标准房屋买卖合同 标准房屋买卖合同简单(26篇)

最新标准房屋买卖合同标准房屋买卖合同简洁（26篇）

合同是适应私有制的商品经济的客观要求而消失的，是商品交换在法律上

的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而消失的，是商品交换

在法律上的表现形式。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应当怎么制定呢?

下面是我给大家整理的合同范本，欢送大家阅读共享借鉴，盼望对大家能够有

所关心。

标准房屋买卖合同标准房屋买卖合同简洁篇一乙方（买受方）：

丙方（居间方）：

依据?合同法?、？城市房地产管理法？、？北京市城市房地产转让管理方法？

及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的

根底上，共同托付丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，

以兹各方共同遵守。

第一条房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于北京市，该房屋用途为，建

筑面积为**平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定

取得产权证书，全部权证号为**字第号，全部权人为。

二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等

具体状况见附件二。

三、甲方保证已照实陈述该房产权属状况、装饰状况和相关关系，乙方对

该房产已做充分了解，并情愿购置。

其次条房屋成交价格及付款方式

一、成交价格：

甲、乙双方经协商全都，同意该房产交易价格为人民币大写**兀整（¥**兀），

此价格包括：房价款□公共修理基金□室内不行移动之装修口空调□及其它。

二、付款方式：

甲乙双方经协商全都，甲方认可乙方实行以下第种方式付款：

1、现金支付

1）乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的％,即人民币大写**元整

（¥**元），作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付方之日起视为定金已

经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款；

2）甲乙双方在丙方帮助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%

即人民币¥**元（大写**元整），一次性支付给甲方。

3）甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总

房款的10%人民币**元整支付给甲方。

2、银行贷款

1）乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的％,即人民币大写"元整

（¥**元），作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付方之日起视为定金已

经支付；

2）乙方应在签订本合同**日内，另外支付人民币大写**元整（¥**元），连同

从前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款（该房产的成交价格

减去银行实际贷款额）采纳以下三种方式：1、暂存丙方指定帐户，待房屋产权过

户当日，划入甲方帐户口2、乙方将首付款直接划入甲方指定帐户口3、暂存银行

开立的监管帐户内，由银行监管该局部资金，待房屋立契过户手续完毕日内，

连同贷款额一并支付给甲方。此业务必需由甲乙双方与丙方另行签订交易资金

监管托付协议口。

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3）在银行批贷手续完成时，甲乙双方必需协作丙方办理相关过户手续，由丙

