医院物管合同范本

医院物管合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（医院名称）：________________________

乙方（物业管理公司名称）：_______________________

鉴于甲方为提供医疗服务所需的场所，乙方具备物业管理资质，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对甲方医院进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责甲方医院范围内的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生管理：负责医院公共区域的清洁、消毒、绿化等工作；

（2）设施设备维护：负责医院各类设施设备的日常维护、保养及维修；

（3）安全管理：负责医院的安全保卫、消防、门禁等工作；

（4）绿化养护：负责医院绿化带的养护、修剪、施肥等工作；

（5）停车场管理：负责医院停车场的收费、引导、监控等工作；

（6）客户服务：负责医院客户接待、咨询、投诉处理等工作。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方根据甲方医院物业管理需要，按照市场行情制定收费标准，经双方协商一致后，由甲方支付乙方物业管理费用。

3.2物业管理费用按月支付，甲方应在每月____日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方履行物业管理职责；

（2）要求乙方提供物业管理报告；

（3）对乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付物业管理费用；

（2）配合乙方开展物业管理活动；

（3）保障乙方在履行物业管理职责过程中的人身安全。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）要求甲方支付物业管理费用；

（3）对甲方违反合同约定的行为，有权要求甲方改正或承担相应责任。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定提供优质的物业管理服务；

（2）遵守国家法律法规，确保医院物业管理活动合法合规；

（3）建立健全物业管理制度，提高物业管理水平。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

5.3乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务标准及收费标准

2.物业管理合同补充协议

3.甲方医院相关资料

4.乙方物业管理资质证书

5.乙方工作人员名单及职责

6.乙方收费标准依据

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（医院名称）：________________________

乙方（物业管理公司名称）：_______________________

丙方（第三方服务提供方名称）：____________________

鉴于甲方为提供医疗服务所需的场所，乙方具备物业管理资质，丙方提供专项服务支持，为保障甲方医院运营的高效性和安全性，三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行物业管理，丙方提供专项服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责甲方医院范围内的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生管理；

（2）设施设备维护；

（3）安全管理；

（4）绿化养护；

（5）停车场管理；

（6）客户服务。

1.2丙方负责提供以下专项服务：

（1）医疗废物处理；

（2）医疗设备维护与维修；

（3）网络安全保障；

（4）应急预案制定与执行。

二、服务期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方根据甲方医院物业管理需要，按照市场行情制定收费标准，经双方协商一致后，由甲方支付乙方物业管理费用。

3.2丙方提供专项服务的费用由甲方根据服务内容另行支付。

3.3物业管理费用及专项服务费用按月支付，甲方应在每月____日前将相关费用支付至指定账户。

四、甲方的权益与义务

4.1甲方的权益：

（1）监督乙方和丙方履行合同职责；

（2）要求乙方和丙方提供物业管理报告及专项服务报告；

（3）对乙方和丙方违反合同约定的行为，有权要求改正或承担相应责任；

（4）在乙方和丙方提供的服务不符合预期时，有权终止合同并要求赔偿。

4.2甲方的义务：

（1）按照约定支付物业管理费用及专项服务费用；

（2）提供必要的设施设备资料，协助乙方和丙方开展工作；

（3）保障乙方和丙方在履行职责过程中的人身安全。

五、乙方的权益与义务

5.1乙方的权益：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）要求甲方支付物业管理费用；

（3）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方改正或承担相应责任。

5.2乙方的义务：

（1）按照合同约定提供优质的物业管理服务；

（2）遵守国家法律法规，确保医院物业管理活动合法合规；

（3）建立健全物业管理制度，提高物业管理水平。

六、丙方的权益与义务

6.1丙方的权益：

（1）按照合同约定提供专项服务；

（2）要求甲方支付专项服务费用；

（3）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方改正或承担相应责任。

6.2丙方的义务：

（1）按照合同约定提供专业的专项服务；

（2）遵守国家相关法律法规，确保服务活动合法合规；

（3）建立健全专项服务管理制度，提高服务质量。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付物业管理费用及专项服务费用的，应向乙方和丙方支付____%的滞纳金。

