出租生意转让合同范本

出租生意转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“受让方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号______号的店铺（以下简称“转让店铺”）的出租业务进行转让，达成如下协议：

一、转让事项

1.1出租方同意将转让店铺的出租业务转让给受让方。

1.2转让店铺的详细地址为：__________市__________区__________路__________号______号。

1.3转让店铺的经营范围为：__________。

1.4转让店铺的经营期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2受让方应在本合同签订之日起__________日内，将转让价格一次性支付给出租方。

三、权利义务转移

3.1出租方应保证转让店铺的经营状况真实、准确，并承诺对转让店铺的任何债务承担责任。

3.2受让方自本合同生效之日起，享有转让店铺的出租权利，并承担相应的经营风险。

3.3甲方应配合乙方办理转让店铺的相关手续，确保乙方顺利接管店铺。

四、合同履行及违约责任

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

4.3若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让店铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.转让店铺的营业执照副本复印件；

2.转让店铺的房屋租赁合同复印件；

3.转让店铺的税务登记证复印件；

4.转让店铺的其他相关证明材料。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“受让方”）以及丙方（以下简称“第三方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号______号的店铺（以下简称“转让店铺”）的出租业务进行转让，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、转让事项

1.1出租方同意将转让店铺的出租业务转让给受让方。

1.2转让店铺的详细地址为：__________市__________区__________路__________号______号。

1.3转让店铺的经营范围为：__________。

1.4转让店铺的经营期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2受让方应在本合同签订之日起__________日内，将转让价格一次性支付给出租方。

2.3丙方作为担保方，保证受让方按期支付转让价格。

三、丙方的责权利

3.1丙方承诺对受让方的支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方有权监督受让方履行支付义务，如受让方违约，丙方有权代为支付。

3.3丙方有权要求受让方提供财产担保或增加担保额度。

四、权利义务转移

4.1出租方应保证转让店铺的经营状况真实、准确，并承诺对转让店铺的任何债务承担责任。

4.2受让方自本合同生效之日起，享有转让店铺的出租权利，并承担相应的经营风险。

4.3丙方在受让方违约时，有权介入处理相关事宜。

五、甲方的权利条款

5.1甲方有权要求受让方在转让店铺前，提供财务状况证明及信用记录。

5.2甲方有权对转让店铺的经营进行合理监督，受让方应配合。

5.3甲方有权要求受让方定期提交经营报告及财务报表。

5.4甲方有权在受让方违约时，采取必要措施保护自身权益。

六、甲方的利益条款

6.1甲方享有转让店铺的转让收益。

6.2甲方在合同履行期间，享有转让店铺的经营利润。

6.3甲方享有因转让店铺而产生的其他合法利益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1受让方未按期支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

7.2受让方违反合同约定，擅自改变转让店铺的经营范围或经营方式，甲方有权解除合同。

7.3受让方在经营过程中，如涉及任何法律纠纷，由受让方自行承担，不得损害甲方的权益。

7.4受让方在合同履行期间，不得将转让店铺的权益转让或抵押给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让店铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.转让店铺的营业执照副本复印件；

2.转让店铺的房屋租赁合同复印件；

3.转让店铺的税务登记证复印件；

4.转让店铺的其他相关证明材料；

5.丙方出具的担保承诺书。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在受让方违约时能够及时得到补偿。同时，丙方的参与也增加了合同的可信度和权威性。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保转让过程顺利进行，并获得应有的收益。通过明确的责权利分配，本合同有效平衡了甲乙丙三方的权益，实现了合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）以及丁方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号______号的商业空间（以下简称“租赁空间”）达成租赁协议，并引入丁方作为担保方，以保障乙方的权益，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将租赁空间出租给乙方使用。

1.2租赁空间的详细地址为：__________市__________区__________路__________号______号。

1.3租赁空间的用途为：__________。

1.4租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金总额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2租金支付方式为：乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

三、丁方的责权利

3.1丁方作为担保方，同意对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

3.2丁方有权监督乙方的租金支付情况，如乙方违约，丁方有权代为支付。

3.3丁方有权要求乙方提供财产担保或增加担保额度。

四、乙方的权利条款

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁空间，并享有其产生的合法收益。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁空间的详细资料，包括但不限于产权证明、租赁合同等。

4.3乙方有权在租赁期限内对租赁空间进行合理装修，但需在合同终止前恢复原状。

五、乙方的利益条款

5.1乙方享有租赁空间的使用权，包括但不限于经营、展示等。

5.2乙方在租赁期限内，享有因租赁空间而产生的所有合法利益。

5.3乙方有权要求甲方在租赁空间内提供必要的设施和服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时提供租赁空间，或提供的空间不符合合同约定，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.2甲方不得擅自改变租赁空间的用途，否则乙方有权解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁空间所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.租赁空间的产权证明复印件；

2.租赁合同复印件；

3.丁方出具的担保承诺书；

4.