允许租客转租合同范本

允许租客转租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋进行居住，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一。

1.2乙方租赁租赁房屋的用途为居住，不得用于经营性活动。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条租金调整

3.1在租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等客观原因导致租金上涨，甲方应提前一个月书面通知乙方，经双方协商一致后，可调整租金。

3.2若乙方同意调整租金，则调整后的租金自通知之日起生效。

第四条转租

4.1乙方需转租租赁房屋的，应事先取得甲方书面同意。

4.2乙方转租租赁房屋时，应确保转租方具备合法的租赁资格，并签订书面转租合同，明确双方的权利义务。

4.3乙方转租租赁房屋期间，甲方对租赁房屋仍享有所有权，乙方应承担相应的法律责任。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证租赁房屋符合国家法律法规及安全标准，提供必要的居住条件。

5.2甲方应按照本合同约定收取租金，不得擅自提高租金。

5.3甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自收回租赁房屋。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定按时支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

第七条违约责任

7.1若甲方违约，应承担以下责任：

（1）未按约定提供租赁房屋的，应退还乙方已支付的租金；

（2）擅自提高租金的，应退还乙方多支付的租金；

（3）擅自收回租赁房屋的，应赔偿乙方相应的经济损失。

7.2若乙方违约，应承担以下责任：

（1）拖欠租金的，应支付滞纳金；

（2）擅自改动房屋结构的，应恢复原状；

（3）在租赁房屋内从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2出现以下情形之一的，本合同自动解除：

（1）租赁期限届满；

（2）租赁房屋因不可抗力被毁；

（3）法律法规规定的其他情形。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁房屋基本情况

附件二：房屋租赁押金收据

附件三：房屋租赁合同补充协议（如有）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋进行居住，丙方愿意为本合同提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一。

1.2乙方租赁租赁房屋的用途为居住，不得用于经营性活动。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条租金调整

3.1在租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等客观原因导致租金上涨，甲方应提前一个月书面通知乙方，经双方协商一致后，可调整租金。

3.2若乙方同意调整租金，则调整后的租金自通知之日起生效。

第四条转租及第三方责任

4.1乙方需转租租赁房屋的，应事先取得甲方书面同意。

4.2乙方转租租赁房屋时，应确保转租方具备合法的租赁资格，并签订书面转租合同，明确双方的权利义务。

4.3丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方未能按时支付租金、损坏租赁房屋等情形。

第五条甲方权利义务

5.1甲方有权要求乙方在转租前提供转租方的身份证明及租赁资格证明。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在丙方未能履行担保责任时，追究丙方的法律责任。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定按时支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

6.4乙方转租租赁房屋，应立即通知甲方，并保证转租合同中的条款不得损害甲方的权益。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2若乙方损坏租赁房屋，乙方应负责修复或赔偿损失。

7.3若乙方违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4乙方不得擅自转租或分租租赁房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2出现以下情形之一的，本合同自动解除：

（1）租赁期限届满；

（2）租赁房屋因不可抗力被毁；

（3）法律法规规定的其他情形。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁房屋基本情况

附件二：房屋租赁押金收据

附件三：房屋租赁合同补充协议（如有）

甲方通过引入第三方担保方，不仅保障了自己的租金收益，还能在乙方违约时追究担保方的责任，从而降低风险。同时，甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和乙方违约及限制条款，确保了甲方的权益不受侵害，保障了甲方的利益。第三方介入的意义在于提供了一种风险分散的机制，而甲方为主导的目的在于确保租赁合同的稳定性和自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋进行居住，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一。

1.2乙方租赁租赁房屋的用途为居住，不得用于经营性活动。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条租金调整

3.1在租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等客观原因导致租金上涨，甲方应提前一个月书面通知乙方，经双方协商一致后，可调整租金。

3.2若乙方同意调整租金，则调整后的租金自通知之日起生效。

第四条中介服务及费用

4.1丙方作为中介方，为甲乙双方提供租赁房屋的中介服务。

4.2中介服务费用为租金总额的__________%，在签订本合同当日由乙方一次性支付给丙方。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权要求甲方保证租赁房屋符合安全标准，并提供必要的居住条件。

5.2乙方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务。

5.3乙方有权在合同期内提出合理的租赁房屋使用需求，甲方应予以考虑。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证租赁房屋符合国家法律法规及安全标准，提供必要的居住条件。

6.2甲方应按照本合同约定收取租金，不得擅自提高租金。

6.3甲方在乙方提出合理使用需求时，应予以配合，不得无故拒绝。

第七条甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合安全标准的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

7.2若甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还多收的租金。

7.3若甲方在乙方提出合理使用需求时无故拒绝，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁房屋基本情况

附件二：房屋租赁押金收据