厂区物业托管合同范本

厂区物业托管合同范本第一篇范文：合同编号：__________

厂区物业托管合同

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方厂区物业的托管事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、托管范围

1.甲方厂区范围内的所有物业，包括但不限于建筑物、构筑物、场地、设备、设施等。

2.甲方厂区范围内的绿化、保洁、安保、维修、设施维护等工作。

二、托管期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满前____个月，甲方应书面通知乙方是否续签本合同。

三、托管费用

1.乙方应按照甲方要求，提供符合国家相关标准的物业服务。

2.乙方每月向甲方支付托管费用，具体金额为人民币____元。

3.乙方应按照国家有关规定，缴纳相关税费。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方提供的物业服务进行监督、检查，确保服务质量符合约定。

（2）有权要求乙方及时整改不符合约定的服务。

（3）有权根据实际情况调整托管费用。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付托管费用。

（2）提供乙方所需的物业服务资料。

（3）配合乙方开展物业服务工作。

3.乙方权利：

（1）按照约定收取托管费用。

（2）对甲方提供的物业服务资料进行保密。

（3）有权要求甲方配合乙方开展物业服务工作。

4.乙方义务：

（1）按照约定提供符合国家相关标准的物业服务。

（2）定期向甲方报告物业服务情况。

（3）对甲方厂区范围内的设施、设备进行维护、保养。

五、违约责任

1.甲方未按时支付托管费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按时提供符合国家相关标准的物业服务的，应向甲方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方厂区物业清单

2.物业服务标准

3.版权所有，未经许可不得复制、传播。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

厂区物业托管合同

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方作为监管方，就甲方厂区物业的托管事宜，达成如下协议：

一、托管范围

1.甲方厂区范围内的所有物业，包括但不限于建筑物、构筑物、场地、设备、设施等。

2.甲方厂区范围内的绿化、保洁、安保、维修、设施维护等工作。

二、托管期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满前____个月，甲方应书面通知乙方是否续签本合同。

三、托管费用

1.乙方应按照甲方要求，提供符合国家相关标准的物业服务。

2.乙方每月向甲方支付托管费用，具体金额为人民币____元。

3.乙方应按照国家有关规定，缴纳相关税费。

四、第三方监管方责任与权利

1.第三方作为监管方，负责监督乙方履行本合同约定的物业服务义务。

2.第三方有权要求乙方提交物业服务报告，并对服务情况进行定期检查。

3.第三方有权要求乙方整改不符合约定的服务，并有权对乙方进行处罚。

4.第三方有权对甲方厂区物业的维护、保养情况进行评估，并提出改进建议。

五、甲方权益保障

1.甲方享有对乙方提供的服务进行监督、检查的权利，确保服务质量符合约定。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内整改不符合约定的服务。

3.甲方有权根据实际情况调整托管费用，并有权要求乙方按照调整后的费用标准提供服务。

4.甲方有权在合同期内单方面终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、乙方义务与责任

1.乙方应按照甲方要求，提供符合国家相关标准的物业服务。

2.乙方应定期向甲方和第三方报告物业服务情况，并确保报告的真实性。

3.乙方应按照甲方和第三方的要求，对甲方厂区物业进行维护、保养。

4.乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按时支付托管费用的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方未按时提供符合国家相关标准的物业服务的，应向甲方支付____%的违约金。

3.乙方违反本合同约定的，应赔偿甲方因此造成的损失。

4.乙方因违约行为导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方厂区物业清单

2.物业服务标准

3.版权所有，未经许可不得复制、传播。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，旨在确保乙方按照合同约定提供优质的物业服务，保障甲方的合法权益。通过引入第三方，可以增加合同的执行力和透明度，提高服务质量，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方，主导本次厂区物业托管合同，旨在确保厂区物业的维护与运营达到预期目标，提高厂区整体环境，降低运营成本，保障甲方企业的正常生产经营。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业综合体运营管理合同

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（监管评估机构）：__________

鉴于甲方拥有某商业综合体，并希望乙方负责该综合体的运营管理，同时引入第三方作为监管评估机构，以确保运营管理服务的质量和效率，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、运营管理范围

1.甲方商业综合体内的所有商业空间，包括但不限于店铺、餐饮、娱乐设施等。

2.商业综合体的日常运营管理，包括但不限于安保、清洁、绿化、设备维护等。

二、运营管理期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满前____个月，甲方应书面通知乙方是否续签本合同。

三、运营管理费用

1.乙方应按照甲方要求，提供符合商业综合体运营管理标准的运营服务。

2.乙方每月向甲方支付运营管理费用，具体金额为人民币____元。

3.乙方应按照国家有关规定，缴纳相关税费。

四、第三方监管评估机构责任与权利

1.第三方作为监管评估机构，负责监督乙方履行本合同约定的运营管理义务。

2.第三方有权要求乙方提交运营管理报告，并对运营管理情况进行定期评估。

3.第三方有权要求乙方整改不符合约定的运营管理服务，并有权对乙方进行评估和评级。

4.第三方有权对商业综合体的运营效益进行评估，并提出改进建议。

五、乙方权益保障

1.乙方享有对商业综合体的运营管理进行决策的权利，包括但不限于日常运营策略、租金调整等。

2.乙方有权要求甲方提供必要的运营管理支持，如维修保养、市场营销等。

3.乙方有权根据市场变化调整运营策略，并有权要求甲方配合。

4.乙方有权在合同期内单方面终止合同，并要求甲方赔偿因此造成的合理损失。

六、甲方义务与责任

1.甲方应按照约定支付运营管理费用。

2.甲方应提供乙方所需的运营管理资料和商业综合体运营所需的基础设施。

3.甲方应配合乙方开展商业综合体的运营管理工作。

4.甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲方未按时支付运营管理费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方违反本合同约定的，应赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方因甲方违约行为导致权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.商业综合体运营管理清单

2.运营管理服务标准

3.版权所有，未经许可不得复制、传播。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受托方，主导本次商业综合体运营管理合同，旨在确保商业综合体的运营效益最大化，提升商业价值，实现自身的运营管理能力和专业服务水平的提升。