7.3乙方和丙方未按约定提供物业管理服务及专项服务的，甲方有权要求改正，并赔偿由此给甲方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务标准及收费标准

2.丙方专项服务内容及标准

3.甲方医院相关资料

4.乙方物业管理资质证书

5.丙方服务资质证书

6.乙方工作人员名单及职责

7.丙方工作人员名单及职责

第三方主体的介入，旨在通过专业分工，提升医院物业管理的综合效能。丙方的加入，不仅分担了乙方在医疗废物处理、设备维护等领域的压力，也为甲方提供了更为全面的服务保障。甲方作为合同主导方，通过明确的权益与义务界定，确保了自身权益不受侵害，同时通过增加多种利益条款，提高了合同的吸引力和可行性。乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益，确保了合同的严肃性和约束力。本合同的实施，将有助于甲方医院运营的高效、安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房地产开发公司名称）：________________________

乙方（物业服务企业名称）：_______________________

丙方（绿化养护公司名称）：____________________

鉴于甲方开发建设了一块住宅用地，需进行绿化及日常维护，乙方具备物业服务资质，丙方专注于绿化养护，为保障项目质量和乙方的服务能力，三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行物业服务，丙方提供绿化养护服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方负责甲方住宅项目的整体物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生管理；

（2）设施设备维护；

（3）安全管理；

（4）客户服务。

1.2丙方负责住宅项目绿化区域的养护工作，包括但不限于以下内容：

（1）绿化带的修剪、施肥；

（2）绿植病虫害防治；

（3）绿化设施的维护。

二、服务期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方根据甲方住宅项目的物业服务需求，制定服务收费标准，经双方协商一致后，由甲方支付乙方物业服务费用。

3.2丙方提供绿化养护服务的费用由甲方根据服务内容另行支付。

3.3物业服务费用及绿化养护服务费用按月支付，甲方应在每月____日前将相关费用支付至指定账户。

四、乙方的权益与义务

4.1乙方的权益：

（1）根据合同约定获得物业服务费用；

（2）监督丙方履行绿化养护服务职责；

（3）在丙方服务不符合预期时，有权要求甲方终止丙方的服务并要求赔偿。

4.2乙方的义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）确保丙方在履行绿化养护服务过程中的人身安全；

（3）建立健全物业服务管理制度，提高服务质量和效率。

五、丙方的权益与义务

5.1丙方的权益：

（1）根据合同约定获得绿化养护服务费用；

（2）要求甲方支付绿化养护服务费用；

（3）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方改正或承担相应责任。

5.2丙方的义务：

（1）按照合同约定提供专业的绿化养护服务；

（2）遵守国家相关法律法规，确保服务活动合法合规；

（3）建立健全绿化养护管理制度，提高服务质量。

六、甲方的权益与义务

6.1甲方的权益：

（1）享受乙方和丙方提供的物业服务及绿化养护服务；

（2）对乙方和丙方服务不满意时，有权要求乙方或丙方进行改进；

（3）在乙方和丙方提供的服务不符合预期时，有权要求乙方或丙方承担违约责任。

6.2甲方的义务：

（1）按照约定支付物业服务费用及绿化养护服务费用；

（2）提供必要的工作条件和协助；

（3）对乙方和丙方在提供服务过程中可能发生的意外事故负责。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付物业服务费用及绿化养护服务费用的，应向乙方和丙方支付____%的滞纳金。

7.3乙方和丙方未按约定提供服务时，甲方有权要求改正，并赔偿由此给甲方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务标准及收费标准

2.绿化养护服务内容及标准

3.乙方物业服务资质证书

4.丙方绿化养护资质证书

5.乙方工作人员名单及职责

6.丙方工作人员名单及职责

乙方作为物业服