卖房调换家电合同范本

卖房调换家电合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方因个人原因需要出售位于________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方同意购买该房产，并同意将甲方所拥有的家电（以下简称“该家电”）进行调换。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意出售该房产，乙方同意购买该房产。

1.2甲方同意将该房产中的以下家电设备（详见附件一）调换给乙方：

（1）电视机一台，品牌：________________________，型号：________________________；

（2）空调一台，品牌：________________________，型号：________________________；

（3）冰箱一台，品牌：________________________，型号：________________________；

（4）洗衣机一台，品牌：________________________，型号：________________________；

（5）热水器一台，品牌：________________________，型号：________________________。

二、价款及支付方式

2.1甲方出售该房产的价款为人民币________________________元整。

2.2乙方购买该房产的价款为人民币________________________元整。

2.3双方约定，乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付全部购房款。

2.4甲方应在收到乙方支付的全部购房款后，向乙方交付该房产及附件一中所列明的家电设备。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将该房产及附件一中所列明的家电设备交付给乙方。

3.2乙方在收到该房产及家电设备后，应在本合同签订之日起________________________个工作日内进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现该房产或家电设备存在质量问题，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后________________________个工作日内予以修复或更换。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付该房产或家电设备的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

4.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

4.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）家电清单；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件一：家电清单

1.电视机一台，品牌：________________________，型号：________________________；

2.空调一台，品牌：________________________，型号：________________________；

3.冰箱一台，品牌：________________________，型号：________________________；

4.洗衣机一台，品牌：________________________，型号：________________________；

5.热水器一台，品牌：________________________，型号：________________________。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于甲方因个人原因需要出售位于________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方同意购买该房产，并同意将甲方所拥有的家电（以下简称“该家电”）进行调换。为保障甲方的权益，丙方同意作为第三方担保人，提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及交付

1.1甲方同意出售该房产，乙方同意购买该房产。

1.2甲方同意将该房产中的以下家电设备（详见附件一）调换给乙方：

（1）电视机一台，品牌：________________________，型号：________________________；

（2）空调一台，品牌：________________________，型号：________________________；

（3）冰箱一台，品牌：________________________，型号：________________________；

（4）洗衣机一台，品牌：________________________，型号：________________________；

（5）热水器一台，品牌：________________________，型号：________________________。

1.3甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将该房产及附件一中所列明的家电设备交付给乙方。

二、价款及支付方式

2.1甲方出售该房产的价款为人民币________________________元整。

2.2乙方购买该房产的价款为人民币________________________元整。

2.3乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向丙方支付全部购房款。

2.4丙方收到乙方支付的全部购房款后，应在本合同签订之日起________________________个工作日内将款项支付给甲方。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

3.2甲方有权要求丙方在本合同约定的期限内支付购房款。

3.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的赔偿责任。

3.4甲方有权在丙方违约的情况下，要求丙方承担相应的赔偿责任。

四、乙方的违约责任及限制条款

4.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

4.2乙方在未支付全部购房款前，不得擅自占有、使用或处分该房产及家电设备。

4.3乙方在未支付全部购房款前，如因个人原因导致无法履行本合同，应承担相应的赔偿责任。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应在本合同约定的期限内，向甲方支付购房款。

5.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3丙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）家电清单；

（3）丙方担保函；

（4）其他与本合同相关的文件。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方担保人的介入，有利于保障甲方的权益，确保甲方能够及时收到购房款。

8.2第三方担保人的介入，有利于提高交易的安全性，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，有利于保障甲方在交易过程中的利益。

9.2通过明确甲乙丙三方的责任与权利，有利于确保交易的顺利进行。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方希望购买该房产，并要求甲方将房产中的部分家电（以下简称“该家电”）作为交易的一部分。为保障乙方的权益，丙方同意作为第三方担保人，提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及交付

1.1甲方同意出售该房产，乙方同意购买该房产。

1.2甲方同意将该房产中的以下家电设备（详见附件一）作为交易的一部分：

（1）电视机一台，品牌：________________________，型号：________________________；

（2）空调一台，品牌：________________________，型号：________________________；

（3）冰箱一台，品牌：________________________，型号：________________________；

（4）洗衣机一台，品牌：________________________，型号：________________________；

（5）热水器一台，品牌：________________________，型号：________________________。

1.3甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将该房产及附件一中所列明的家电设备交付给乙方。

二、价款及支付方式

2.1甲方出售该房产的价款为人民币________________________元整。

2.2乙方购买该房产的价款为人民币________________________元整。

2.3乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向丙方支付全部购房款。

2.4丙方收到乙方支付的全部购房款后，应在本合同签订之日起________________________个工作日内将款项支付给甲方。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该房产及家电设备。

3.2乙方有权要求丙方在本合同约定的期限内支付购房款。

3.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方承担相应的赔偿责任。

3.4乙方有权在丙方违约的情况下，要求丙方承担相应的赔偿责任。

四、甲方的违约责任及限制条款

4.1甲方未按约定时间交付该房产及家电设备的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

4.2甲方在未交付全部房产及家电设备前，不得要求乙方提前支付购房款。

4.3甲方在未交付全部房产及家电设备前，如因个人原因导致无法履行本合同，应承担相应的赔偿责任。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应在本合同约定的期限内，向甲方支付购房款。

5.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3丙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议