公司服务用房合同范本

公司服务用房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，以下简称“服务用房”。

2.乙方需租赁上述服务用房，用于开展____________________业务。

3.甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方服务用房事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方拥有的位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁用途：乙方租赁上述服务用房，用于开展____________________业务。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起____________________年，至____________________年止。

2.租赁期满，如乙方继续使用，需提前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应支付甲方____________________元人民币租金。

2.支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物维修及保养

1.租赁期间，租赁物如有损坏，乙方应负责修复，如乙方不能自行修复，甲方有权代为修复，所需费用由乙方承担。

2.租赁物维修及保养期间，乙方应保持租赁物的完好，不得擅自改动结构、设施及用途。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____________________元人民币违约金；

（2）如甲方未按约定提供相关配套设施，应向乙方支付____________________元人民币违约金；

（3）如甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____________________元人民币违约金；

（2）如乙方擅自改动租赁物结构、设施及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任；

（3）如乙方违反合同约定，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.服务用房平面图及设施清单；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方法定代表人身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，以下简称“服务用房”。

2.丙方作为专业服务提供商，同意提供____________________服务。

3.乙方需租赁上述服务用房，并接受丙方的专业服务，用于开展____________________业务。

4.甲乙丙三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方服务用房并接受丙方服务事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方拥有的位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁用途：乙方租赁上述服务用房，并接受丙方的____________________服务，用于开展____________________业务。

二、租赁期限及费用

1.租赁期限：自本合同签订之日起____________________年，至____________________年止。

2.租金：乙方每月应支付甲方____________________元人民币租金。

3.服务费用：乙方每月应支付丙方____________________元人民币服务费用。

三、丙方责任及权利

1.丙方负责提供____________________服务，确保服务质量符合行业标准。

2.丙方有权对乙方使用服务用房进行监督，确保乙方遵守租赁合同及服务协议。

3.丙方有权对乙方违反服务协议的行为进行纠正，并要求乙方承担相应责任。

四、甲方权益及责任

1.甲方享有租金收入，并负责服务用房的维护和管理。

2.甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和租赁合同。

3.甲方有权在乙方违反租赁合同或服务协议时，采取必要措施保护自身权益。

五、乙方责任及权利

1.乙方应按照租赁合同及服务协议的规定使用服务用房，并支付租金和服务费用。

2.乙方有权在丙方提供服务过程中提出合理意见和建议。

3.乙方在租赁期满后，有权选择续租或终止租赁。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付租金或服务费用，应向甲方支付____________________元人民币违约金。

2.乙方违反租赁合同或服务协议，造成甲方或丙方损失的，应承担赔偿责任。

3.乙方未经甲方同意，不得擅自转租、转借或改变服务用房用途。

4.乙方在租赁期间，不得从事任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.服务用房平面图及设施清单；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.丙方法定代表人身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，并引入第三方专业服务，提升乙方业务运营效率。甲方作为合同主导方，通过明确租赁物及用途、租金及服务费用、丙方责任及权利、甲方权益及责任等条款，确保自身权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约责任及限制条款，进一步保障甲方的利益。丙方的介入，不仅为乙方提供了专业服务，也增加了合同的整体价值，为甲乙双方创造了更多合作机会。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，以下简称“办公场所”。

2.丙方作为物业管理公司，同意提供包括物业维护、安全保障等在内的综合物业管理服务。

3.乙方需租赁上述办公场所，并接受丙方的物业管理服务，用于开展____________________业务。

4.甲乙丙三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方办公场所并接受丙方物业管理服务事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方拥有的位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁用途：乙方租赁上述办公场所，并接受丙方的物业管理服务，用于开展____________________业务。

二、租赁期限及费用

1.租赁期限：自本合同签订之日起____________________年，至____________________年止。

2.租金：乙方每月应支付甲方____________________元人民币租金。

3.物业管理费用：乙方每月应支付丙方____________________元人民币物业管理费用。

三、丙方责任及权利

1.丙方负责提供包括物业维护、安全保障、环境卫生等在内的综合物业管理服务。

2.丙方有权对乙方使用办公场所进行监督，确保乙方遵守租赁合同及物业管理规定。

3.丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行纠正，并要求乙方承担相应责任。

四、乙方权益及责任

1.乙方享有办公场所的使用权，并有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

2.乙方有权在丙方提供服务过程中提出合理意见和建议。

3.乙方在租赁期满后，有权选择续租或终止租赁。

五、甲方责任及权利

1.甲方负责将符合合同约定的办公场所交付乙方使用。

2.甲方有权对丙方的服务质量进行监督，确保其符合合同要求。

3.甲方在乙方违反租赁合同或物业管理规定时，有权采取必要措施保护自身权益。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按时交付办公场所或未提供符合合同约定的办公条件，应向乙方支付____________________元人民币违约金。

2.甲方违反租赁合同，擅自提高租金或改变租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。

3.丙方未按时提供或未提供符合合同约定的物业管理服务，应向乙方支付____________________元人民币违约金。

4.丙方违反物业管理规定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.办公场所平面图及设施清单；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.丙方法定代表人身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：________