二零二五年度绿色建筑交房后物业费及节能减排合同

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二零二五年度绿色建筑交房后物业费及节能减排合同甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业费及节能减排服务描述1.服务内容乙方应向甲方提供绿色建筑交房后的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、公共区域清洁、绿化养护、安全监控等。乙方还应负责绿色建筑节能减排相关工作的实施，确保建筑符合国家节能减排标准。2.服务标准乙方提供的物业管理服务应达到国家相关标准和甲方要求的服务质量。节能减排工作应确保建筑能耗低于国家标准，并定期向甲方提供节能减排报告。乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自交房之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的投诉或故障。二、物业费及节能减排费用1.物业费甲方应按照合同约定支付物业费，具体费用标准如下：物业费单价为______元/（平方米·月），物业费总额预计为______元（大写：______），该总额根据建筑面积计算得出，最终总额以实际建筑面积和相应单价结算为准。2.节能减排费用乙方负责节能减排相关工作的实施，费用包括但不限于设备购置、改造、维护等。节能减排费用总额预计为______元（大写：______），该总额根据节能减排方案计算得出，最终总额以实际实施情况结算为准。三、交费时间与方式1.交费时间甲方应按月支付物业费，具体支付时间为每月______日前。节能减排费用应在合同签订后______个工作日内一次性支付。2.交费方式物业费通过银行转账或现金支付。节能减排费用通过银行转账支付。四、服务期限与违约责任1.服务期限本合同服务期限为______年，自合同签订之日起计算。2.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方未按时支付费用的，应向乙方支付______%的违约金。乙方未按约定提供服务或未达到节能减排标准的，应向甲方支付______%的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的物业服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权提出整改要求。有权根据实际情况调整物业服务内容，但应与乙方协商一致。义务：按照合同约定支付物业费及节能减排费用。配合乙方进行节能减排工作，提供必要的设施和条件。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供优质的物业服务。定期向甲方报告节能减排工作进展情况。六、检验与验收1.检验方式乙方应在提供服务前进行自检，确保服务质量符合合同要求。甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供服务整改等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据服务进度，在乙方按照甲方要求提供服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、人员损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供服务整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同履行与监督1.履行本合同的履行应严格按照合同约定进行，双方应各自履行合同义务。甲方应按时支付物业费及节能减排费用，乙方应提供相应的服务。2.监督甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同要求。乙方应接受甲方的监督，并及时处理甲方的合理意见和建议。十、合同终止1.终止条件合同约定的服务期限届满；双方协商一致解除合同；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；一方严重违约，另一方解除合同。十一、解除合同1.解除程序解除合同需经双方书面通知，并说明解除理由。解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。十二、合同附件1.附件内容本合同附件包括但不限于：物业管理服务细则；节能减排方案；费用明细表；其他与本合同履行相关的文件。十三、合同其他条款1.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。2.文本效力本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力