办公一体厂房租售合同范本

办公一体厂房租售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

办公一体厂房租售合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公一体厂房，甲方同意将其出租给乙方使用；乙方同意承租该厂房并支付租金。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1租赁标的：位于__________的办公一体厂房，以下简称“厂房”。

1.2厂房面积：__________平方米。

1.3厂房用途：乙方使用厂房用于办公、生产及仓储等合法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续订本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金总额为__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方于签订本合同之日向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还押金。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证厂房符合租赁合同约定的用途，并确保厂房的合法性。

（2）按时交付厂房，确保厂房的完好。

（3）未经乙方同意，甲方不得擅自改变厂房的结构和使用性质。

5.2乙方权利义务：

（1）按约定的租金和支付方式向甲方支付租金。

（2）合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。

（3）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付厂房的，每逾期一日，甲方应向乙方支付__________元的违约金。

（2）擅自改变厂房结构或使用性质的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付__________元的违约金。

（2）擅自改变厂房结构或使用性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.厂房产权证明文件

2.厂房租赁面积测量报告

3.甲方银行账户信息

4.其他双方认为有必要提供的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

办公一体厂房租售合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公一体厂房，甲方同意将其出租给乙方使用；乙方同意承租该厂房并支付租金；丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1租赁标的：位于__________的办公一体厂房，以下简称“厂房”。

1.2厂房面积：__________平方米。

1.3厂房用途：乙方使用厂房用于办公、生产及仓储等合法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续订本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金总额为__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方于签订本合同之日向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为乙方支付租金提供担保服务，担保金额为租金总额的__________%。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，代为支付乙方应支付的租金。

5.3丙方担保期间，如乙方发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

六、权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）保证厂房符合租赁合同约定的用途，并确保厂房的合法性。

（2）按时交付厂房，确保厂房的完好。

（3）未经乙方同意，甲方不得擅自改变厂房的结构和使用性质。

（4）在丙方担保期间，甲方有权要求丙方履行担保义务。

6.2乙方权利义务：

（1）按约定的租金和支付方式向甲方支付租金。

（2）合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。

（3）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

6.3丙方权利义务：

（1）履行担保义务，确保乙方按时支付租金。

（2）在担保期间，不得擅自放弃对乙方的担保权利。

（3）在甲方要求下，提供必要的担保文件。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付厂房的，每逾期一日，甲方应向乙方支付__________元的违约金。

（2）擅自改变厂房结构或使用性质的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付__________元的违约金。

（2）擅自改变厂房结构或使用性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

7.3丙方违约责任：

（1）未履行担保义务的，应向甲方支付相当于担保金额的违约金。

（2）擅自放弃对乙方的担保权利的，应向甲方支付相当于担保金额的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.厂房产权证明文件

2.厂房租赁面积测量报告

3.甲方银行账户信息

4.丙方担保文件

5.其他双方认为有必要提供的文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在确保乙方按时支付租金，维护甲方的合法权益。丙方的介入，增加了合同的稳定性和可执行性，降低了甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方在租赁过程中的权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保了厂房的合法使用，避免了潜在的损失。同时，甲方的主导地位也便于在合同履行过程中，对乙方进行有效管理，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产，甲方同意将其出租给乙方使用；乙方同意承租该商业地产并支付租金；丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1租赁标的：位于__________的商业地产，以下简称“地产”。

1.2地产面积：__________平方米。

1.3地产用途：乙方使用地产用于开设商铺、经营活动等合法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续订本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金总额为__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方于签订本合同之日向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为乙方支付租金提供担保服务，担保金额为租金总额的__________%。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，代为支付乙方应支付的租金。

5.3丙方担保期间，如乙方发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

六、乙方权利义务

6.1乙方权利：

（1）在租赁期内，乙方有权按照合同约定的用途使用地产。

（2）乙方有权在租赁期内进行装修改造，但需经甲方同意。

（3）租赁期满或合同解除后，乙方有权按照约定要求甲方退还押金。

6.2乙方义务：

（1）按约定的租金和支付方式向甲方支付租金。

（2）合理使用地产，不得擅自改变地产的结构和使用性质。

（3）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、甲方权利义务

7.1甲方权利：

（1）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除合同。

（2）甲方有权在租赁期内对地产进行必要的维修和管理。

7.2甲方义务：

（1）甲方应保证地产符合租赁合同约定的用途，并确保地产的合法性。

（2）甲方应按时交付地产，确保地产的完好。

（3）甲方不得擅自改变地产的结构和使用性质。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按时交付地产的，每逾期一日，甲方应向乙方支付__________元的违约金。

（2）未经乙方同意擅自改变地产结构或使用性质的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

8.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付__________元的违约金。

（2）擅自改变地产结构或使用性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.地产权属证明文件

2.地产租赁面积测量报告

3.甲方银行账户信息

4.丙方担保文件

5.其他双方认为有必要提供的文件

乙方