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文档简介

2025年土地转让协议范本甲方（转让方）：【甲方全称】乙方（受让方）：【乙方全称】鉴于甲方为合法的土地使用权人，拥有位于【土地位置】的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。双方经友好协商，就土地转让事宜达成如下协议：一、转让土地的基本情况1.1土地位置：甲方所持有的土地使用权位于【具体地址】。1.2土地面积：该土地面积为【面积】平方米。1.3土地使用权类型：该土地使用权的类型为【国有出让/集体土地/其他】。1.4土地用途：该土地用途为【具体用途，如居住、商业、工业等】。二、转让价格及支付方式2.1转让价格：双方同意，该土地使用权的转让价格为人民币【转让价格】元。2.2支付方式：（1）乙方应在协议签订后【支付期限】内，一次性将转让款项支付给甲方。（2）乙方未按约定支付转让款项的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的【逾期利率】作为滞纳金。三、转让手续3.1甲方应向乙方提供以下文件：（1）土地使用证；（2）土地权属证明；（3）甲方身份证明文件；（4）其他与转让相关的必要文件。3.2乙方应向甲方提供以下文件：（1）乙方身份证明文件；（2）乙方资质证明文件；（3）其他与受让相关的必要文件。3.3甲方应在协议签订后【办理期限】内，协助乙方办理土地使用权过户手续。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证其对所转让的土地使用权拥有合法、完整的权利；（2）甲方应在转让过程中提供必要的协助，确保转让手续的顺利进行；（3）甲方应保证所转让的土地使用权不存在任何纠纷、债务或权利瑕疵。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定的价格和支付方式支付转让款项；（2）乙方应按照约定的用途使用土地，并遵守相关法律法规；（3）乙方应在土地使用权过户手续完成后，承担该土地使用权的全部权利与义务。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方违反本协议的任何条款，导致乙方无法按约定取得土地使用权的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的【违约金比例】；（2）甲方未按约定办理土地使用权过户手续，导致乙方无法取得土地使用权的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付转让款项的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付金额的【违约金比例】；（2）乙方未按约定用途使用土地，造成土地价值贬损的，甲方有权要求乙方支付损害赔偿金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期限】。7.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：【甲方全称】签字/盖章：____

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