企业买厂房合同范本

企业买厂房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方名下位于___________________的厂房，该厂房具备合法产权，符合买方生产经营需要。

二、卖方同意将上述厂房出售给买方，双方经友好协商，就厂房买卖事宜达成如下协议：

一、厂房概况

1.厂房座落于___________________，占地面积为___________________平方米，建筑面积为___________________平方米。

2.厂房产权清晰，具备合法土地使用权，已取得房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

3.厂房现状为___________________，无抵押、担保、查封等法律限制。

二、合同价款及支付方式

1.本合同厂房买卖价格为人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2.买方应在合同签订之日起____个工作日内，将合同价款支付至卖方指定的银行账户。

三、交付及验收

1.买方应在合同价款支付完毕后____个工作日内，取得厂房的房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件。

2.买方在取得产权证明文件后____个工作日内，对厂房进行验收。如验收合格，双方签署验收合格证书。

四、税费承担

1.本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由买方承担。

2.卖方应在合同签订之日起____个工作日内，向买方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付价款的，应向卖方支付_____%的违约金。

2.卖方未按本合同约定交付厂房的，应向买方支付_____%的违约金。

3.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.厂房产权证明文件复印件。

2.厂房现状照片。

3.本合同签订前双方沟通记录。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方名下位于___________________的厂房，该厂房具备合法产权，符合买方生产经营需要。

二、卖方同意将上述厂房出售给买方，但由于买方资金需求，丙方同意为买方的付款义务提供担保。

三、为确保买方权益，双方经友好协商，就厂房买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、厂房概况

1.厂房座落于___________________，占地面积为___________________平方米，建筑面积为___________________平方米。

2.厂房产权清晰，具备合法土地使用权，已取得房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

3.厂房现状为___________________，无抵押、担保、查封等法律限制。

二、合同价款及支付方式

1.本合同厂房买卖价格为人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2.买方应在合同签订之日起____个工作日内，将合同价款支付至卖方指定的银行账户。

3.丙方作为担保方，保证在买方未能按期支付价款的情况下，承担相应的付款责任。

三、交付及验收

1.买方应在合同价款支付完毕后____个工作日内，取得厂房的房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件。

2.买方在取得产权证明文件后____个工作日内，对厂房进行验收。如验收合格，双方签署验收合格证书。

四、税费承担

1.本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由买方承担。

2.卖方应在合同签订之日起____个工作日内，向买方提供相关税费缴纳凭证。

五、担保方责任及权利

1.丙方作为担保方，有权要求卖方提供厂房的权属证明及无任何法律纠纷的证明。

2.丙方有权监督买方按照合同约定支付价款。

3.如买方未按期支付价款，丙方有权直接向卖方支付相应款项，并有权向买方追偿。

4.丙方有权要求卖方提供厂房的维修保养记录，确保厂房在交付时处于良好状态。

六、违约责任及限制条款

1.买方未按本合同约定支付价款的，应向卖方支付_____%的违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。

2.卖方未按本合同约定交付厂房的，应向买方支付_____%的违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。

3.卖方在厂房交付前，未经买方同意，不得擅自处分厂房或设定任何形式的担保。

4.卖方在厂房交付后，应保证厂房的完好无损，如因卖方原因导致厂房损坏，卖方应承担修复责任。

七、争议解决

1.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.厂房产权证明文件复印件。

2.厂房现状照片。

3.担保合同。

4.本合同签订前双方沟通记录。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的权益，降低买方在支付价款过程中的风险，确保买方能够顺利获得厂房。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益，确保厂房的交付质量，以及维护自身的利益。同时，通过丙方的担保，进一步降低支付风险，确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

一、卖方有意向出售其名下位于___________________的厂房，该厂房具备合法产权，适合买方生产经营需求。

二、由于买方资金筹备需要时间，丙方同意为买方的支付义务提供担保，以促进交易的顺利进行。

三、为确保卖方权益，双方经友好协商，就厂房买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、厂房概况

1.厂房座落于___________________，占地面积为___________________平方米，建筑面积为___________________平方米。

2.厂房产权清晰，具备合法土地使用权，已取得房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

3.厂房现状为___________________，无抵押、担保、查封等法律限制。

二、合同价款及支付方式

1.本合同厂房买卖价格为人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2.买方应在合同签订之日起____个工作日内，将合同价款支付至卖方指定的银行账户。

3.丙方作为担保方，保证在买方未能按期支付价款的情况下，承担相应的付款责任。

三、交付及验收

1.买方应在合同价款支付完毕后____个工作日内，取得厂房的房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件。

2.买方在取得产权证明文件后____个工作日内，对厂房进行验收。如验收合格，双方签署验收合格证书。

四、税费承担

1.本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由买方承担。

2.卖方应在合同签订之日起____个工作日内，向买方提供相关税费缴纳凭证。

五、担保方责任及权利

1.丙方作为担保方，有权要求卖方提供厂房的权属证明及无任何法律纠纷的证明。

2.丙方有权监督买方按照合同约定支付价款。

3.如买方未按期支付价款，丙方有权直接向卖方支付相应款项，并有权向买方追偿。

4.丙方有权要求卖方提供厂房的维修保养记录，确保厂房在交付时处于良好状态。

六、违约责任及限制条款

1.买方未按本合同约定支付价款的，应向卖方支付_____%的违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。

2.卖方未按本合同约定交付厂房的，应向买方支付_____%的违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。

3.卖方在厂房交付前，未经买方同意，不得擅自处分厂房或设定任何形式的担保。

4.卖方在厂房交付后，应保证厂房的完好无损，如因卖方原因导致厂房损坏，卖方应承担修复责任。

七、争议解决

1.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.厂房产权证明文件复印件。

2.厂房现状照片。

3.担保合同。

4.本合同签订前双方沟通记录。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在本合同中处于主导地位，通过设定明