共有房产销售合作协议2025年

共有房产销售合作协议2025年甲方（共有房产持有方）：____身份证号：____乙方（房产销售方）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方共有房产的销售事宜达成如下协议：一、合作背景1.1甲方拥有位于____（房产地址）的房产一套，房产证号为____，该房产为甲方共有财产。1.2乙方为一家专业从事房地产销售的合法企业，具备丰富的房地产销售经验。二、合作内容2.1甲方授权乙方为该房产的独家销售代理，乙方负责将该房产以市场价销售给符合条件的购房者。2.2甲方承诺在协议有效期内，不再授权其他第三方进行该房产的销售。2.3乙方应按照甲方的销售要求，积极开展销售活动，包括但不限于：（1）制作房产销售宣传资料；（2）发布房产销售广告；（3）组织看房活动；（4）协助购房者办理购房手续。三、合作期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。四、合作权益分配4.1甲方享有以下权益：（1）房产销售款的优先分配权；（2）对房产销售过程中的重大事项有一票否决权；（3）对房产销售款的支配权。4.2乙方享有以下权益：（1）按照本协议约定的比例提取销售佣金；（2）享有独家销售代理权；（3）对房产销售过程中的合理费用予以报销。五、合作费用及支付5.1甲方应支付给乙方的销售佣金为房产销售总额的____%。5.2乙方应在房产销售款到账后____个工作日内，向甲方支付销售佣金。5.3甲方应承担以下费用：（1）房产评估费用；（2）房产过户税费；（3）其他与房产销售相关的合理费用。六、违约责任6.1甲方违反本协议的，应向乙方支付违约金，违约金为房产销售总额的____%。6.2乙方违反本协议的，应向甲方支付违约金，违约金为房产销售总额的____%。6.3双方因违约造成对方损失的，还应赔偿对方的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、合作背景甲方拥有位于____（房产地址）的房产一套，房产证号为____，该房产为甲方共有财产。甲方共有房产的持有比例为____%。甲方愿意将该房产出售，以实现财产的合理利用和资金回笼。乙方作为一家专业从事房地产销售的企业，具备丰富的市场经验和良好的销售渠道。乙方愿意接受甲方的委托，代理销售甲方共有房产。二、合作内容（1）甲方授权乙方为该房产的独家销售代理，乙方负责将该房产以市场价销售给符合条件的购房者。（2）甲方承诺在协议有效期内，不再授权其他第三方进行该房产的销售。（3）乙方应按照甲方的销售要求，积极开展销售活动，包括但不限于：1.制作房产销售宣传资料；2.发布房产销售广告；3.组织看房活动；4.协助购房者办理购房手续。三、合作期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。在合作期限内，双方应共同努力，完成房产销售任务。四、合作权益分配（1）甲方享有以下权益：1.房产销售款的优先分配权；2.对房产销售过程中的重大事项有一票否决权；3.对房产销售款的支配权。（2）乙方享有以下权益：1.按照本协议约定的比例提取销售佣金；2.享有独家销售代理权；3.对房产销售过程中的合理费用予以报销。五、合作费用及支付（1）甲方应支付给乙方的销售佣金为房产销售总额的____%。（2）乙方应在房产销售款到账后____个工作日内，向甲方支付销售佣金。（3）甲方应承担以下费用：1.房产评估费用；2.房产过户税费；3.其他与房产销售相关的合理费用。六、违约责任（1）甲方违反本协议的，应向乙方支付违约金，违约金为房产销售总额的____%。（2）乙方违反本协议的，应向甲方支付违约金，违约金为房产销售总额的____%。（3）双方因违约造成对方损失的，还应赔偿对方的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约