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文档简介

2025年临时居住权住宅交易合同范文甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋临时居住权转让给乙方，乙方同意接受并支付相应费用的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____1.4房屋产权性质：____1.5房屋现状：____二、临时居住权期限2.1甲方同意将上述房屋的临时居住权转让给乙方，期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、交易价格及支付方式3.1乙方同意按照以下价格购买上述房屋的临时居住权：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方支付方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）剩余款项于____年____月____日前支付完毕。四、甲方权利与义务4.1甲方保证所转让的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、债务等法律瑕疵。4.2甲方在合同期限内不得将该房屋出售、出租、抵押或以其他方式转让给第三方。4.3甲方应保证房屋的水电、燃气等设施正常使用，如有故障，应及时修复。五、乙方权利与义务5.1乙方在合同期限内享有该房屋的临时居住权，有权按照合同约定的用途合理使用房屋。5.2乙方应按照约定的时间支付临时居住权费用。5.3乙方在合同期限内应爱护房屋及设施，如有损坏，应承担修复费用。5.4乙方在合同期限内不得将该房屋转租、转让或以其他方式处分。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方如违反本合同第四条第2款的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。6.3乙方如违反本合同第五条第2款的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____附加条款：1.本合同签订后，甲乙双方应按照约定的时间办理房屋交接手续。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同签订后，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。4.本合同签订后，甲乙

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