厂区小店转让合同范本

厂区小店转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于________厂区内的店铺（以下简称“目标店铺”）转让给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的目标店铺位于________厂区，具体位置为________，店铺面积________平方米，证照齐全。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币________元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付转让价格人民币________元整（大写：______元整）。

2.3乙方支付转让价格后，甲方应向乙方提供目标店铺的营业执照、房产证等相关证照。

三、转让期限及权利义务

3.1本合同转让期限为________年，自合同签订之日起计算。

3.2乙方在合同转让期限内，享有目标店铺的经营使用权，但不得擅自改变店铺的经营性质。

3.3甲方在合同转让期限内，应保证目标店铺的证照齐全，并配合乙方办理相关证照的变更手续。

3.4乙方在合同转让期限内，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

四、违约责任

4.1若乙方未按本合同约定支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________元整（大写：______元整）。

4.2若甲方未按本合同约定提供目标店铺的证照，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币________元整（大写：______元整）。

4.3若乙方在合同转让期限内擅自改变店铺的经营性质，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________元整（大写：______元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向目标店铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.目标店铺的营业执照副本复印件

2.目标店铺的房产证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于________厂区内的店铺（以下简称“目标店铺”）转让给乙方，并引入丙方作为第三方投资主体，共同投资经营一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的及第三方投资

1.1本合同转让的目标店铺位于________厂区，具体位置为________，店铺面积________平方米，证照齐全。

1.2丙方同意以人民币________元整（大写：______元整）的价格参与目标店铺的投资，成为目标店铺的股东之一。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币________元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付转让价格人民币________元整（大写：______元整）。

2.3丙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向乙方支付人民币________元整（大写：______元整），作为对目标店铺的投资款。

三、丙方责权利

3.1丙方作为目标店铺的股东，享有股东权益，包括但不限于：

（1）分红权；

（2）决策权；

（3）转让权；

（4）优先购买权。

3.2丙方应按照其投资比例承担目标店铺的经营风险和亏损。

3.3丙方不得擅自改变目标店铺的经营性质，不得从事违法经营活动。

四、甲方责权利

4.1甲方作为目标店铺的原所有人，享有以下权利：

（1）转让目标店铺的权益；

（2）获得乙方支付的全部转让价款；

（3）监督目标店铺的经营状况，确保丙方的投资权益不受侵害；

（4）在丙方违约时，有权要求乙方承担连带责任。

4.2甲方作为目标店铺的原所有人，承担以下义务：

（1）确保目标店铺的证照齐全，并配合乙方办理相关证照的变更手续；

（2）向乙方提供目标店铺的详细经营资料；

（3）协助乙方和丙方解决经营过程中出现的问题。

五、乙方责权利

5.1乙方作为目标店铺的新所有人，享有以下权利：

（1）合法经营目标店铺；

（2）享有丙方投资后的分红；

（3）在丙方违约时，有权要求甲方承担连带责任。

5.2乙方作为目标店铺的新所有人，承担以下义务：

（1）按约定支付转让价款；

（2）尊重丙方的股东权益；

（3）确保目标店铺的合法经营。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________元整（大写：______元整）。

6.2若丙方未按本合同约定支付投资款，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金人民币________元整（大写：______元整）。

6.3若乙方或丙方擅自改变目标店铺的经营性质，甲方有权解除合同，并要求乙方或丙方支付违约金人民币________元整（大写：______元整）。

6.4乙方在合同有效期内，不得单方面转让其股权，如需转让，须得到甲方和丙方的书面同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向目标店铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在引入外部资金和资源，共同参与目标店铺的经营，实现资源的优化配置，降低经营风险，并增加店铺的竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为原所有人，主导本次转让和合作，旨在通过转让店铺获取资金，同时保持对店铺经营的主导权，确保自身权益不受侵害，并通过合作实现店铺的持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于________厂区内的店铺（以下简称“目标店铺”）租赁给乙方，并引入丁方作为第三方投资主体，共同投资目标店铺的装修和运营一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及第三方投资

1.1本合同租赁的目标店铺位于________厂区，具体位置为________，店铺面积________平方米，证照齐全。

1.2丁方同意对目标店铺进行装修投资，投资总额为人民币________元整（大写：______元整），并享有目标店铺一定的经营权益。

二、租赁期限及租金支付

2.1本合同租赁期限为________年，自合同签订之日起计算。

2.2乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币________元整（大写：______元整）。

2.3乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________元整（大写：______元整），支付方式为________。

三、丁方责权利

3.1丁方作为目标店铺的装修投资方，享有以下权利：

（1）对目标店铺进行装修，并拥有装修后的使用权；

（2）享有目标店铺的分红权，具体分红比例由三方另行协商确定；

（3）在乙方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

3.2丁方承担以下义务：

（1）按照约定的时间和质量完成目标店铺的装修工作；

（2）保证装修后的店铺符合乙方经营需求；

（3）不得擅自改变目标店铺的经营性质。

四、乙方责权利

4.1乙方作为目标店铺的承租方，享有以下权利：

（1）按照合同约定使用目标店铺；

（2）享有目标店铺的经营收益，具体收益分配由三方另行协商确定；

（3）在丁方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方承担以下义务：

（1）按约定支付租金；

（2）按照约定进行目标店铺的装修和使用；

（3）确保目标店铺的合法经营。

五、甲方责权利

5.1甲方作为目标店铺的所有权人，享有以下权利：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）监督乙方和丁方的经营行为，确保双方的权益；

（3）在乙方或丁方违约时，有权要求违约方承担违约责任。

5.2甲方承担以下义务：

（1）确保目标店铺的证照齐全，并配合乙方办理相关证照的变更手续；

（2）提供必要的协助，确保乙方和丁方的合作顺利进行。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________元整（大写：______元整）。

6.2若丁方未按本合同约定完成装修工作，乙方有权解除合同，并要求丁方支付违约金人民币________元整（大写：______元整）。

6.3若乙方或丁方擅自改变目标店铺的经营性质，甲方有权解除合同，并要求违约方支付违约金人民币________元整（大写：______元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向目标店铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。