上海长宁金杯出租合同范本

上海长宁金杯出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

鉴于：

一、甲方愿意将位于上海市长宁区_______的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用；

二、乙方愿意租赁上述出租房屋，并支付相应租金；

现甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条出租房屋

1.1出租房屋的地址为：上海市长宁区_______。

1.2出租房屋的面积、结构、装修标准等具体信息详见附件一《出租房屋明细表》。

1.3出租房屋的权属证明、租赁证等详见附件二。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在合同届满前_______日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月人民币_______元整，乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方有权在合同履行期间，根据市场价格、房屋租赁政策等因素调整租金，具体调整方式和时间由双方另行协商。

第四条乙方使用义务

4.1乙方在租赁期间，应按照约定合理使用出租房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方在使用出租房屋期间，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式将出租房屋交由他人使用。

4.3乙方应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，维护物业管理秩序。

第五条甲方义务

5.1甲方应确保出租房屋符合国家规定的出租房屋安全标准，并负责维修、养护出租房屋及附属设施。

5.2甲方应按照约定的时间、地点向乙方交付出租房屋。

5.3甲方不得擅自干涉乙方在出租房屋内的正常居住和使用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2因乙方原因导致出租房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

6.3乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.4甲方未按时交付出租房屋或未保证出租房屋符合安全标准的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1因本合同的履行所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.3附件：

附件一：《出租房屋明细表》

附件二：出租房屋权属证明、租赁证

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

附件一：《出租房屋明细表》

房屋地址：__________________

房屋面积：__________________

房屋结构：__________________

装修标准：__________________

房屋设施：__________________

附件二：出租房屋权属证明、租赁证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

第三方（监管方）：_______（以下简称“第三方”）

鉴于：

一、甲方愿意将位于上海市长宁区_______的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用；

二、乙方愿意租赁上述出租房屋，并支付相应租金；

三、第三方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障；

现甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条出租房屋

1.1出租房屋的地址为：上海市长宁区_______。

1.2出租房屋的面积、结构、装修标准等具体信息详见附件一《出租房屋明细表》。

1.3出租房屋的权属证明、租赁证等详见附件二。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在合同届满前_______日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月人民币_______元整，乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方有权在合同履行期间，根据市场价格、房屋租赁政策等因素调整租金，具体调整方式和时间由双方另行协商。

第四条第三方责任

4.1第三方负责监督本合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。

4.2第三方有权对乙方在租赁期间的房屋使用情况进行检查，并要求乙方整改不符合规定的行为。

4.3第三方有权对乙方违反本合同的行为进行处罚，包括但不限于罚款、解除合同等。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

5.2甲方有权要求乙方合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.3甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规和物业管理规定，维护物业管理秩序。

5.4甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，解除本合同。

第六条甲方义务

6.1甲方应确保出租房屋符合国家规定的出租房屋安全标准，并负责维修、养护出租房屋及附属设施。

6.2甲方应按照约定的时间、地点向乙方交付出租房屋。

6.3甲方不得擅自干涉乙方在出租房屋内的正常居住和使用。

第七条乙方权利

7.1乙方有权要求甲方按照约定交付出租房屋，并保证房屋符合安全标准。

7.2乙方有权在租赁期限内合理使用出租房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

第八条乙方义务

8.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

8.2乙方应合理使用出租房屋，爱护房屋及其附属设施。

8.3乙方应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，维护物业管理秩序。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

9.3乙方擅自改变房屋的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

9.4乙方违反物业管理规定的，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。

第十条争议解决

10.1因本合同的履行所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式_______份，甲乙双方及第三方各执_______份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.3附件：

附件一：《出租房屋明细表》

附件二：出租房屋权属证明、租赁证

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

第三方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，介入本合同的主要目的是为了确保甲乙双方的权益得到保障，防止乙方违约行为的发生，同时监督出租房屋的使用情况，确保房屋的安全和完好。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保租金的按时收取，房屋的安全和完好，以及物业管理秩序的维护。甲方的主导地位有助于提高租赁合同的执行效率，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

第三方（服务提供方）：_______（以下简称“第三方”）

鉴于：

一、甲方愿意将其拥有的位于上海市长宁区_______的办公空间（以下简称“出租办公空间”）出租给乙方使用；

二、乙方愿意租赁上述出租办公空间，以开展其业务活动；

三、第三方作为服务提供方，负责提供包括物业管理、设施维护、安全保障等在内的综合服务，并监督甲乙双方的合同履行；

现甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条出租办公空间

1.1出租办公空间的地址为：上海市长宁区_______。

1.2出租办公空间的面积、布局、设施等具体信息详见附件一《出租办公空间明细表》。

1.3出租办公空间的权属证明等详见附件二。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在合同届满前_______日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月人民币_______元整，乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方有权在合同履行期间，根据市场价格、房屋租赁政策等因素调整租金，具体调整方式和时间由双方另行协商。

第四条第三方责任

4.1第三方负责提供包括物业管理、设施维护、安全保障等在内的综合服务。

4.2第三方有权对甲方提供的出租办公空间进行定期检查，确保其符合乙方业务需求。

4.3第三方有权对甲方及乙方违反本合同的行为进行监督和协调。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付出租办公空间，并保证其符合合同约定的条件。

5.2乙方有权要求第三方提供高质量的服务，包括但不限于及时响应的物业管理、高效的设施维护和严格的安全保障。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期限内不得随意提高租金，或增加其他不合理费用。

第六条甲方义务

6.1甲方应确保出租办公空间在租赁期限内符合合同约定的条件，并负责维修、养护出租办公空间及附属设施。

6.2甲方应按照约定的时间、地点向乙方交付出租办公空间。

6.3甲方不得擅自干涉乙方在出租办公空间内的正常经营活动。

第七条甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.2甲方有权要求乙方合理使用出租办公空间，不得擅自改变房屋的结构和用途。

7.3甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规和物业管理规定，维护物业管理秩序。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

8.3乙方擅自改变房屋的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

8.4甲方未按约定提供出租办公空间或提供的服务不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求减少租金或解除合同。

第九条争议解决

9.1因本合同的履行所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式_______份，甲乙双方及第三方各执_______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.3附件：

附件一：《出租办公空间明细表》

附件二：出租办公空间权属证明

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

第三方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：________________