卖场合同范例

卖场合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的卖场，具有经营场所使用权；

2.乙方愿意承租甲方卖场，从事商品销售活动；

3.双方经友好协商，就乙方承租甲方卖场事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________的卖场，包括但不限于卖场内的土地、建筑物、设施等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月向对方提出书面续租申请，并按本合同约定重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的账户。

第四条租金调整

4.1租金在租赁期限内不得调整。如遇国家政策调整、市场行情变动等特殊情况，双方可协商调整租金。

第五条用途及使用要求

5.1乙方仅限于在卖场内从事商品销售活动，不得从事与经营无关的活动。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得在卖场内从事违法活动。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证卖场内的土地、建筑物、设施等符合法律法规及本合同约定。

6.2甲方应配合乙方办理工商注册、税务登记等相关手续。

6.3甲方应在乙方租赁期间，负责卖场内的公共设施维护。

第七条乙方责任

7.1乙方应按照本合同约定支付租金。

7.2乙方应爱护卖场内的土地、建筑物、设施等，不得擅自改动。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得在卖场内从事违法活动。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2若甲方未按本合同约定提供卖场，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.3若乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于加收滞纳金、解除合同等。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方卖场土地使用证复印件

2.甲方卖场建筑物所有权证复印件

3.甲方卖场设施清单

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.乙方开户银行及账号信息

7.乙方租赁合同签订前后的卖场现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的卖场，具有经营场所使用权；

2.乙方愿意承租甲方卖场，从事商品销售活动；

3.第三方作为卖场运营管理的专业机构，愿意为甲方提供卖场运营管理服务；

4.双方经友好协商，就乙方承租甲方卖场及第三方提供运营管理服务事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________的卖场，包括但不限于卖场内的土地、建筑物、设施等。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的账户。

第三条第三方运营管理服务

3.1第三方负责卖场的日常运营管理，包括但不限于卖场环境卫生、设施维护、安全管理等。

3.2第三方应确保卖场运营管理的质量，符合国家相关法律法规及行业标准。

第四条第三方责任及权利

4.1第三方应对卖场的运营管理承担全面责任，包括但不限于因管理不善导致的损失。

4.2第三方有权对卖场内的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

4.3第三方有权根据市场情况调整卖场内商品的摆放、促销活动等。

第五条甲方责任及权利

5.1甲方应保证卖场内的土地、建筑物、设施等符合法律法规及本合同约定。

5.2甲方有权对第三方提供的运营管理服务进行监督，并提出改进意见。

5.3甲方有权在第三方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

第六条乙方责任及权利

6.1乙方应按照本合同约定支付租金。

6.2乙方应爱护卖场内的土地、建筑物、设施等，不得擅自改动。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得在卖场内从事违法活动。

6.4乙方有权根据市场需求调整商品结构，优化商品布局。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2若甲方未按本合同约定提供卖场，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.3若乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于加收滞纳金、解除合同等。

7.4若第三方违反合同约定，乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高卖场运营管理水平，降低甲方运营成本。

2.保障卖场内的商品质量和服务质量，提升消费者满意度。

3.促进卖场内的商业活动，带动区域经济发展。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保卖场内经营活动的合规性，维护甲方合法权益。

2.通过对第三方运营管理的监督，保障甲方利益最大化。

3.促进卖场品牌形象提升，增强市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商业综合体，包含多个租赁单元；

2.乙方作为品牌零售商，希望租赁甲方商业综合体内的特定租赁单元；

3.第三方作为商业综合体运营管理公司，提供包括租赁单元管理、市场推广、顾客服务在内的综合服务；

4.双方经友好协商，就乙方租赁甲方租赁单元及第三方提供运营管理服务事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1本合同标的为甲方商业综合体内位于____________________的租赁单元，包括但不限于租赁单元内的空间、设施等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，并按照甲方规定的流程重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的账户。

第四条第三方运营管理服务

4.1第三方负责租赁单元的日常运营管理，包括但不限于设施维护、清洁、安全、顾客服务等。

4.2第三方应确保租赁单元的运营符合商业综合体整体运营策略及行业标准。

第五条第三方责任及权利

5.1第三方对租赁单元的运营管理承担全面责任，包括但不限于因管理不善导致的任何损失。

5.2第三方有权对租赁单元内的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.3第三方有权根据市场情况调整租赁单元内的商品陈列、促销活动等。

第六条乙方责任及权利

6.1乙方应按照本合同约定支付租金。

6.2乙方有权根据市场需求调整租赁单元内的商品结构，优化经营策略。

6.3乙方有权要求第三方提供必要的运营支持和服务，包括但不限于市场推广、顾客服务等。

第七条甲方责任及权利

7.1甲方应保证租赁单元的设施符合合同约定，并在乙方要求下进行必要的维修和保养。

7.2甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。

7.3甲方有权在第三方或乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2若甲方未按本合同约定提供租赁单元或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.3若乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于加收滞纳金、解除合同等。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.