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文档简介

2025年住宅用地使用权抵押协议甲方（抵押人）：____乙方（抵押权人）：____鉴于甲方为合法拥有____年住宅用地使用权的权利人，乙方为具备合法抵押贷款资质的金融机构，双方为明确抵押权的设立、行使及消灭等相关事宜，经充分协商，达成以下协议：一、抵押物基本情况1.抵押物位于____市____区____街道，土地使用权证编号为____，土地面积为____平方米，使用权性质为____，使用期限自____年月至____年月。2.抵押物现状：____（详细描述抵押物现状，包括建筑结构、面积、使用情况等）。二、抵押物价值1.双方确认，抵押物的评估价值为人民币____元。2.甲方承诺，抵押物的价值在抵押期间不得低于评估价值。三、抵押权的设立1.甲方将抵押物的使用权提供给乙方作为贷款的担保。2.乙方应在抵押权设立之日起____个工作日内，向甲方出具抵押权设立证明。3.抵押权设立后，甲方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。四、抵押权的行使1.甲方未能按照约定的期限偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还贷款本息，并有权行使抵押权。2.乙方行使抵押权时，应提前通知甲方，并按照相关法律法规的规定办理抵押物处置手续。3.抵押物处置所得价款，扣除甲方应偿还的贷款本息、罚息、违约金等相关费用后，剩余部分归甲方所有。五、抵押权的消灭1.甲方按照约定偿还贷款本息，抵押权自动消灭。2.抵押权消灭后，乙方应在抵押权消灭之日起____个工作日内，向甲方出具抵押权消灭证明。六、其他约定1.甲方应按照乙方的要求，提供与抵押物相关的资料，包括但不限于土地使用权证、建筑规划许可证等。2.甲方应保证抵押物的价值不受损害，如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应承担相应的法律责任。3.双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、协议生效1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订

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