方持相关证件材料，帮助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会

由银行内部自动转入甲方所开帐户。

三、关于税费

1、木合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项

税、费，丙方帮助甲乙双方进行相关税费确实认及计算工作。税费分担经甲乙

双方协商、确认见附件一；

2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行

政事业性收据、工本费发票等单据、待代理事项完成后，由丙方交付给付费的

一方。

第三条居间效劳酬劳的支付方式

因甲乙双方基于丙方的媒介效劳而订立?房屋买卖合同？，丙方有权收取相

应的居间效劳酬劳，因此甲乙双方同意在签订本合同按附件一商定的数额和比

例，由方向丙方一次性支付相应的居间效劳费及代办过户费。

第四条权属过户托付事项及相关费用

一、甲乙双方办理权属过户的全部证件资料预备齐全，由丙方供应权属过

户代理效劳，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同其次条第三项内

容中的商定为准，甲乙双方按商定内容缴纳。未做出商定的，以房地产交易主

管部门规定为准。

二、如需要办理银行贷款，由丙方供应合作银行及贷款效劳，乙方应支付

相应的费用，具体支付费用的种类和金额见附件一。

第五条房屋交付

一、甲方应在办理完立契过户手续之日起日内将该房产交付给乙方，并由

丙方帮助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。

二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本

合同（附件二）的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，甲方应按被损坏或

被撤除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。

三、该房产交付前，囚该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、

供暖等费用，由甲方承当;该房产交付并签订?物业交接单?后，因该房产所产生

的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承当。该房产交付时，

甲方应供应上述费用交纳的缴费凭证。

四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付

物业、供暖费用的，乙方应依据原产权单位要求办理。

五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合国家平安标准。

第六条甲、乙、丙三方义务

一、甲方义务

1、甲方保证所供应当房产资料的真实性和齐全性，并符合国家及北京市房

屋上市有关规定及政策法规，托付上市房屋交易的合法权利。

2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否那么，除

应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的3%作为居间效劳酬劳,

如已由乙方支付给丙方，那么甲方应按此比例和数额支付给丙方。

3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时协作乙方及丙方按时到银行

提交资料并签字。

4、在签订本合同后，甲方必需按商定时间与乙方共同到房地产管理部门办

理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同其次条第三项内容中商定的由甲方缴

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纳的税费，超过期限视为违约。

5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税费等状况。

假设有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。交易后如有上述未清事项，导

致第三方主见权利，由甲方承当违约责任。

6、甲方保证按木合同的相关商定向丙方支付居间效劳代理费。

二、乙方义务

1、乙方承诺供应的相关资料真实有效。

2、乙方承诺依据本合同其次条的商定，按期如数支付购房定金、购房款及

由乙方缴纳的税费。

3、供应当房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印

件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

4、假设乙方申请银行按揭贷款，需准时向丙方供应贷款所需资料并到场签

字。

5、乙方保证按本合同的相关商定向丙方支付居间效劳代理费。

三、丙方义务

1、见证并监督本合同的执行。

2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。

3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴纳。

4、甲、乙双方发生违约或争吵等情形时，应出面予以协调;协调无效时，应

实行中立态度，并证明事实。

第七条违约责任

一、签订本合同之日起，假设因甲方缘由不将上述房产出售给乙方或因甲

方违反本合同的商定导致合同无法全部执行或被迫解除，甲方应按上述所收的

定金以双倍金额赔偿乙方;假设应乙方缘由违约，不购置该房产，那么无权要求

返还已付定金，该定金归甲方全部。

二、甲方违反本合同第六条第一项〃甲方义务〃除第⑵条外，由此引起的一

切法律后果及额外产生的费用均由甲方自行承当，如因此给乙方和丙方造成损

失，甲方应予赔偿。

三、假设甲方逾期交付该房产，那么每逾期一日，甲方均应按该房屋价格

的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方有权单方解除本合

同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的甲方违约条款

处理。

四、假设乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲

方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方有权单方解除本合同，甲方应在三

日内将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的乙方违约条款处理。

五、在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，假设因甲、乙任何一方单方

延误而致使其他方患病损失，那么视为延误方违约，按本条第（二）款和第（三）款

处理。

六、如因甲方或乙方的缘由，致使该房屋买卖事宜最终没有达成，甲乙双

方所付的效劳代理费均不予退还，应由责任一方承当全部丙方效劳代理费，如

由甲乙双方共同承当责任，那么由甲乙双方各承当50%的丙方效劳代理费。

第八条合同的终止与解除

本协议履行期间，因不行抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行，本

协议自行终止，三方互不承当责任;甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房

款全额退还乙方，丙方那么应将甲、乙双方提交的相关过户所需证件和已支付

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的代理效劳费退还供应方和支付方。

第九条解决争议的方式

本合同在履行中产生的争议事项，三方应协商解决。如协商不成，三方同

意依据第种方式解决该纷争。

一、提交北京仲裁会仲裁；

二、任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条本合同附件一：相关税费明细;附件二：家具装修清单作为本合同不

行分割的局部，具有同等法律效力。

第十一条本合同一式三份，三方各持一份。自签字之日起生效。

补充：1、经甲乙双方协商，在双方签定本合同之日后甲方帮助乙方与物业

沟通进场装修事宜。

2、自本合同签定之三起90日内过户，如不能如期过户那么甲方支付违约

金的比例为：首期付款的每天万分之五（不行抗力因素除外）。

甲方签字：身份证号：

托付代理人：联系方式：

乙方签字：身份证号：

托付代理人：联系方式：

丙方：

公司盖章：

经纪人签字：联系方式：

公司地址：

客服：

签约日期：年月T

标准房屋买卖合同标准房屋买卖合同简洁篇二卖方：（简称甲方）身份证号

码

地址：

买方：（简称乙方.）身份证号码：

地址：

依据?经济合同法?、?城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定,甲、

乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房地产签订本合

同，以资共同信守执行。

第一条合同标的：乙方同意购置甲方拥有的座落在省市

______区

拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为

平方米。

其次条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币元/平方米,

总价：人民币元整（大写：—佰―拾一万—仟—佰—

拾一元整）

第三条付款时间与方法：

（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支

付人民币元整，作为购房定金。并商定在本合同签订之日起

日内支付首付款（含定金）人民币一拾一万—仟—佰—拾—元整给

甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。

（二）甲方应于拿到房产证之日起一天内和乙方办理房屋产权过户手续，并

应在产权过户手续办完当日将等费用结清。

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（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房

