2025年居民房产收购补偿协议策划样本

2025年居民房产收购补偿协议策划样本一、协议背景根据我国城市发展战略和城市规划需求，为推进城市更新改造项目，保障居民合法权益，甲方（收购方）与乙方（被收购方）就甲方收购乙方房产事宜，经充分协商，达成如下补偿协议。二、协议主体甲方：____城市更新改造指挥部（以下简称甲方）乙方：____市____区____路____号房产所有权人（以下简称乙方）三、协议正文第一条房产基本情况1.1乙方房产位于____市____区____路____号，房屋所有权证号为：____市房权证字第____号。1.2乙方房产建筑总面积为____平方米，房屋性质为住宅，土地使用权面积为____平方米。第二条收购补偿原则2.1甲方按照公平、公正、公开的原则进行收购补偿。2.2甲方对乙方房产的收购补偿，以乙方房产市场评估价值为基础，结合房屋装修、附属设施等因素，确定收购补偿金额。第三条收购补偿金额3.1甲方委托具有资质的房地产评估机构对乙方房产进行评估，评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2甲方根据乙方房产的评估价值，结合房屋装修、附属设施等因素，确定收购补偿金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第四条收购补偿方式4.1甲方一次性支付乙方收购补偿金额。4.2乙方同意在协议签订后____个工作日内，将房产过户至甲方名下。4.3甲方在乙方过户房产后____个工作日内，支付乙方收购补偿金额。第五条补偿安置5.1甲方为乙方提供一套位于____市____区____路____号的安置房，房屋性质为住宅，建筑总面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。5.2乙方应在协议签订后____个工作日内，与甲方指定的房地产开发商签订安置房购房合同。5.3乙方在签订购房合同后，甲方一次性支付乙方购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第六条乙方权益保障6.1甲方保证在收购过程中，充分尊重乙方的合法权益，确保乙方在收购过程中不受损失。6.2甲方在收购过程中，如乙方提出合理要求，甲方应予以积极协调解决。6.3甲方在收购过程中，如乙方合法权益受到侵害，乙方有权向有关部门投诉举报。第七条违约责任7.1甲方未按照协议约定支付收购补偿金额的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金，违约金为收购补偿金额的____%。7.2乙方未按照协议约定过户房产的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，违约金为收购补偿金额的____%。第八条其他事项8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：____乙方（签字）：____签订日期：____四、协议附件附件一：乙方房产评估报告附件二：乙方房产收购补偿明细表附件三：乙方购房合同五、协议解读本协议旨在明确甲乙双方在房产收购过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益。协议内容包括房产基本情况、收购补偿原则、收购补偿金额、收购补偿方式、补偿安置、乙方权益保障、违约责任和其他事项。甲乙双方应严格按照协议约定履行各自义务，确保收购顺利进行。本协议在签订前，甲乙双方应充分了解协议内容，如有疑问，可向法律顾问咨询。协议签订后，甲乙双方应遵守协议约定，共同推进城市更新改造项目，为我国城市发展战略贡献力量。六、协议实施本协议在签订后，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务。甲方应及时支付收购补偿金额，乙方应按照约定过户房产。在实施过程中，如遇到问题，甲乙双方应积极沟通，共同解决。在协议履行过程中，如乙方合法权益受到侵害，乙方