正规精细租房合同范本

正规精细租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为房屋租赁、物业管理等。联系人姓名为×××，联系电话为×××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为×××××××××。联系人姓名为×××，联系电话为×××××××××。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方将其名下的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护租赁关系的稳定。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

本合同的签订，旨在规范甲乙双方在房屋租赁过程中的行为，保障双方的合法权益，确保租赁活动的顺利进行。甲方作为出租方，应按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全、合法使用；乙方作为承租方，应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，履行合同约定的义务。

本合同的签订，标志着甲乙双方在房屋租赁事宜上达成一致，对双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的签订，有利于规范甲乙双方在房屋租赁过程中的行为，维护双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。甲方作为出租方，应按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全、合法使用；乙方作为承租方，应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，履行合同约定的义务。

本合同的签订，为甲乙双方明确了在房屋租赁过程中的权利和义务，有利于双方在发生争议时，有据可依，有法可依。甲方作为出租方，应按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全、合法使用；乙方作为承租方，应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，履行合同约定的义务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括房屋的出租、租金的支付、房屋的使用和维护、租赁期限的约定等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××公司，作为房屋的出租方和委托方。

2.乙方：指×××公司，作为房屋的承租方和服务提供方。

3.租赁物：指甲方名下的位于××省××市××区××路××号的房屋。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁房屋的费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保租赁物符合乙方使用的条件。

2.甲方应提供租赁物，并保证租赁物的质量和设施的正常运行。

3.甲方应按照本合同的约定，收取乙方支付的租金。

4.甲方应履行本合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并享受甲方提供的相关服务。

2.乙方应按照本合同的约定支付租金，并按时支付。

3.乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方的管理制度和规定。

4.乙方应履行本合同约定的其他义务。

甲乙双方的权利与义务是相互关联的，双方应共同努力维护租赁关系的稳定。甲方应履行出租方的义务，提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全、合法使用；乙方应履行承租方的义务，支付租金，并合理使用房屋，履行合同约定的义务。双方应在合同约定的范围内行使权利和履行义务，共同维护租赁关系的和谐稳定。

本合同是甲乙双方在房屋租赁事宜上达成的一致协议，对双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方将租赁物出租给乙方，租金为人民币【】元整（大写：【】元整），每月支付一次。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-开户行：×××银行

-账户名称：×××公司

-账号：【】

3.支付时间：乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×【】%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：乙方租赁甲方房屋的期限为【】个月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.续租：在本合同有效期内，若乙方需续租，应提前【】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.提前终止：甲乙双方同意，在租赁期限内，若一方提前终止本合同，需提前【】个月书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-若甲方未按本合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方在【】日内改正或解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租赁押金的【】倍。

-若甲方提前终止本合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为剩余租赁期限租金的【】倍。

2.乙方违约：

-若乙方未按本合同约定支付租金，乙方应支付甲方滞纳金，并承担违约责任。

-若乙方提前终止本合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为剩余租赁期限租金的【】倍。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明。根据不可抗力的影响，甲乙双方可协商部分或全部免除违约责任。

4.违约与赔偿：甲乙双方的违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

5.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他导致一方或双方无法履行合同的情况。

2.责任免除条件：在合同有效期内，若发生不可抗力事件，导致一方或双方无法履行本合同的部分或全部义务，受影响的一方应立即书面通知对方，并在【】日内提供相关证明。

3.不可抗力事件的影响：若发生不可抗力事件，甲乙双方应共同评估事件对合同履行产生的影响，并根据影响程度协商决定合同的继续履行、部分履行或终止履行。

4.不可抗力事件的后果：在不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同的义务。若不可抗力事件导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决，并根据实际情况确定各自的责任。

第八条争议解决

1.争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向【】仲裁委员会申请仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼的适用：甲乙双方同意，仲裁委员会作出的裁决是终局的，对双方均有约束力。诉讼应在本合同签订地的人民法院进行。

3.仲裁或诉讼费用：仲裁或诉讼费用应由败诉方承担。若双方均有责任，仲裁委员会或法院可根据实际情况决定费用的分担。

4.仲裁或诉讼的语言和地点：仲裁或诉讼的语言为中文，仲裁或诉讼的地点为合同签订地。

5.仲裁或诉讼的时效：甲乙双方在发生争议后，应在【】日内向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼，逾期则视为双方放弃仲裁或诉讼的权利。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知可采用电子邮件、信件等方式。发送通知的一方应确保对方能够及时收到通知，并在发送后【】日内提供收据证明。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并在合同上签字或盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

-租赁期限届满，双方未续签合同；

-双方书面同意终止合同；

-一方严重违约，对方书面通知终止合同；

-不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同解除：一方违反本合同，另一方有权书面通知解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。

5.保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.继承和转让：本合同项下的权利和义务可依法继承或转让。任何转让均需书面通知对方，并经对方同意。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁物清单、租金支付明细等补充材料，附录与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括甲方提供的房屋相关文件、乙方提供的公司资质证明等，附件与本合同具有同等法律效力。

3.合同完整性：本合同及其附录、附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头协议和书面协议。

4.合同的语言：本合