单位转租合同范本

单位转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××@××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××@××××××

合同简介：

甲乙双方，经友好协商，就乙方将其名下的房产转租给甲方使用一事，达成如下协议。甲方愿意承租乙方名下的房产，乙方愿意将房产转租给甲方，双方确认并同意本合同的条款，共同遵守。

本合同旨在明确双方在转租过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。甲方作为承租方，享有合法、稳定、长期的租赁权益；乙方作为出租方，保证房屋的质量和服务，确保甲方的合法权益得到保障。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，订立本合同。本合同共分为十二章，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则等。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并按照新的合同条款执行。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在单位转租过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。具体内容包括：

1.甲方作为承租方，享有合法、稳定、长期的租赁权益；

2.乙方作为出租方，保证房屋的质量和服务，确保甲方的合法权益得到保障；

3.双方按照约定的价格和支付条件进行租金支付；

4.双方在约定的履行期限内履行各自的义务；

5.双方在发生违约行为时，按照约定承担违约责任；

6.双方在遇到不可抗力事件时，按照约定处理；

7.双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决；

8.其他双方约定的条款。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

1.“甲方”：指承租方，即×××公司。

2.“乙方”：指出租方，即×××公司。

3.“转租房产”：指乙方名下的房产，位于××省××市××区××路××号。

4.“租金”：指甲方按照本合同约定支付给乙方的费用。

5.“履行期限”：指双方按照本合同约定履行各自义务的时间期限。

6.“违约责任”：指一方违反本合同约定时，应承担的违约责任和损失赔偿责任。

7.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.“争议解决”：指双方在履行本合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定使用转租房产，并享受相应的权益。

2.甲方应按照约定的价格和支付条件支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

3.甲方应合理使用转租房产，并按照约定的方式进行维护和管理。

4.甲方不得擅自转租、转让或抵押转租房产。

5.甲方应按照本合同约定履行其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付租金，并有权解除合同，收回转租房产。

2.乙方应保证转租房产的质量和服务，确保甲方的合法权益得到保障。

3.乙方应按照本合同约定履行其他义务。

第四条价格与支付条件

1.本合同的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

2.甲方应按照以下支付方式进行租金支付：

a)通过银行转账的方式，将租金直接支付至乙方指定的银行账户；

b)甲方应在每月__日前，支付当月的租金。

3.甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的__%。

4.乙方应提供合法的发票或收据，甲方有权要求乙方提供。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

3.合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并按照新的合同条款执行。

4.双方未在本合同约定的期限内履行义务的，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为合同金额的__%。

2.甲方违反本合同的约定，包括但不限于以下情形：

a)未按照约定的价格和支付条件支付租金；

b)未按照约定的方式使用转租房产；

c)未按照约定的期限履行合同义务；

d)擅自转租、转让或抵押转租房产。

3.乙方违反本合同的约定，包括但不限于以下情形：

a)未保证转租房产的质量和服务；

b)未按照约定的方式履行合同义务；

c)未按照约定的期限履行合同义务；

d)未经甲方同意，擅自进入转租房产。

4.双方在遇到不可抗力事件时，应立即通知对方，并采取合理的措施减轻损失。

5.双方应按照本合同约定承担违约责任，违约方应赔偿守约方因此造成的损失。

6.本合同的违约责任条款适用于本合同的全部内容，双方应严格遵守。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，遭受影响的一方应立即通知对方，并在__日内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方可根据情况部分或全部免除履行合同的责任。具体免除条件如下：

a)不可抗力事件导致一方无法履行合同，且该方已尽力履行合同；

b)不可抗力事件导致一方部分或全部损失，且该方无法恢复履行合同的能力；

c)不可抗力事件得到有关政府部门确认。

4.遭受不可抗力事件的一方应在不可抗力事件结束后__日内，提供相关证明文件，并和对方协商合同的履行问题。

5.双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失，并共同协商解决合同履行中出现的问题。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方也可选择通过调解解决争议，调解不成的，再向法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如发生争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

4.双方约定，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方均放弃请求法院对仲裁裁决进行审查的权利。

5.双方应遵守仲裁过程中的相关规定，包括但不限于保密、证据提交等。

6.双方在争议解决过程中所支付的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方达成调解，费用根据调解结果承担。

7.双方同意，争议解决过程中，不得影响本合同的履行。除非双方另有约定，否则在争议解决期间，双方应继续履行合同义务。

第九条其他条款

1.双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方代表签字（或盖章）后生效。

2.双方可以通过书面协议，对本合同的内容进行变更。任何变更均须经双方一致同意，并以书面形式确认。

3.除非双方另有约定，本合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约一年。

4.双方同意，本合同终止或解除后，乙方应立即将转租房产交还甲方，并办理相关手续。

5.双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，维护合同的合法权益。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十条附则

1.本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房产证、租赁合同、转租协议等。

3.本合同自