停车场承包合同范本

停车场承包合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（停车场业主）：__________________________

乙方（停车场承包方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的停车场使用权，乙方有意承包该停车场，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方承包甲方停车场事宜，达成如下协议：

一、停车场承包范围

1.1乙方承包甲方位于__________________________的停车场，包括停车场的土地使用权、建筑物使用权及相关配套设施。

1.2乙方承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、停车场管理及维护

2.1乙方负责停车场的管理及维护工作，确保停车场的正常运营。

2.2乙方应建立健全停车场管理制度，保障停车场内车辆及人员的安全。

2.3乙方应对停车场进行定期检查、维修和保养，确保设施设备的完好。

2.4乙方应遵守国家及地方有关停车场管理的法律法规，接受甲方和相关部门的监督检查。

三、停车场收费标准

3.1乙方根据停车场实际情况，制定合理的收费标准，并报甲方备案。

3.2乙方应明码标价，不得擅自提高收费标准。

3.3乙方有权对停车场内违规停放车辆进行劝离或采取必要的处理措施。

四、停车场收益及分配

4.1停车场收益由甲方和乙方按照以下比例进行分配：

（1）甲方：__________________________%

（2）乙方：__________________________%

4.2收益分配方式：按月结算，每月______日前将上月收益分配至双方指定账户。

五、违约责任

5.1若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

5.2若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.停车场位置图

2.停车场设施设备清单

3.停车场管理制度

4.收费标准及明细表

5.乙方资质证明文件

6.甲方授权委托书

7.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（停车场业主）：__________________________

乙方（停车场承包方）：__________________________

丙方（第三方监督机构）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的停车场使用权，乙方有意承包该停车场，为保障甲方权益，确保停车场运营的规范性和高效性，特引入丙方作为第三方监督机构，共同参与停车场的承包与管理。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方承包甲方停车场事宜，达成如下协议：

一、停车场承包范围

1.1乙方承包甲方位于__________________________的停车场，包括停车场的土地使用权、建筑物使用权及相关配套设施。

1.2乙方承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、停车场管理及维护

2.1乙方负责停车场的管理及维护工作，确保停车场的正常运营。

2.2乙方应建立健全停车场管理制度，保障停车场内车辆及人员的安全。

2.3乙方应对停车场进行定期检查、维修和保养，确保设施设备的完好。

2.4丙方对乙方的管理及维护工作进行监督，确保乙方履行合同义务。

三、停车场收费标准

3.1乙方根据停车场实际情况，制定合理的收费标准，并报甲方备案。

3.2乙方应明码标价，不得擅自提高收费标准。

3.3丙方对收费标准进行审核，确保收费标准符合国家及地方相关规定。

四、停车场收益及分配

4.1停车场收益由甲方和乙方按照以下比例进行分配：

（1）甲方：__________________________%

（2）乙方：__________________________%

4.2收益分配方式：按月结算，每月______日前将上月收益分配至双方指定账户。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有停车场的管理权、收益权和监督权。

5.2甲方有权要求乙方提供停车场运营情况的报告，包括停车场管理、维护、收费、收益等。

5.3甲方有权要求乙方对停车场进行整改，确保停车场符合相关法律法规和行业标准。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应严格按照合同约定履行停车场管理及维护义务，确保停车场运营的规范性和高效性。

6.2乙方不得擅自改变停车场用途，不得擅自转让、出租、抵押停车场相关权益。

6.3乙方不得损害甲方权益，否则应承担相应的违约责任。

七、丙方的职责与权利

7.1丙方负责对乙方的停车场管理及维护工作进行监督，确保乙方履行合同义务。

7.2丙方有权要求乙方提供相关资料，包括停车场运营情况、财务报表等。

7.3丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并向甲方报告。

八、违约责任

8.1若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

8.2若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保停车场运营的规范性和高效性。甲方作为停车场业主，通过引入第三方监督机构，加强对乙方停车场管理及维护的监督，维护自身合法权益。同时，甲方通过明确乙方的责任与限制，确保停车场的运营符合相关法律法规和行业标准，从而实现甲方的主导地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（停车场投资方）：__________________________

乙方（停车场运营方）：__________________________

丙方（第三方咨询服务机构）：__________________________

鉴于甲方作为停车场项目的投资方，乙方作为运营方，双方共同投资建设并运营位于__________________________的停车场。为保障乙方的权益，确保停车场项目的顺利运营和盈利，特引入丙方作为第三方咨询服务机构，提供专业咨询服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方运营甲方停车场事宜，达成如下协议：

一、停车场运营范围

1.1乙方负责甲方停车场的日常运营管理，包括但不限于收费、安全管理、清洁维护等。

1.2乙方运营期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、停车场运营管理

2.1乙方应根据丙方的专业建议，制定停车场运营策略和管理制度。

2.2乙方有权根据市场需求和运营情况，调整收费标准，但需提前通知甲方和丙方。

2.3丙方提供咨询服务，包括市场分析、运营优化、风险评估等。

三、停车场收益及分配

3.1停车场收益按照以下比例进行分配：

（1）甲方：__________________________%

（2）乙方：__________________________%

3.2收益分配方式：按季度结算，每季度______日前将上一季度收益分配至双方指定账户。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有停车场运营的决策权，包括收费标准、运营策略的调整等。

4.2乙方有权获得丙方提供的专业咨询服务，并有权对丙方的服务质量进行评估。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，如设备维护、维修等。

五、丙方的职责与权利

5.1丙方负责对乙方的停车场运营提供专业咨询服务，确保运营效率和盈利能力。

5.2丙方有权对乙方的运营情况进行监督，并提出改进建议。

5.3丙方有权根据市场变化和运营数据，对乙方的运营策略进行评估和调整。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应确保停车场设施设备的完好，并承担必要的维修费用。

6.2甲方不得擅自改变停车场的用途，不得干涉乙方的正常运营决策。

6.3甲方不得损害乙方的合法权益，否则应承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

7.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为运营方的权益得到充分保障，包括对运营