产房买卖租赁合同范本

产房买卖租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

产房买卖租赁合同

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路的产房一处，座落面积共计_________平方米，乙方有意购买该产房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将其座落面积为_________平方米的产房出售给乙方。

1.2产房的具体位置、用途、附属设施等详见附件一：《产房情况说明》。

1.3甲方应在合同签订之日起_________个工作日内将产房交付给乙方，并办理相关产权过户手续。

二、价格及付款方式

2.1双方确认，该产房买卖价格为人民币_________万元整（大写：_________万元整）。

2.2乙方应于合同签订之日起_________个工作日内支付甲方人民币_________万元整作为定金。

2.3乙方应于合同签订之日起_________个月内支付剩余款项，具体支付时间及方式如下：

（1）支付人民币_________万元整，于合同签订之日起_________个工作日内支付；

（2）支付人民币_________万元整，于合同签订之日起_________个月支付；

（3）支付人民币_________万元整，于合同签订之日起_________个月支付。

三、税费承担

3.1产房买卖过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由甲方承担。

3.2产房产权过户手续所需缴纳的税费，由甲方负责办理，并承担相关费用。

四、租赁条款

4.1乙方在购买产房后，有权将其租赁给他人使用。

4.2租赁期限为_________年，自合同签订之日起计算。

4.3租金标准为每月人民币_________元整（大写：_________元整）。

4.4租金支付方式：乙方应于每月______日前支付当月租金。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2甲方未按时交付产房或交付的产房不符合约定，应向乙方支付违约金人民币_________万元整。

5.3乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金人民币_________万元整。

5.4任何一方违反租赁条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.产房情况说明

2.产房产权证复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

产房买卖租赁合同

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

丙方（租赁管理方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路的产房一处，座落面积共计_________平方米，乙方有意购买该产房，丙方作为租赁管理方，负责产房的租赁及管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将其座落面积为_________平方米的产房出售给乙方。

1.2产房的具体位置、用途、附属设施等详见附件一：《产房情况说明》。

1.3甲方应在合同签订之日起_________个工作日内将产房交付给乙方，并办理相关产权过户手续。

二、价格及付款方式

2.1双方确认，该产房买卖价格为人民币_________万元整（大写：_________万元整）。

2.2乙方应于合同签订之日起_________个工作日内支付甲方人民币_________万元整作为定金。

2.3乙方应于合同签订之日起_________个月内支付剩余款项，具体支付时间及方式如下：

（1）支付人民币_________万元整，于合同签订之日起_________个工作日内支付；

（2）支付人民币_________万元整，于合同签订之日起_________个月支付；

（3）支付人民币_________万元整，于合同签订之日起_________个月支付。

三、第三方租赁管理条款

3.1丙方作为租赁管理方，负责产房的租赁及管理服务。

3.2丙方应确保租赁合同的合法性和合规性，并对租赁双方负责。

3.3丙方应收取租赁费用，并将租赁收入按照约定比例分配给甲方。

3.4丙方应负责产房的日常维护和保养，确保产房的安全和整洁。

3.5丙方应定期向甲方报告租赁情况，包括租赁收入、租赁合同签订情况等。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方保留对产房的最终决策权，包括但不限于租赁定价、租赁期限、租赁对象等。

4.2甲方有权要求丙方提供详细的租赁报告，包括租赁合同副本、租赁收入明细等。

4.3甲方有权对丙方的租赁管理服务提出意见和建议，丙方应予以采纳。

4.4甲方在租赁合同期间，有权随时要求乙方停止租赁，并有权解除租赁合同。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项千分之五的违约金。

5.2乙方违反租赁合同约定，导致丙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

5.3乙方未经甲方同意，不得擅自改变产房用途，否则甲方有权解除租赁合同。

5.4乙方不得将产房转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.产房情况说明

2.产房产权证复印件

3.第三方租赁管理协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

丙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

本合同的签订，旨在保障甲方在产房买卖及租赁过程中的权益。第三方丙方的介入，既为乙方提供了专业的租赁管理服务，也使得甲方能够通过丙方实现更高效的租赁管理。甲方作为主导方，通过设定明确的权益保障条款和违约及限制条款，确保了自身的权益不受侵害。同时，本合同的签订有助于稳定产房的租赁市场，促进甲乙双方的长期合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（物业管理方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路的商业地产一处，座落面积共计_________平方米，乙方有意租赁该商业地产用于经营，丙方作为物业管理方，负责商业地产的日常管理和维护服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将座落面积为_________平方米的商业地产出租给乙方。

1.2商业地产的具体位置、用途、附属设施等详见附件一：《商业地产情况说明》。

1.3甲方应在合同签订之日起_________个工作日内将商业地产交付给乙方，并确保地产符合租赁用途的要求。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_________年，自合同签订之日起计算。

2.2租金标准为每月人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、第三方物业管理条款

3.1丙方作为物业管理方，负责商业地产的日常管理和维护服务。

3.2丙方应确保商业地产的安全、卫生和整洁，维护商业地产的形象。

3.3丙方应提供必要的管理服务，包括但不限于物业维修、清洁、安保等。

3.4丙方应定期向乙方报告物业管理情况，包括物业费用支出、维修保养计划等。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方享有商业地产的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，并对丙方的服务提出意见和建议。

4.3乙方在租赁期间，如需对商业地产进行装修或改造，应提前向甲方和丙方申请，并遵守相关规定。

4.4乙方有权在租赁合同到期后，优先续租商业地产。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时交付商业地产或交付的商业地产不符合约定，应向乙方支付违约金人民币_________万元整。

5.2甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条款，否则乙方有权解除合同。

5.3甲方应保证商业地产的产权清晰，不得因产权纠纷影响乙方的正常经营。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商业地产情况说明

2.商业地产产权证复印件

3.第三方物业管理协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

丙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_________________