南京2005 合同范本

南京2005合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就以下事项达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意向乙方提供位于南京的某地块土地使用权，乙方同意购买该地块土地使用权。

2.土地使用权的面积、位置、用途等具体信息详见附件一《土地使用权出让合同》。

二、合同价格

1.乙方同意支付甲方人民币__________元整（大写：____________________）作为土地使用权购买价格。

2.乙方支付方式为：__________。

三、付款期限及违约责任

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整。

2.乙方应在合同签订之日起__________个月内支付剩余款项。

3.如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

四、交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将土地使用权交付给乙方。

2.乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.如乙方在土地使用过程中违反法律法规，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

五、合同解除及终止

1.甲方在以下情形下有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付款项；

（2）乙方违反国家法律法规，造成土地资源浪费或环境污染；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.乙方在以下情形下有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付土地使用权；

（2）甲方提供虚假信息，导致乙方权益受损。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向南京市仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.《土地使用权出让合同》

2.《甲方营业执照》

3.《乙方营业执照》

4.《土地勘测定界报告》

5.《土地使用权证》

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方向乙方提供位于南京的某地块土地使用权，丙方作为第三方担保人，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意向乙方提供位于南京的某地块土地使用权，乙方同意购买该地块土地使用权。

2.土地使用权的面积、位置、用途等具体信息详见附件一《土地使用权出让合同》。

二、丙方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，同意为乙方购买土地使用权提供全额担保。

2.丙方应保证在乙方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、合同价格

1.乙方同意支付甲方人民币__________元整（大写：____________________）作为土地使用权购买价格。

2.乙方支付方式为：__________。

四、付款期限及违约责任

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整。

2.乙方应在合同签订之日起__________个月内支付剩余款项。

3.如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

4.丙方在乙方违约时，应立即履行担保责任，甲方有权从丙方处追偿。

五、交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将土地使用权交付给乙方。

2.乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.如乙方在土地使用过程中违反法律法规，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

六、甲方的权益保障

1.甲方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定时间支付款项；

（2）甲方有权监督乙方在土地使用过程中的行为，确保乙方遵守国家法律法规；

（3）甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方在以下情形下构成违约：

（1）乙方未按约定时间支付款项；

（2）乙方在土地使用过程中违反国家法律法规；

（3）乙方擅自改变土地用途。

2.如乙方违约，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正违约行为；

（2）要求乙方支付违约金；

（3）要求丙方履行担保责任；

（4）解除合同，要求乙方返还土地使用权及已支付款项。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方担保人，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定支付款项。

2.丙方的担保责任有助于提高甲乙双方的交易信任度，促进合同的顺利履行。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，其目的在于确保土地使用权的顺利转让，实现土地资源的合理利用。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，旨在维护自身权益，降低交易风险。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向南京市仲裁委员会申请仲裁。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.《土地使用权出让合同》

2.《甲方营业执照》

3.《乙方营业执照》

4.《丙方营业执照》

5.《土地勘测定界报告》

6.《土地使用权证》

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于南京的某商业项目股权转让给乙方，丁方作为第三方股权受让保证人，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其持有的某商业项目全部股权转让给乙方，乙方同意接受并购买该股权。

2.商业项目的具体信息、股权比例等详见附件一《股权转让协议》。

二、丁方保证责任

1.丁方作为第三方保证人，同意保证乙方的股权购买权益，在乙方按约定支付股权购买价款后，确保甲方将股权转让给乙方。

2.丁方应在乙方支付股权购买价款后五个工作日内，向甲方出具书面保证函。

三、股权购买价格及支付方式

1.乙方同意支付甲方人民币__________元整（大写：____________________）作为股权购买价格。

2.乙方支付方式为：__________。

四、付款期限及违约责任

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整。

2.乙方应在合同签订之日起__________个月内支付剩余款项。

3.如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

4.丁方在乙方违约时，应立即履行保证责任，甲方有权从丁方处追偿。

五、股权转让及权益转移

1.甲方应在乙方支付全部股权购买价款后__________个工作日内，将股权转让手续办理完毕，并确保乙方取得完整的股权权益。

2.乙方在取得股权后，享有商业项目的经营管理权，并应遵守相关法律法规。

六、乙方的权益保障

1.乙方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定时间办理股权转让手续；

（2）乙方有权要求丁方在甲方违约时履行保证责任；

（3）乙方有权监督甲方的商业项目运营情况，确保其符合商业项目运营要求。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方在以下情形下构成违约：

（1）甲方未按约定时间办理股权转让手续；

（2）甲方在商业项目运营过程中违反法律法规；

（3）甲方擅自改变商业项目用途。

2.如甲方违约，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即改正违约行为；

（2）要求甲方支付违约金；

（3）要求丁方履行保证责任；

（4）解除合同，要求甲方返还已支付的股权购买价款。

八、丁方的责任终止

1.在乙方支付全部股权购买价款并取得完整股权权益后，丁方的保证责任终止。

2.如乙方在支付过程中出现违约，丁方有权解除保证责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向南京市仲裁委员会申请仲裁。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份。

附件：

1.《股权转让协议》

2.《甲方营业执照》

3.《乙方营业执照》

4.《丁方营业执照》

5.《商业项目运营协议》

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

丁方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：__