托管合同范本封面

托管合同范本封面1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于××年，注册地为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于××年，注册地为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方鉴于对乙方在××领域内专业的认可，以及乙方在××行业内的良好口碑，决定将位于××省××市××区××路××号的房产托管给乙方进行经营管理。乙方在托管期间应保证甲方的房产安全、合规，并确保房产能产生稳定的经济收益。

本合同旨在明确双方在托管过程中的权利与义务，确保合作的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。在本合同有效期内，双方应积极履行合同约定的义务，共同推进托管工作的开展。

本合同的签订基于双方自愿、公平、诚实守信的原则，旨在实现双方的共同利益。合同的履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

本合同的签订是为了规范双方在托管过程中的行为，保障双方的权益。在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为××年。合同到期后，如双方无异议，可续签。

在合同有效期内，双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

在合同履行过程中，双方应遵循诚实守信、公平交易的原则，不得损害对方合法权益，不得擅自变更或解除合同。

双方在合同履行过程中应保持良好的沟通，确保托管工作的顺利进行。

双方应按照合同约定及时支付费用，支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：×××公司

账号：×××××××××

开户行：×××银行×××分行

如一方未按照约定履行合同义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为托管费的××%。

不可抗力指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观原因，导致合同无法履行或部分履行的情况。如遇不可抗力，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

如本合同的任何条款与现行法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定进行调整，但不影响其他条款的执行。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其房产托管给乙方进行经营管理的过程中，双方的权利、义务和责任，以确保托管工作的顺利进行，并实现双方的共同利益。具体内容包括，但不仅限于：房产的保管、管理与维护；确保房产的合规性；保证房产的经济收益；处理与房产相关的各类事宜。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××公司，成立于××年，注册地为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

2.乙方：指×××公司，成立于××年，注册地为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

3.托管：指甲方将其房产交由乙方进行经营管理的行为。

4.托管费：指乙方按照合同约定，向甲方支付的房产托管报酬。

5.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观原因，导致合同无法履行或部分履行的情况。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供房产的权属证明和相关资料，确保房产的合法性。

2.甲方应保证房产在托管期间符合相关法律法规的要求，不得存在任何法律纠纷。

3.甲方应在合同约定的时间内支付托管费，如延迟支付，应承担相应的违约责任。

4.甲方有权在合同约定的范围内，对房产进行参观、检查，以确保房产的状况符合其利益。

5.甲方应在合同到期后，按照约定条件接收房产，并支付乙方相应的托管费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，对甲方提供的房产进行妥善保管、管理和维护，确保房产的安全、合规和经济效益。

2.乙方应负责处理与房产相关的各类事宜，包括但不限于物业管理、维修保养、租金收取等。

3.乙方应确保房产在托管期间产生的收益归甲方所有，并按照合同约定向甲方支付托管费。

4.乙方应定期向甲方报告房产的经营管理状况，并提供相关财务报表。

5.乙方应在本合同约定的范围内，合理使用甲方提供的房产，不得擅自改变房产的结构和使用目的。

6.乙方应在本合同约定的时间内，按照约定条件将房产交还给甲方，并保证房产的状况符合甲方的利益。

第四条价格与支付条件

托管费为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方在托管期间的管理、维护、维修等费用。

甲方应按照以下支付条件，向乙方支付托管费：

1.甲方应于合同签订后的【】个工作日内，向乙方支付首期托管费，金额为托管费的【】%。

2.甲方应于托管期每【】个月结束后的【】个工作日内，向乙方支付当期的托管费。

3.甲方支付托管费的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：×××公司

账号：×××××××××

开户行：×××银行×××分行

乙方应提供等额的发票或收据，以证明甲方已支付托管费。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为【】年。合同到期后，如双方无异议，可续签。

双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。如任何一方未能在本合同约定的期限内履行其义务，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为托管费的【】%。

2.甲方未按约定时间支付托管费的，应按照逾期支付金额的【】%支付滞纳金。

3.乙方未按约定履行托管义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为托管费的【】%。

4.双方应严格履行本合同的约定，如一方发生重大违约行为，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

5.本合同违约金和赔偿责任的计算方法和范围，依照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。

6.双方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

7.任何一方对本合同的违约行为，均不影响本合同其他条款的执行。

8.本合同违约责任的具体约定，双方应进一步细化并在补充协议中明确。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如封锁、禁令等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）以及其他影响合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应立即协商，共同确定不可抗力事件对合同履行影响的具体情况。

3.受不可抗力影响的一方应尽最大努力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商决定合同的继续履行、部分履行或解除合同。

5.因不可抗力事件导致的合同履行延误或无法履行，受影响的一方不承担违约责任。但双方应协商确定因不可抗力事件导致的额外费用和损失的承担方式。

6.本合同项下的不可抗力条款，应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，双方应积极履行合同约定的义务，如发生争议，首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，以解决争议。

3.诉讼是解决争议的最终手段，除非一方违反本合同的约定，否则双方不得单方面采取诉讼手段。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.双方应承担因诉讼或仲裁产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

6.本合同争议解决的方式，应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以电子邮件或快递方式送达对方指定的联系方式。通知在发送日期视为收到。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并由双方签署。除非双方另有约定，本合同的变更或补充不得影响本合同的有效性。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.一方严重违反本合同，对方书面通知解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同终止后，乙方应向甲方支付合同终止日至托管期结束日的托管费用。

5.本合同的任何条款，如有冲突或歧义，应以书面形式作出解释，该解释应为本合同的一部分。

6.本合同未尽事宜，双方应协商确定。

第十条附则

1.本合同附录为托管房产的详细信息，包括但不限于房产的面积、结构、设备等