2025年二手房交易安全策划协议

2025年二手房交易安全策划协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方自愿将其拥有的房产出售给乙方，乙方自愿购买甲方房产，双方为保障交易安全，特订立本策划协议，共同遵守以下条款：一、房产基本情况1.1甲方所售房产位于____，房产证号为____，建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。1.2甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵，且该房产不属于法律法规禁止交易的范畴。二、交易价格及支付方式2.1双方协商一致，乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方所售房产。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本协议时，乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）办理过户手续时，乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（3）剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方按照贷款银行的要求，在办理按揭贷款手续后，将贷款款项支付给甲方。三、交易流程及期限3.1双方应按照以下流程进行交易：（1）签订本协议；（2）乙方支付定金；（3）甲方办理房产过户手续；（4）乙方支付首付款；（5）乙方办理按揭贷款手续；（6）乙方支付剩余款项。3.2交易期限：自本协议签订之日起，甲乙双方应在本协议约定的交易流程内完成各项手续，确保交易安全。四、交易安全措施4.1甲方应保证所售房产的权属清晰，不存在任何法律瑕疵，如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担违约责任。4.2乙方在支付定金、首付款及剩余款项时，应确保资金安全，可通过银行转账、支付宝等方式进行支付。4.3双方在进行交易过程中，应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。4.4双方应积极配合办理过户手续，确保交易顺利进行。五、违约责任5.1如甲方违反本协议的约定，导致交易无法完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的房产交易总价款的____%。5.2如乙方违反本协议的约定，导致交易无法完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的房产交易总价款的____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字/盖章日期：____乙方（买方）：____签字/盖章日期：____一、房产基本情况为确保交易安全，甲方应如实提供房产的基本情况，包括房产的位置、面积、权属状况等。乙方在了解甲方提供的房产信息后，应对房产进行实地考察，以确保房产的实际状况与甲方所述相符。二、交易价格及支付方式双方在协商一致的基础上，明确交易价格及支付方式。为保障交易安全，乙方支付定金、首付款及剩余款项时，应通过银行转账、支付宝等安全方式，避免现金交易。三、交易流程及期限双方应按照约定的交易流程进行操作，确保交易顺利进行。双方应遵守约定的交易期限，确保交易在规定时间内完成。四、交易安全措施为保障交易安全，双方应采取以下措施：1.甲方应保证所售房产的权属清晰，不存在任何法律瑕疵；2.乙方在支付款项时，应确保资金安全，避免现金交易；3.双方在进行交易过程中，应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动；4.双方应积极配合办理过户手续，确保交易顺利进行。五、违约责任双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反约定导致交易无法完成，应承担相应的违约责任。六、争议解决在履行本协议过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定本协议一式两份，