2025年前期物业综合服务合同

2025年前期物业综合服务合同甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“物业管理公司”）：____一、合同主体甲方为房屋所有权人，乙方为具备合法资质的物业管理公司。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就前期物业管理服务事项达成以下合同：二、服务范围1.物业管理服务范围：乙方负责提供以下前期物业管理服务：（1）物业共用部位及共用设施设备的维护、保养、管理；（2）物业环境卫生及绿化养护；（3）物业管理区域内公共秩序的维护；（4）物业安全管理；（5）物业维修、养护；（6）其他与前期物业管理相关的事项。2.物业管理服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服务费用1.物业管理服务费用：甲方应按以下标准向乙方支付物业管理服务费用：（1）住宅类物业：每平方米____元/月；（2）商业类物业：每平方米____元/月；（3）其他物业：双方协商确定。2.物业管理服务费用支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业管理服务费用，每季度首月____日前支付。3.物业管理服务费用调整：乙方根据物业管理服务成本变化，可向甲方提出调整物业管理服务费用的合理建议。双方协商一致后，按新的收费标准执行。四、服务标准1.乙方应按照国家和地方相关法律法规、行业规范及合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。2.乙方应建立健全物业管理服务体系，及时解决甲方提出的合理诉求，确保物业管理服务质量的持续提升。3.乙方应定期对物业管理服务进行检查、评估，及时改进服务质量，提高甲方满意度。五、双方权利义务1.甲方权利：（1）享有物业共用部位及共用设施设备的所有权；（2）对乙方提供的物业管理服务享有知情权、建议权、监督权；（3）对乙方不履行合同约定的义务，有权向乙方提出整改要求。2.甲方义务：（1）按约定向乙方支付物业管理服务费用；（2）遵守物业管理规章制度，维护物业管理区域内的公共秩序；（3）不得损坏物业共用部位及共用设施设备，不得擅自改变物业用途。3.乙方权利：（1）按照合同约定收取物业管理服务费用；（2）对甲方提出的合理诉求，有权要求甲方予以配合；（3）对甲方不履行合同约定的义务，有权向甲方提出整改要求。4.乙方义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）及时解决甲方提出的合理诉求；（3）建立健全物业管理服务体系，提高物业管理服务质量。六、违约责任1.双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定支付物业管理服务费用，乙方有权暂停提供相关服务，直至甲方支付费用。3.乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除与终止1.合同变更：双方经协商一致，可以变更合同内容。2.合同解除：双方经协商一致，可以解除合同。3.合同终止：合同期限届满，双方未续签合同，合同自动终止。九、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