卖别野合同范本

卖别野合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的别野（以下简称“标的物”）。

2.乙方同意将标的物出售给甲方。

3.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，土地证号：____________________。

2.标的物占地面积：____________________平方米，建筑面积：____________________平方米。

3.标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖双方确认标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部款项支付至乙方指定的账户。

三、交付及验收

1.乙方应在甲方支付全部款项后____________________个工作日内，将标的物的所有权及占有权移交给甲方。

2.甲方应在收到标的物后____________________个工作日内，对标的物进行验收。

四、税费承担

1.标的物交易过程中产生的税费，由买卖双方按国家相关政策规定各自承担。

2.甲方应按照国家相关政策规定，自行办理标的物的产权过户手续。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付____________________元违约金。

3.乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付____________________元违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物平面图；

（3）其他相关证明文件。

八、合同生效

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物平面图；

（3）其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的别野（以下简称“标的物”）。

2.乙方同意将标的物出售给甲方，并接受担保方的担保。

3.担保方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

4.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及担保方的担保责任达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，土地证号：____________________。

2.标的物占地面积：____________________平方米，建筑面积：____________________平方米。

3.标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖双方确认标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为定金，剩余款项在标的物交付后支付。

3.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为担保金。

三、担保方责任

1.担保方保证在甲方未按约定支付剩余款项的情况下，承担代为支付的责任。

2.担保方代为支付后，有权向甲方追偿。

3.担保方在履行担保责任后，有权要求乙方返还已支付的担保金。

四、交付及验收

1.乙方应在甲方支付定金后____________________个工作日内，将标的物的所有权及占有权移交给甲方。

2.甲方应在收到标的物后____________________个工作日内，对标的物进行验收。

3.甲方验收合格后，应在验收报告上签字确认。

五、税费承担

1.标的物交易过程中产生的税费，由买卖双方按国家相关政策规定各自承担。

2.甲方应按照国家相关政策规定，自行办理标的物的产权过户手续。

六、甲方的权益

1.甲方享有标的物的所有权及占有权。

2.甲方有权要求乙方提供标的物的产权证明文件。

3.甲方有权要求乙方在标的物交付前，对标的物进行必要的维修和保养。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

2.乙方在标的物交付前，不得擅自改变标的物的现状或进行任何形式的处置。

3.乙方不得向第三方泄露甲方的个人信息。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物平面图；

（3）其他相关证明文件。

十、合同生效

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物平面图；

（3）其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过担保方的介入，确保甲方在交易过程中权益得到保障。

2.担保方作为第三方，能够有效监督乙方的行为，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，在交易中处于主导地位，能够更好地维护自身权益。

2.甲方通过明确的权利条款和利益条款，确保在交易过程中获得最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售名下位于____________________的房产（以下简称“标的物”）。

2.甲方有意购买标的物。

3.监管方作为第三方，同意对交易过程进行监管，确保交易双方权益。

4.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及监管方的监管职责达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，房产证号：____________________。

2.标的物占地面积：____________________平方米，建筑面积：____________________平方米。

3.标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖双方确认标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为定金。

3.甲方应在标的物交付前，支付剩余款项。

三、监管方责任

1.监管方负责监督交易过程，确保交易双方遵守合同约定。

2.监管方有权要求交易双方提供相关证明文件，以核实标的物的产权状况。

3.监管方在交易过程中发现任何违法违规行为，有权通知相关部门进行处理。

四、乙方的权益

1.乙方享有标的物的所有权及占有权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项。

3.乙方有权要求甲方在标的物交付前，对标的物进行必要的维修和保养。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付定金或剩余款项的，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

2.甲方在未支付全部款项前，不得擅自占有或使用标的物。

3.甲方不得在标的物交付前，将标的物抵押或转让给第三方。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及监管方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的物房产证复印件；

（2）标的物平面图；

（3）其他相关证明文件。

八、合同生效

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

监管方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

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