厂房拆迁租赁合同范本

厂房拆迁租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的厂房拆迁后的土地使用权租赁给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的厂房拆迁后的土地使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按下列方式向甲方支付租金：

（1）租金总额：人民币____元整。

（2）支付时间：每____个月支付一次。

（3）支付方式：银行转账或现金支付。

四、租赁用途

4.1乙方在租赁期间内，仅限于从事____行业（注明具体行业）的生产经营活动。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应对租赁物进行必要的维修保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

六、租赁物转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

六、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.租赁物现状描述；

4.甲方土地使用证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的厂房拆迁后的土地使用权租赁给乙方使用，并由丙方提供相关配套服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的厂房拆迁后的土地使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按下列方式向甲方支付租金：

（1）租金总额：人民币____元整。

（2）支付时间：每____个月支付一次。

（3）支付方式：银行转账或现金支付。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）为乙方提供租赁期间的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等；

（2）协助乙方办理租赁物相关手续，确保乙方合法使用租赁物；

（3）对租赁物进行必要的管理和维护，确保租赁物符合使用要求。

4.2丙方在本合同中享有以下权利：

（1）收取物业管理服务费用；

（2）对乙方违反租赁合同的行为进行制止和纠正；

（3）在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应对租赁物进行必要的维修保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

六、租赁物转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（2）若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%；

（2）若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3丙方违约责任：

（1）若丙方未按约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为物业管理服务费用总额的____%；

（2）若丙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.租赁物现状描述；

5.甲方土地使用证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同中，第三方丙方的介入旨在为乙方提供全面的服务，确保租赁物的正常使用，同时保障甲方的权益。通过明确丙方的责任与权利，甲乙双方可以更好地维护自身利益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，其权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于约束乙方行为，降低风险。第三方介入的意义在于，通过专业化的服务，提高租赁物的使用效率，实现甲乙双方利益的共赢。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁合同的顺利履行，实现甲方资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房拆迁后的土地使用权，乙方有意租赁该土地进行经营活动，丙方愿意提供相关配套服务，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的厂房拆迁后的土地使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按下列方式向甲方支付租金：

（1）租金总额：人民币____元整。

（2）支付时间：每____个月支付一次。

（3）支付方式：银行转账或现金支付。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）为乙方提供租赁期间的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等；

（2）协助乙方办理租赁物相关手续，确保乙方合法使用租赁物；

（3）对租赁物进行必要的管理和维护，确保租赁物符合使用要求。

4.2丙方在本合同中享有以下权利：

（1）收取物业管理服务费用；

（2）对乙方违反租赁合同的行为进行制止和纠正；

（3）在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，有权合理使用租赁物，并应遵守国家有关法律法规。

5.2乙方应对租赁物进行必要的维修保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

六、租赁物转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

七、乙方权利与利益

7.1乙方在本合同中享有以下权利：

（1）在租赁期间内，乙方有权要求甲方保持租赁物的现状，不得擅自改变租赁物的结构；

（2）乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保经营活动的顺利进行；

（3）乙方有权在租赁合同到期前，要求甲方按照市场行情调整租金。

7.2乙方在本合同中享有以下利益：

（1）乙方有权获得租赁物的使用权，用于开展合法经营活动；

（2）乙方有权在租赁期间享受丙方提供的各项配套服务；

（3）乙方有权在合同到期后，根据市场行情选择是否续租。

八、甲方义务与限制

8.1甲方在本合同中承担以下义务：

（1）甲方应保证租赁物的使用权完整，不得擅自占用或妨碍乙方使用；

（2）甲方应按照合同约定的时间、方式收取租金；

（3）甲方应配合乙方办理租赁物相关手续。

8.2甲方在本合同中受到以下限制：

（1）甲方不得在租赁期间内擅自改变租赁物的结构，影响乙方正常使用；

（2）甲方不得在未经乙方同意的情况下，将租赁物转让给第三方；

（3）甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方协商一致。

九、违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（2）若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%；

（2）若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.租赁物现状描述；

5.甲方土地使用证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的