地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由方承当。

第四条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

第五条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通

过协商、诉讼方式解决°

第六条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与

本合同同具法律效力。

第七条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否那么乙方将另加

万元的费用给甲方，即总房款为万元。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

标准房屋买卖合同标准房屋买卖合同简洁篇三出卖人：（以下

简称甲方）买受人：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，全都同意订立合同条款如下，

以资共同遵守。

一、甲方愿将自有位于青川县七佛乡新坪村水电站村委会旁的房屋—间,

建筑面积平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至,南至，西至—，北至

（附四至平面图一张）。其房屋包括院墙、走道、院井（坝）水池、堡坎等

附属设施。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖

给乙方O

四、房屋价款乙方一次性付给甲方。甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订日起一天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等

有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙

方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如囚甲方

的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，由甲方负责。

本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有

关法律规定，各自承当。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3%。计

算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除

将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或一局部不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其

逾期局部，乙方应加付按日5%。计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲

方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其

他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲

方负责清理，并赔偿乙方损失。

十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）全部权属于国家。乙方取得上开

房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其

他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等效力。

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十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管

理机关办理产权过户登记手续。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月n年一月—日

标准房屋买卖合同标准房屋买卖合同简洁篇四售房人（下称甲方）：身份证

号码：

购房人（下称乙方）：身份证号码：

甲、乙双方依据有关法律法规及宜昌市相关地方性法规的规定，就房屋买

卖一事，在合法、公平、自愿的根底上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条甲方自愿将坐落于的房屋（一下简称该房屋）出售给乙方。乙方自愿

购置该房屋。

其次条房屋根本状况：产权证号：，所在楼层/总楼层：/,结构：，

面积：（此房屋面积为原房产证面积，新产权证面积以房管实际测量为准）。

第三条甲乙双方同意该房屋成交价为人民币：元整（小写：，该房屋产权过

户的相关费用由过户费用依据相关部门核算为准）。

第四条付款方式：

1、一次性付款：乙方于过户当日支付房款人民币元整（小写：元整）。

2、按揭付款：乙方于签署按揭合同时支付首付房款人民币，贷款人民币

第五条甲方承诺于收齐全款将房屋交付给乙方。甲方逾期交付房屋，甲方

向乙方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的2%,假设因不行抗力造成逾

期交付房屋，须供应有关部门出具确实认不行抗力的证明方可免除前款责任。

第六条甲方须保证该房屋权属无争议，假设发生与甲方有关的产属纠纷或

债务纠纷，有甲方负责解决并承当一切后果及违约责任。

第七条如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，均由违约方向另一方

支付违约金，违约金数额为成交总房价款的10%o实际损失超过违约金总额的，

责任方应据实赔偿。

第八条本合同在履行中假设发生争议，双方应协商解决，假设协商不成，

双方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条对于未尽事宜，双方可签订补充协议。

第十条本合同经甲、乙双方签字后生效，一式六份，甲、乙双方各持一份，

其余四份用作办理过户手续。各种手续办理完毕，本合同终止。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年—月—日

…屋买卖合同标准房屋买卖合同简洁篇五甲方（卖方）：身份证号码：乙方

（买方）：身份证号码：：：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以

下合同条款：一、甲方自愿将坐落在…

房屋买卖合同编号：

（）出卖人（以下简称甲方）姓名（或名称）：身

份证件号（或营业执照号）：买受人

（以下简称乙方）姓名（或名称）：身份证件号

（或营业执照号）：中介人（以下简称丙方）名称：

身份证号依据?合同法？、?

房地产管理法?及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、

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协商全都的根底上达成如下协议:

