厂房入股企业合同范本

厂房入股企业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方以其拥有的厂房入股乙方设立合资企业事宜，达成如下协议：

一、合资企业基本情况

1.1合资企业名称：__________有限公司（以下简称“合资公司”）。

1.2合资公司注册资本：人民币__________万元。

1.3合资公司经营范围：__________。

1.4合资公司注册地：__________。

二、甲方出资情况

2.1甲方以其拥有的位于__________的厂房作为出资，该厂房建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权证号为__________。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述厂房过户至合资公司名下。

2.3甲方应确保所提供的厂房不存在任何权属纠纷，并承担由此产生的法律责任。

三、乙方出资情况

3.1乙方以货币出资人民币__________万元，于本合同签订之日起__________个工作日内将出资款汇入合资公司账户。

3.2乙方应确保其出资资金来源合法，并承担由此产生的法律责任。

四、合资公司经营管理

4.1合资公司设立董事会，由甲方、乙方各委派__________名董事组成，董事长由甲方委派，副董事长由乙方委派。

4.2合资公司设立监事会，由甲方、乙方各委派__________名监事组成，监事长由甲方委派。

4.3合资公司实行总经理负责制，总经理由董事会聘任，对董事会负责。

五、利润分配及亏损承担

5.1合资公司实现的利润，按照出资比例进行分配。

5.2合资公司发生的亏损，按照出资比例承担。

六、合同期限及终止

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

6.2合资公司经营期限与本合同期限一致。

6.3合资公司终止后，经清算，如有剩余财产，按照出资比例进行分配。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合资公司所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.厂房产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.合资公司章程

4.董事会、监事会成员名单

5.乙方出资证明文件

6.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方以其拥有的厂房入股乙方设立合资企业，并引入丙方作为战略合作伙伴事宜，达成如下协议：

一、合资企业基本情况

1.1合资企业名称：__________有限公司（以下简称“合资公司”）。

1.2合资公司注册资本：人民币__________万元。

1.3合资公司经营范围：__________。

1.4合资公司注册地：__________。

二、甲方出资情况

2.1甲方以其拥有的位于__________的厂房作为出资，该厂房建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权证号为__________。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述厂房过户至合资公司名下。

2.3甲方保留对厂房的最终所有权，合资公司对该厂房的使用权仅限于合资公司经营范围内。

2.4甲方享有厂房的收益权，包括但不限于租金收入。

三、乙方出资情况

3.1乙方以货币出资人民币__________万元，于本合同签订之日起__________个工作日内将出资款汇入合资公司账户。

3.2乙方出资款的使用和分配，需经甲方同意。

四、丙方合作情况

4.1丙方作为战略合作伙伴，以技术、品牌、市场资源等无形资产作为出资，占合资公司注册资本的__________%。

4.2丙方出资的具体形式和评估价值由双方另行协商确定。

4.3丙方享有合资公司相应的利润分配权。

五、合资公司经营管理

5.1合资公司设立董事会，由甲方、乙方、丙方各委派__________名董事组成，董事长由甲方委派，副董事长由乙方委派。

5.2重大经营决策需经甲方同意后方可实施。

5.3丙方在合资公司中不参与日常经营管理。

六、利润分配及亏损承担

6.1合资公司实现的利润，甲方享有__________%的分配权，乙方和丙方按照出资比例分配。

6.2合资公司发生的亏损，甲方承担__________%的责任，乙方和丙方按照出资比例承担。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反本合同约定的出资义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

7.2乙方未经甲方同意，擅自处置合资公司财产，甲方有权解除本合同。

八、甲方的权利条款

8.1甲方有权对合资公司的经营状况进行监督。

8.2甲方有权参与合资公司的重大决策。

8.3甲方有权在合资公司中享有优先购买权。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合资公司所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.厂房产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.合资公司章程

4.董事会、监事会成员名单

5.乙方出资证明文件

6.丙方出资证明文件

7.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为战略合作伙伴，旨在整合资源，发挥各方优势，共同开拓市场，提高合资公司的竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主要出资方和最终所有者，主导合资公司的经营管理和决策，旨在确保甲方的权益得到充分保障，实现甲方在合资公司中的利益最大化。通过此合同，甲方确保了对合资公司的控制权，同时享有厂房的收益权，并在利润分配中占据优势地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方以其拥有的技术专利入股甲方设立合资企业，并引入丁方作为战略投资者事宜，达成如下协议：

一、合资企业基本情况

1.1合资企业名称：__________科技有限公司（以下简称“合资公司”）。

1.2合资公司注册资本：人民币__________万元。

1.3合资公司经营范围：__________。

1.4合资公司注册地：__________。

二、乙方出资情况

2.1乙方以其拥有的__________号技术专利作为出资，该专利为乙方独立研发，具有自主知识产权。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将技术专利权过户至合资公司名下。

2.3乙方保留对技术专利的原始所有权，合资公司对该专利的使用权仅限于合资公司经营范围内。

三、甲方出资情况

3.1甲方以货币出资人民币__________万元，于本合同签订之日起__________个工作日内将出资款汇入合资公司账户。

3.2甲方出资款的使用和分配，需经乙方同意。

四、丁方投资情况

4.1丁方作为战略投资者，以货币出资人民币__________万元，占合资公司注册资本的__________%。

4.2丁方出资款的使用和分配，需经乙方同意。

4.3丁方享有合资公司相应的利润分配权。

五、合资公司经营管理

5.1合资公司设立董事会，由乙方、甲方、丁方各委派__________名董事组成，董事长由乙方委派，副董事长由丁方委派。

5.2重大经营决策需经乙方同意后方可实施。

5.3乙方在合资公司中拥有日常经营管理权。

六、利润分配及亏损承担

6.1合资公司实现的利润，乙方享有__________%的分配权，甲方和丁方按照出资比例分配。

6.2合资公司发生的亏损，乙方承担__________%的责任，甲方和丁方按照出资比例承担。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方违反本合同约定的出资义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

7.2甲方未经乙方同意，擅自处置合资公司财产，乙方有权解除本合同。

八、乙方的权利条款

8.1乙方有权对合资公司的经营状况进行监督。

8.2乙方有权参与合资公司的重大决策。

8.3乙方有权在合资公司中享有优先购买权。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合资公司所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.技术专利证书复印件

2.技术专利权转移证明文件

3.合资公司章程

4.董事会、监事会成员名单

5.甲方出资证明文件

6.丁方出资证明文件

7.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为技术专利的拥有者，通过主导合资公司的经营管理，