买地产签约合同范本

买地产签约合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于________________________的房产，以下简称“标的房产”，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1乙方同意将其拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给甲方。

1.2标的房产的详细地址、面积、用途、权属证明等相关信息见附件一：《标的房产信息表》。

二、买卖价格

2.1甲方同意以人民币__________元整（大写：____________________）的价格购买标的房产。

2.2上述价格包含标的房产的税费、手续费等一切费用。

三、付款方式

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整。

3.2甲方应在支付定金后__________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币__________元整。

3.3付款方式：人民币现金、银行转账或其他双方协商一致的方式。

四、交付与验收

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的占有权、使用权、收益权及处分权等权利全部转移给甲方。

4.2甲方应在收到标的房产后__________个工作日内，对标的房产进行验收。

4.3如甲方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起__________个工作日内予以修复或退还甲方已支付的款项。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家法律法规及相关政策，承担标的房产的税费。

5.2乙方应配合甲方办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2如乙方未按约定交付标的房产，应向甲方支付__________%的违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：《标的房产信息表》

附件二：甲方身份证明文件

附件三：乙方身份证明文件

附件四：标的房产权属证明文件

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于________________________的房产，以下简称“标的房产”，为确保甲方的权益，丙方作为担保方同意为甲乙双方的交易提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产

1.1乙方同意将其拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给甲方。

1.2标的房产的详细地址、面积、用途、权属证明等相关信息见附件一：《标的房产信息表》。

二、买卖价格与付款方式

2.1甲方同意以人民币__________元整（大写：____________________）的价格购买标的房产。

2.2上述价格包含标的房产的税费、手续费等一切费用。

2.3甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整。

2.4甲方应在支付定金后__________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币__________元整。

2.5付款方式：人民币现金、银行转账或其他双方协商一致的方式。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，对甲乙双方交易的资金支付进行担保。

3.2如甲方未按约定支付款项，丙方应在本合同约定的担保期限内，向乙方支付全部或部分款项。

3.3丙方的担保责任限于本合同约定的担保范围内，超出部分概不承担。

四、交付与验收

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的占有权、使用权、收益权及处分权等权利全部转移给甲方。

4.2甲方应在收到标的房产后__________个工作日内，对标的房产进行验收。

4.3如甲方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起__________个工作日内予以修复或退还甲方已支付的款项。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家法律法规及相关政策，承担标的房产的税费。

5.2乙方应配合甲方办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、甲方的权益与利益

6.1甲方有权要求乙方在交付标的房产前，确保标的房产无任何权属争议。

6.2甲方有权要求乙方在交付标的房产时，提供完整的权属证明文件。

6.3甲方有权要求乙方在交付标的房产时，确保标的房产符合合同约定的质量标准。

6.4甲方有权要求丙方在本合同约定的担保期限内，按照约定履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定交付标的房产，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2如乙方在标的房产权属证明文件中存在虚假陈述，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3如乙方在交付标的房产时，未提供完整的权属证明文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方不得擅自转让或设定任何形式的权利负担于标的房产上，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：《标的房产信息表》

附件二：甲方身份证明文件

附件三：乙方身份证明文件

附件四：丙方身份证明文件

附件五：标的房产权属证明文件

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保交易安全。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自身的权益保障。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。第三方合同的签订，不仅有利于甲乙双方在交易过程中降低风险，也有助于维护交易市场的稳定。甲方的主导地位，确保了其在交易中的权益得到充分保障，有利于维护其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于乙方有意出售其拥有的位于________________________的房产，以下简称“标的房产”，丙方愿意为乙方的房产出售提供融资服务，以确保乙方能够顺利实现房产交易，双方经友好协商，就标的房产的出售事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、标的房产

1.1乙方同意将其拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给甲方。

1.2标的房产的详细地址、面积、用途、权属证明等相关信息见附件一：《标的房产信息表》。

二、房产出售价格

2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：____________________）的价格出售标的房产。

2.2上述价格包含标的房产的税费、手续费等一切费用。

三、丙方融资服务

3.1丙方同意向乙方提供总额为人民币__________元整的融资服务，用于乙方的房产出售。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方提供相关房产证明文件及出售意向书。

3.3丙方应在收到乙方文件后__________个工作日内，完成融资款项的发放。

四、融资款项的使用

4.1乙方应将丙方提供的融资款项专用于标的房产的出售，不得挪作他用。

4.2乙方应在收到融资款项后__________个工作日内，完成标的房产的出售。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应在收到丙方融资款项后__________个工作日内，向乙方支付房产购买款项。

5.2甲方有权要求乙方在出售标的房产前，确保标的房产无任何权属争议。

5.3甲方有权要求乙方在交付标的房产时，提供完整的权属证明文件。

六、乙方的权益与利益

6.1乙方有权要求丙方在融资过程中提供专业的法律和财务咨询。

6.2乙方有权要求丙方在融资款项到位后，按照合同约定的时间节点进行资金发放。

6.3乙方有权要求丙方在融资服务过程中，对个人信息保密。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定支付购买款项，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2如甲方在购买标的房产时，存在虚假陈述或隐瞒重要信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3如甲方在购买标的房产后，擅自改变标的房产用途或进行未经乙方同意的处置，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：《标的房产信息表》

附件二：甲方身份