单独房间租赁合同范本

单独房间租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

2.租金：每月人民币____________元整（大写：________________________）。

3.乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付相当于当月租金____________%的违约金。

三、房屋交付与使用

1.甲方应于本合同签订之日起____________日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。

四、维修与保养

1.房屋及配套设施的维修责任，除本合同另有约定外，由甲方负责。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及配套设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。

3.因乙方不当使用或损坏房屋及配套设施而造成的损失，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付相当于每日租金____________%的违约金。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付相当于逾期租金____________%的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.乙方转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于租金总额____________%的违约金。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，为保证租赁关系的稳定性和乙方的履约能力，三方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

2.租金：每月人民币____________元整（大写：________________________）。

3.乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付相当于当月租金____________%的违约金。

三、第三方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付行为进行担保，担保金额为____________元。

2.丙方在乙方未按时支付租金的情况下，应立即向甲方支付相应款项，丙方支付后有权向乙方追偿。

3.若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。

四、房屋交付与使用

1.甲方应于本合同签订之日起____________日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。

五、维修与保养

1.房屋及配套设施的维修责任，除本合同另有约定外，由甲方负责。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及配套设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。

3.因乙方不当使用或损坏房屋及配套设施而造成的损失，由乙方承担。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权在租赁期限内随时检查房屋，确保房屋及配套设施的正常使用。

2.甲方有权要求乙方在房屋租赁期满后，将房屋恢复至原状。

3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取法律手段维护自身权益。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如有逾期支付租金的行为，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于租金总额____________%的违约金。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方的介入，旨在增强租赁合同的履约保障，确保甲方权益不受损害。丙方的参与有助于提升租赁合同的信用度和安全性，减少甲乙双方的纠纷。

十、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中获得最大程度的保障和利益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及严格限定乙方的违约及限制条款，甲方能够在租赁期间内保持房屋及配套设施的良好状态，同时维护自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，为保障乙方的租赁权益，三方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

2.租金：每月人民币____________元整（大写：________________________）。

3.乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付相当于当月租金____________%的违约金。

三、第三方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付行为进行担保，担保金额为____________元。

2.丙方在乙方未按时支付租金的情况下，应立即向甲方支付相应款项，丙方支付后有权向乙方追偿。

3.若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。

四、房屋交付与使用

1.甲方应于本合同签订之日起____________日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方有权要求甲方在房屋租赁期满后，将房屋恢复至原状。

五、维修与保养

1.房屋及配套设施的维修责任，除本合同另有约定外，由甲方负责。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及配套设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。

3.因乙方不当使用或损坏房屋及配套设施而造成的损失，由乙方自行承担。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方提供房屋使用说明，包括房屋的设施清单和维护保养指南。

2.乙方有权在租赁期间内，根据自身需求对房屋进行合理改造，但需提前通知甲方并获得书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金，条件是房屋及配套设施无损坏或符合约定的磨损标准。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付相当于每日租金____________%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条款，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

3.甲方如未及时维修房屋及配套设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方立即维修，并承担相关费用。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。