款本息。

九、违约责任及限制条款

9.1若乙方未按本合同约定按时偿还借款本金及利息，甲方有权采取以下措施：

（1）按照逾期天数计收罚息，罚息利率为年利率__________%；

（2）要求乙方提前偿还全部借款本息；

（3）依法行使抵押权，处置抵押物；

（4）要求丙方承担相应的担保责任。

9.2若甲方未按本合同约定提供借款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.3若丙方未按本合同约定履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的担保责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十二、乙方为主导的目的和意义

12.1乙方作为借款人，在合同中享有主导地位，有利于乙方获得更灵活的融资，满足其经营需求。

12.2乙方的主导地位有助于提高合同履行的效率，减少不必要的程序和环节。

十三、弱化甲方为主导的意义和目的

13.1甲方作为出借人，其权益在合同中得到了充分保障，但仍需