农村住宅房租赁合同范本

农村住宅房租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村住宅房（以下简称“房屋”）一套，房屋产权清晰，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________平方米

1.4房屋装修情况：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋使用

4.1乙方在租赁期限内，享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构、用途。

4.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复责任。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理规定，不得违反国家法律法规，不得损害他人合法权益。

5.2乙方应配合物业管理单位的工作，按时缴纳物业管理费。

六、合同解除

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。

6.2出现以下情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反物业管理规定，给他人造成损害；

（3）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（4）乙方未按约定用途使用房屋。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

7.2违约金金额为本合同租金总额的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村住宅房（以下简称“房屋”）一套，房屋产权清晰，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________平方米

1.4房屋装修情况：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、丙方责任与权利

4.1丙方保证乙方按照合同约定按时足额支付租金。

4.2丙方有权在乙方违约的情况下，代替乙方向甲方支付租金及违约金。

4.3丙方有权随时查看房屋租赁情况，并有权要求乙方提供租赁合同履行情况的相关证明。

4.4丙方对乙方支付的租金有优先受偿权。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期限内，享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构、用途。

5.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复责任。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，不得违反国家法律法规，不得损害他人合法权益。

6.2乙方应配合物业管理单位的工作，按时缴纳物业管理费。

七、合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。

7.2出现以下情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经丙方担保后仍不支付；

（2）乙方违反物业管理规定，给他人造成损害；

（3）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（4）乙方未按约定用途使用房屋。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

8.2违约金金额为本合同租金总额的____%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方丙方的介入，有助于确保甲方权益，降低租金回收风险。

11.2丙方作为担保方，能够有效监督乙方的租赁行为，维护房屋的完好和正常使用。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，通过合同条款的设计，保障了自身在租赁过程中的权益。

12.2甲方的主导地位有助于规范租赁行为，降低租赁风险，实现房屋资源的合理利用。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.第三方丙方的担保协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村住宅房（以下简称“房屋”）一套，房屋产权清晰，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________平方米

1.4房屋装修情况：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3丙方作为担保方，应在乙方逾期支付租金后____个工作日内代为支付。

四、丙方责任与权利

4.1丙方保证乙方按照合同约定按时足额支付租金。

4.2丙方有权在乙方违约的情况下，代替乙方向甲方支付租金及违约金。

4.3丙方有权随时查看房屋租赁情况，并有权要求乙方提供租赁合同履行情况的相关证明。

4.4丙方对乙方支付的租金有优先受偿权。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期限内，享有房屋的占有、使用和收益权。

5.2乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，不得违反国家法律法规，不得损害他人合法权益。

6.2乙方应配合物业管理单位的工作，按时缴纳物业管理费。

七、合同解除

7.1乙方有权在租赁期限届满前____个月书面通知甲方解除合同。

7.2出现以下情况之一，甲方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题；

（2）甲方违反物业管理规定，给乙方造成重大损失；

（3）甲方擅自改变房屋结构、用途。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

8.2违约金金额为本合同租金总额的____%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，通过合同条款的设计，保障了自身在租赁过程中的权益，尤其是对房屋使用的自由度和装修权的尊重。

11.2乙方的主导地位有助于确保房屋的居住质量和舒适度，满足乙方的生活需求。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1甲方作为出租方，其权益在合同中仍然得到保障，但乙方的主导地位使得甲方在提供服务和管理房屋时更加注重乙方的需求和满意度。

12.2