写字楼奇葩合同范本

写字楼奇葩合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的写字楼，具体位置为__________。

1.2租赁标的的建筑面积为__________平方米，楼层为__________层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方应按约定时间足额支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

四、租赁用途

4.1乙方租赁标的仅用于__________。

4.2乙方不得擅自改变租赁标的的用途，如需改变用途，应事先取得甲方书面同意。

五、物业管理及维修责任

5.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理。

5.2租赁标的的维修责任，根据下列规定：

（1）因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁标的平面图

2.物业管理规定

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于经营，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的写字楼，具体位置为__________。

1.2租赁标的的建筑面积为__________平方米，楼层为__________层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方应按约定时间足额支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

3.3丙方作为担保方，应对乙方的租金支付承担连带责任。

四、租赁用途

4.1乙方租赁标的仅用于__________。

4.2乙方不得擅自改变租赁标的的用途，如需改变用途，应事先取得甲方书面同意。

五、物业管理及维修责任

5.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理。

5.2租赁标的的维修责任，根据下列规定：

（1）因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

六、丙方责任

6.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任，如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

6.2丙方有权对乙方的经营情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方改正，并有权向甲方报告。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照约定使用租赁标的，并有权对乙方使用租赁标的的行为进行监督。

7.2甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。

7.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要的法律措施。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.2乙方如擅自改变租赁标的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.3乙方如逾期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权要求乙方支付滞纳金。

8.4乙方如因自身原因导致租赁标的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）及丙方确认之日起生效。

附件：

1.租赁标的平面图

2.物业管理规定

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲乙双方的租赁关系提供担保，保障甲方的租金收益，降低租赁风险。丙方作为担保方，在乙方违约时承担连带责任，确保甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，通过设定详细的租赁条款和权利义务，保障自身权益。甲方的主导目的在于确保租赁标的的安全、合法使用，维护物业管理秩序，并确保租金按时足额收取。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，乙方有意租赁该商业空间用于开设店铺，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商业空间事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的商业空间，具体位置为__________。

1.2租赁标的的建筑面积为__________平方米，楼层为__________层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方应按约定时间足额支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

3.3丙方作为担保方，应对乙方的租金支付承担连带责任。

四、租赁用途

4.1乙方租赁标的仅用于开设__________店铺。

4.2乙方不得擅自改变租赁标的的用途，如需改变用途，应事先取得甲方书面同意。

五、物业管理及维修责任

5.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理。

5.2租赁标的的维修责任，根据下列规定：

（1）因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

六、丙方责任

6.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任，如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

6.2丙方有权对乙方的经营情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方改正，并有权向甲方报告。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁标的，并有权在租赁期间对租赁标的进行合理装修。

7.2乙方有权在租赁期间自主经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如违反本合同约定，未提供符合约定的租赁标的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

8.2甲方如未经乙方同意，擅自改变租赁标的的用途，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

8.3甲方如未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权要求丙方履行担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）及丙方确认之日起生效。

附件：

1.租赁标的平面图

2.物业管理规定

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：