一、经丙方介绍，甲方自愿将本条其次款所列房屋出售给乙方，甲方已将

房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢状况已充

分了解，情愿购置该房屋。

甲方出售房屋的状况：

（一）房屋坐落________________________________________________________

房屋所有权证号，产权性质，建

筑面积平方米。

（二）附属设施、装潢状况______________________________________________

二、甲、乙双方商定上述房屋成交价款为人民币元（大写

），附属设施、装潢价款元（大写），总计

元（大写）O合同签订之日，乙方支付给甲方

定金元（大写），由丙方代为保管。

三、付款方式、期限及房屋交付：

（一）乙方按以下第种方式付款。

1、本合同签订之日起日内，乙方将上述房款付清，交付给

方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应

在将房款转交给甲方。

2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在

付款时冲抵房款。

3、o

（二）甲方按以卜第种方式将房屋交付给乙方。

1、在乙方房款付清之日交付。

2、o上

述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费

及其它有关费用，由甲方缴纳。

四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量标准测量的为准，如与

原产权证记载面积不全都，甲、乙两方商定按以下第种方式处理：

1、按套计件，房价款不变，互不退补。2、

五、甲方应保证上述房屋权属清晰，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自

本合同签定之日起，该房屋假设发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概

由甲方负责清理，并承当相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔

偿。

如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。

甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方供应房屋交易所需资料，帮助办理

上述房屋的交易、权属登记手续。

六、丙方应供应良好的中介效劳。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙

方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及交易综合

效劳费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。

七、本合同签订后日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、

权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙

双方商定由方承当，如无商定，按国家规定由各自承当。

办理登记后，三方商定市房管部门出具的收件收据由方收执，并

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由方凭此收据及相关证件领取房产证。

如由丙方领证，丙方应当在日内将房产证

交给乙方。

八、乙方应按上述房屋价款的%支付给丙方中介效劳费，为

________________JLjO

给付方式和期限：

九、违约责任：

1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应准时通知甲、丙两方，购房定金归

甲方全部；甲方中途悔约的，应准时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起

日内双倍返还购房定金给乙方。

本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承当中介效劳费，丙

方有权在定金中优先收取。

2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误会并造成损

失的，由甲方承当相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙

方作充分说明的，承当连带责任。

3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期

一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之的违约金。

逾期日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违

约方应承当违约责任并对由此造成的损失承当赔偿责任。

乙方未按期给付丙方中介效劳费的，每逾期一日，违约方应按中介效劳费

的％给付丙方违约金。

因乙方的缘由逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期一

由违约方给付对方总房款万分之的违约金;因丙方缘由逾期未申请的，

每逾期一日由丙方按中介效劳费的百分之分别付给甲、乙两方。

十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决;协商不成的，

可以向当地仲裁会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

十一、本合同内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项

填写内容与印刷文字内容不全都，以手写项为优先。十二、丙方应保证甲、乙

两方及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名不实引起纠纷的，由过错方

与丙方共同承当由此而引起的民事责任。

十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易

所。

十四、本合同自三方签字订之日起生效。

十五、当事人自行商定的其它事项：

甲方（签章）：乙方（签章）：

身份证件号码:身份证件号码:

甲方配偶（签章）:托付代理人（签

章）：身份证件号码：身份证件号码：

托付代理人（签章）：身份证件号码:

年月日年月日丙方（签章）：

___________________________经办人:

身份证件号码：年月日考前须知：

标准房屋买卖合同标准房屋买卖合同简洁篇六甲方：

乙方:

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依据?合同法?及相关法律法规之规定，买卖双方本着公平、自愿就房屋买

卖有关事项达成如下协议：

第一条：房屋根本状况

乙方购置甲方合法拥有的坐落于第号，建筑面积平方米的房产一套。

其次条：付款方式

1、双方议定上述房产出售价格为¥元。此价款为甲方净价。

2、以后如有争占、乔迁等所得赔偿与甲方无关一切归乙方全部。

第三条：房屋过户

甲、乙双方应乐观协作办理过户手续，过户全部手续费均由乙方负责。

第四条：双方责任

1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、

查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，假设有违反上

述商定造成的责任由甲方承当。

第五条：违约责任

本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约如乙方不能按期交齐房款定金

不退。

第六条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第七条：本合同共页一式份、甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

