三方租赁合同范本

三方租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于：

1.甲方为房屋所有者，拥有出租房屋的权利；

2.乙方有意向租赁甲方房屋用于__________用途；

3.丙方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁意向。

现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋编号为__________。

2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于__________用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整（大写：____________________），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金，并将付款凭证提交给甲方。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应保持房屋原状，无欠款，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日将房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方合理要求，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修及责任

1.甲方负责房屋主体结构的维修；乙方负责房屋附属设施、设备的日常维修及保养。

2.因乙方使用不当导致房屋或附属设施、设备损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方相应损失。

七、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案表；

3.丙方资质证明复印件。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

丙方（签字）：______________日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

丁方（监管方）：____________________

鉴于：

1.甲方为房屋所有者，拥有出租房屋的权利，并希望确保租赁过程中的权益得到充分保障；

2.乙方有意向租赁甲方房屋用于__________用途；

3.丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同义务；

4.丁方作为监管方，负责监督租赁过程中的各项事宜，确保租赁合同的顺利履行。

现甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方租赁甲方房屋事宜，并引入丙方担保和丁方监管，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋编号为__________。

2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于__________用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整（大写：____________________），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金，并将付款凭证提交给甲方。

四、担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后__________日内，向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

五、监管条款

1.丁方作为监管方，负责监督租赁过程中的各项事宜，包括但不限于：

a.确保乙方按照合同约定使用房屋；

b.监督乙方按时支付租金；

c.协助解决租赁过程中出现的争议。

2.丁方应每月向甲方提交监管报告，报告内容包括但不限于：

a.乙方使用房屋的情况；

b.乙方支付租金的情况；

c.租赁过程中出现的问题及解决方案。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供相关资质证明，包括但不限于营业执照、身份证等。

2.甲方有权要求乙方在签订合同前进行房屋检查，确保房屋符合租赁要求。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

3.乙方如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复责任，并赔偿甲方相应损失。

八、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙丙丁四方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案表；

3.丙方担保协议；

4.丁方监管协议。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

丙方（签字）：______________丁方（签字）：______________

日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，降低了甲方在租赁过程中的风险。

2.丁方作为监管方，对租赁过程进行监督，确保租赁合同的顺利履行，维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，希望通过引入第三方，确保租赁合同的履行，保障自身权益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，提高自身在合同中的地位，确保租赁过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

丁方（监管方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房屋，拟出租给乙方使用；

2.乙方有意向租赁甲方的房屋，用于__________用途；

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，以保障租赁合同的履行；

4.丁方作为监管方，负责监督租赁过程中的各项事宜，确保乙方的合法权益。

现甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方租赁甲方房屋事宜，并引入第三方担保和监管，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋编号为__________。

2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于__________用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整（大写：____________________），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金，并将付款凭证提交给甲方。

四、担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后__________日内，向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

五、监管条款

1.丁方作为监管方，负责监督租赁过程中的各项事宜，包括但不限于：

a.确保甲方按照合同约定交付房屋；

b.监督甲方按时收取租金；

c.协助解决租赁过程中出现的争议。

2.丁方应每月向乙方提交监管报告，报告内容包括但不限于：

a.甲方交付房屋的情况；

b.甲方收取租金的情况；

c.租赁过程中出现的问题及解决方案。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订合同前进行房屋检查，确保房屋符合租赁要求。

2.乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理使用，并享有房屋内的使用权。

3.乙方有权在合同到期或提前解除合同时，要求甲方按照合同约定退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.甲方如擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

3.甲方如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复责任，并赔偿乙方相应损失。

八、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙丙丁四方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案表；

3.丙方担保协议；

4.丁方监管协议。

乙方（签字）：______________甲方（签字）：______________

丙方（签字）：_____