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文档简介

2025年业主指定物业管理协议甲方（业主）：____乙方（物业管理公司）：____鉴于甲方为____小区的业主，乙方为专业的物业管理公司，双方为共同维护小区的物业管理秩序，保障业主的合法权益，经友好协商，特订立以下协议：一、协议主体1.甲方为____小区的合法业主，对小区享有所有权及其他相关权利。2.乙方为经合法注册成立的物业管理公司，具备相应的物业管理资质。二、协议期限本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。三、物业费用与管理服务1.乙方应按照甲方的要求和规定的收费标准，按时收取物业管理费，费用为每平方米____元/月。2.乙方负责小区的日常物业管理与服务，包括但不限于以下内容：a.小区环境卫生管理；b.公共设施设备的维护；c.小区安全管理；d.小区绿化养护；e.小区停车管理；f.小区文化活动组织。3.乙方应确保小区内的设施设备正常运行，对于故障设备应及时维修，确保业主的正常生活不受影响。四、甲方权利与义务1.甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评价，对乙方的不当行为有权提出整改要求。2.甲方应按时缴纳物业管理费，逾期未交的，每逾期一日，应支付滞纳金，滞纳金为应交金额的____%。3.甲方应遵守小区的规章制度，不得损害其他业主的合法权益。五、乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定的收费标准收取物业管理费。2.乙方应确保物业管理服务的质量，对业主的投诉和建议应及时处理，确保业主的满意度。3.乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，包括财务报告、服务报告等。4.乙方应确保小区的安全，对于重大安全事故，应立即采取应急措施，并及时报告甲方。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。2.乙方未按照约定提供物业管理服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按时缴纳物业管理费，乙方有权暂停提供部分或全部物业管理服务。七、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向____市有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。3.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：

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