卖买房产合同范例

卖买房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产，该房产的房屋所有权证号为____________________。

2.乙方同意将上述房产出售给甲方。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产建筑面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产权属：乙方对该房产享有完全的所有权。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方义务：

（1）按照本合同约定的价格向乙方支付购房款；

（2）在签订本合同时，向乙方支付定金人民币____________________元；

（3）按照国家法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。

2.乙方义务：

（1）保证房屋权属清晰，不存在任何争议和纠纷；

（2）按照本合同约定的条件，将房屋交付给甲方；

（3）协助甲方办理房屋过户手续。

三、购房款支付

1.甲方应在签订本合同时，向乙方支付定金人民币____________________元。

2.甲方应在房屋交付前，向乙方支付剩余购房款人民币____________________元。

四、房屋交付

1.乙方应在____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起____________________日内向乙方提出。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日____________________元计算。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日____________________元计算。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同附件；

（3）房屋买卖合同补充协议；

（4）房屋交付清单；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产，该房产的房屋所有权证号为____________________。

2.乙方同意将上述房产出售给甲方，并同意由丙方提供担保。

3.三方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产建筑面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产权属：乙方对该房产享有完全的所有权。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方权利：

（1）在房屋交付后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利；

（2）在合同履行期间，有权要求乙方按照约定交付房屋；

（3）在合同履行期间，有权要求乙方保证房屋权属的合法性；

（4）在合同履行期间，有权要求乙方提供房屋相关的权属证明文件。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定的价格向乙方支付购房款；

（2）在签订本合同时，向乙方支付定金人民币____________________元；

（3）按照国家法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。

三、担保方的责权利

1.担保方权利：

（1）在合同履行期间，有权监督甲乙双方的履行情况；

（2）在合同履行期间，有权要求甲乙双方履行合同义务。

2.担保方义务：

（1）在本合同约定的担保范围内，对甲乙双方的合同履行提供担保；

（2）在甲方未按约定支付购房款的情况下，有权代为支付；

（3）在合同履行过程中，如发生纠纷，有权参与调解或仲裁。

四、购房款支付

1.甲方应在签订本合同时，向乙方支付定金人民币____________________元。

2.甲方应在房屋交付前，向乙方支付剩余购房款人民币____________________元。

五、房屋交付

1.乙方应在____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起____________________日内向乙方提出。

六、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日____________________元计算；

（2）如乙方出售的房产存在权属争议或纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方限制条款：

（1）乙方在合同履行期间，不得将房屋抵押、出租或转让；

（2）乙方在合同履行期间，不得以任何方式影响甲方的房屋使用权。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同附件；

（3）房屋买卖合同补充协议；

（4）房屋交付清单；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于增加合同履行的安全性和可靠性，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中处于有利地位，同时增加乙方的违约责任和限制条款，以保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方名下位于____________________的房产，该房产的房屋所有权证号为____________________。

2.乙方同意将上述房产出租给甲方，并同意由丙方提供担保。

3.三方经友好协商，就上述房产的租赁事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产建筑面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产权属：乙方对该房产享有完全的所有权。

二、租赁双方的权利义务

1.乙方权利：

（1）在租赁期间，享有对房产的占有、使用和收益权；

（2）在租赁期间，有权要求甲方按照约定支付租金；

（3）在租赁期间，有权要求甲方维护房屋的完好状态；

（4）在租赁期满或合同解除后，有权收回房产。

2.乙方义务：

（1）保证房屋权属清晰，不存在任何争议和纠纷；

（2）按照本合同约定的条件，将房屋交付给甲方；

（3）在租赁期间，提供必要的物业管理服务。

三、担保方的责权利

1.担保方权利：

（1）在合同履行期间，有权监督甲乙双方的履行情况；

（2）在甲方未按约定支付租金的情况下，有权代为支付；

（3）在合同履行过程中，如发生纠纷，有权参与调解或仲裁。

2.担保方义务：

（1）在本合同约定的担保范围内，对甲乙双方的合同履行提供担保；

（2）在合同履行期间，确保甲乙双方履行合同义务。

四、租金支付

1.甲方应在签订本合同时，向乙方支付定金人民币____________________元。

2.甲方应在租赁期间，按照约定的租金支付方式向乙方支付租金。

五、房屋交付与维护

1.乙方应在____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给甲方。

2.甲方在租赁期间，应保持房屋的完好状态，并承担日常维护费用。

六、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付租金，应向乙方支付逾期租金违约金，违约金按每日____________________元计算；

（2）如甲方损坏房屋或违反租赁合同约定，应承担相应的赔偿责任。

2.甲方限制条款：

（1）甲方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构或用途；

（2）甲方在租赁期间，不得将房屋转租或分租。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；