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文档简介
2025年以房产作为债权协议样本甲方（债权人）：____身份证号：____乙方（债务人）：____身份证号：____鉴于甲乙双方因____年____月____日签订的借款合同（以下简称“借款合同”），乙方未能按照约定履行还款义务，为确保债权实现，甲乙双方经充分协商，达成以下房产作为债权协议：一、债权概述1.甲方持有乙方因借款合同产生的债权，债权金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方承认对甲方的债务，并同意以房产作为债权的担保。二、房产信息1.乙方持有的房产位于____，房产证编号为____，房产面积为____平方米，房产性质为住宅。2.房产现状：该房产无抵押、查封、纠纷等情况，且乙方保证该房产为乙方合法所有。三、债权担保1.乙方同意将上述房产作为对甲方债权的担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。2.乙方应在____年____月____日前将房产过户至甲方名下，过户费用由乙方承担。3.乙方在过户期间应保证房产的价值不受损害，如因乙方原因导致房产价值减少，乙方应承担相应的赔偿责任。四、债权实现1.乙方应在____年____月____日前将借款本息全部偿还给甲方。如乙方未能按期还款，甲方有权要求乙方履行担保义务。2.如乙方在约定的还款期限内未能履行还款义务，甲方有权处置乙方提供的房产，处置所得款项优先偿还借款本息。3.处置房产所得款项扣除借款本息及实现债权的费用后，如有剩余，甲方应将剩余款项退还乙方。五、其他事项1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议的修改、补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。4.本协议签订后，如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法追究乙方的法律责任。5.本协议签订后，如甲方未按约定处置房产，乙方有权要求甲方履行担保义务。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（债权人）：____签字（或盖章）：__
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