小区房屋装修合同样本

第第页合同编号:________小区房屋装修合同样本2024四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人签订：甲方（以下简称“业主”）：【业主姓名】乙方（以下简称“装修公司”）：【装修公司名称】鉴于业主拥有位于【小区名称】【房号】的房产，并拟对该房产进行装修；鉴于装修公司具备房屋装修的资质和经验；双方为明确双方的权利义务，保障装修工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同。合同目的：业主委托装修公司对其位于【小区名称】【房号】的房产进行设计、施工及监督管理，以实现房屋的宜居与美观。背景：业主为提高居住环境，决定对现有房产进行装修。装修公司具备专业的装修团队和丰富的施工经验，同意接受业主委托，按照业主的要求完成装修工程。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商，装修公司为业主房屋装修服务的总费用为人民币【总金额】元整（￥：【总金额】）。该价格包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费等相关费用。2.支付方式：业主同意按照以下分期支付方式向装修公司支付装修款项：a.签订合同后【7】个工作日内，支付装修总费用的30%作为预付款，即人民币【预付款金额】元整（￥：【预付款金额】）；b.装修工程进度达到50%时，支付装修总费用的40%，即人民币【中期付款金额】元整（￥：【中期付款金额】）；c.装修工程完工验收合格后，支付装修总费用的20%，即人民币【尾款金额】元整（￥：【尾款金额】）；d.质保金为装修总费用的10%，即人民币【质保金金额】元整（￥：【质保金金额】），自工程验收合格之日起计算，质保期满后无质量问题，质保金无息退还。3.支付账户：a.业主应将款项支付至装修公司指定的以下账户：账户名称：【装修公司名称】账户号码：【账号】开户银行：【开户行】b.付款时，业主需在转账或汇款单据上注明款项用途为“【小区名称】【房号】装修款项”。4.若业主未按约定时间支付相应款项，每延迟一日，应按延迟付款金额的千分之五向装修公司支付违约金。逾期超过30日，装修公司有权暂停施工，直至收到相应款项后恢复施工。本合同价格与支付条款的约定，充分体现了双方平等、自愿的原则，业主与装修公司应严格遵守。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.装修公司应在业主支付预付款之日起【15】个工作日内完成装修设计方案，并提交业主审核；b.业主应在收到设计方案后【7】个工作日内提出修改意见或确认方案；c.装修工程自设计方案确认之日起计算，总工期为【工期】天，具体开工日期双方协商确定；d.若因不可抗力或其他双方同意的合理原因导致工期延误，双方应协商延长工期。2.履行地点：装修工程履行地点为【小区名称】【房号】，装修公司应按照约定在指定地点进行施工。3.双方权利与义务：a.业主权利与义务：-业主有权对设计方案进行审核，并提出合理修改意见；-业主应按约定时间支付装修款项；-业主应施工所需的水、电等基础设施；-业主应配合装修公司完成施工期间的协调工作。b.装修公司权利与义务：-装修公司应按照约定完成设计、施工等各项工作；-装修公司负责材料采购和施工质量；-装修公司应确保施工安全，遵守相关法律法规；-装修公司应在工程验收合格后一定期限的质保服务。4.违约责任：a.若业主未按约定支付款项，装修公司有权暂停施工，并按照约定收取违约金；b.若装修公司未按约定完成工程，应承担工期延误的违约责任，并向业主支付违约金；c.若因装修公司原因导致工程质量不符合约定，装修公司应在质保期内负责修复；d.双方违反合同规定导致合同解除的，应承担相应的违约责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在保障双方合法权益，确保合同顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b.保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后【五年】止；c.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开对方的保密信息；d.若一方违反保密义务，导致对方损失，应承担相应的法律责任。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；c.在诉讼期间，双方仍应继续履行合同，除非一方明确提出解除合同。3.合同变更与解除：a.双方同意，合同的变更、补充、解除，须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认；b.在合同履行期间，若发生不可抗力事件，影响合同正常履行，双方可协商变更或解除合同；c.若一方明确表示不履行合同，或因一方原因导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；d.合同解除后，双方应根据实际情况，退还已收款项，结算已发生的费用，并按照约定承担相应的损失赔偿。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在明确双方在合同履行过程中可能出现的特殊情况处理方式，保障双方合法权益，确保合同顺利履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、文件或其它通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或双方确认的其它方式送达对方；b.通知自发出之日起，经过三日视为送达，若送达日为法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日；c.双方通讯地址和联系方式如有变更，应立即通知对方，否则，按照原通讯地址和联系方式进行的送达视为有效。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；c.本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；d.双方同意，本合同部分条款的无效不影响其他条款的法律效力。3.签字盖章：以下无正文。甲方（