签约日期：

标准房屋买卖合同标准房屋买卖合同简洁篇七东莞市房屋买卖合同书

合同双方当事人：

出卖人姓名：_____________________

［身份证］____________________________

地址：_________________________________

联系：___________________________

买受人姓名：_____________________

［身份证］____________________________

地址：_________________________________

联系:___________________________

鉴于：

1、甲方系本合同项下房屋的全部权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋

相关权利人的同意

2、甲方情愿将房屋出卖给乙方

3、乙方情愿购置上述房屋

4、乙方已向甲方交付定金共元整

5、本合同项下房屋的?房屋全部权证?及?土地使用权证？尚未办理。

依据？民法典?及相关法律规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，为明

确双方权利义务，就乙方向甲方购置房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规

定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

如因甲方缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由

甲方承当全部责任。

其次条房屋的坐落、面积状况。

18/65

1、本合同所称标的房屋是指位于房及该栋底

层东头南向其次间杂屋。

2、该房屋102房套内面积为平方米，杂屋套内面积为平方

米。

3、木合同项下房屋相应的十地使用权随房屋一并转让°

第三条计价方式与价款。

房屋的交易总价为：人民币元整。乙

方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币

__________________________元整。

本合同项下房屋相应的土地使用权价款己包含在交易总价中。

公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

第四条付款方式及期限。

甲乙双方同意以以下方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金共元整，自本合同签订之日起

天内乙方支付首付款人民币拾万仟佰

拾元整给甲方

2、剩余房款人民币拾万仟佰拾

元整于乙方取得该房屋的？房屋全部权证?及？土地使用权证?之

日起天内支付。

第五条房屋交付及产权登记的商定。

1、甲方应于本合同签订之日起天内将本合同项下房屋全部交付给乙

方，并应在交房当日将等费用结清。

2、甲方应当在房屋产权登记机关开头办理产权登记后日内，准时办理权属

登记。

3、甲方应当在取得房地产权属证书之日起日内，准时将房屋权属登记过户

至乙方名下。

第六条税费分担商定

1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一

切税费由甲方承当。

2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手

续费等一切税费由乙方承当。

第七条违约责任

1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之其次

天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的

违约金。

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限

的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违

约金。

3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的商定，乙方有权选择以

下任一种方式处理：

,乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给

甲方，并按己付房价款的%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装

修的费用赔偿乙方的装修的损失。

.乙方不退房，甲方按已付房价款的％向乙方支付违约金。

第八条争议的解决方式

20/65

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不的，依法

向房屋所在地人民法院起诉。

第九条特殊商定

房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方

全部C

第十条免责条件

1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互

不承当损失赔偿责任

2、不行抗力系指〃不能预见、不能防止并不能克服的客观状况〃。

第十一条陈述和承诺条款

1、甲方承诺：甲方那有对本合同项下房屋完全的处分权。

2、乙方承诺：真实地情愿购置本合同项下的房屋。

第十二条本合同经见证。

第十三条本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同

等法律效力，自双方签字后生效。

第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章

与本合同具有同等法律效力。

第十五条双方商定的其他事项：

出卖人：买受人：

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

标准房屋买卖合同标准房屋买卖合同简洁篇八合同编号：

房屋编号：_____________

年月日

卖方：________________________________

买方：________________________________

见证方：房地产经纪有限责任公司

甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方已依法取得出售房的合法证书。出售房已设抵押，甲方为该房屋的产

权状况负全责。该房屋的地址为，

结构为，建筑面积为平方米，车库号，建

筑面积为平方米。

其次条甲方对出售权的声明

甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。如状况不实，甲方承

当由此而引起的一切经济和法律后果。

第三条乙方对购置权的声明

乙方自愿在本合同第一条及其次条成立的前提下，购置甲方出售房的完全

产权，并认可仅在此种状况下签订的合同才具有法律效力。

第四条出售房价格

甲、乙双方同意出售房价格为元。。

第五条付款方式

1.合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方供应办理立契过户手续的必要材料并

22/65

马上支付丙方佣金：甲方元，乙方元及甲方代办产权费

元，乙方代办产权费元、贷款手续费元。丙方实

收佣金元。此外，乙方还须当即支付甲方购房定金元。如

发生违约，责任由违约方承当。

2.无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款

余额

3.银行贷款

①甲、乙双方应向丙方供应办理银行贷款手续的必要材料。

②乙方应在年月日前，将房款的30%首付存入

_________________银行。

③银行贷款局部房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任

1.乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究

违约方违约。

2.甲方应在年月日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一

天，甲方应按乙方已付房款的0.4%。向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视

甲方违约。如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行。

3.合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方全部，同时乙方承当全部中介

费用。如甲方违约，必需承当双倍定金返还给乙方的责任，同时也承当全部中

介费用。在解除合同时，违约方应将违约金结清。

第七条房屋交付

甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

L甲方须出售房的产权清晰，无纠纷，无债权、债务。出售后，如发生与中

方有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责。

2.甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。

3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏没有固定不行移动装修物品的

破坏。

4.物业交验完毕后，房屋所产生各项费用：如电、水、煤气及物业等各项费

用由乙方自行承当。

5.其它：______________________________________________

第八条关于产权办理的商定

甲、乙双方应在年月日前向市房管部门申请办理房屋

买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。甲、乙双方可托付丙方

代办该房屋全部权证。否那么，由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。

办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照国家规定缴纳。

第九条附件

附件：______________________________________

相关附件为本合同不行分割的组成局部，具有同等法律效力。

第十条争议的解决

本合同未尽事宜，双方协商全都后，可签订补充合同。协商不成，双方均

有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

本合同须加盖百家幸公章前方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方

各执一份，自签字之日起生效。

甲方：乙方：丙方：

年月0

24/65

标准房屋买卖合同标准房屋买卖合同简洁篇九本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）：身份证号：

买方（以下简称乙方）：身份证号：

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下协议条款。

一、甲方房屋（加有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的全

都同意）坐落于建筑面积平方米，房屋用途为。

二、双方商定该房屋转让价格为：总金额万元（大写：拾万仟佰拾元

整）。

三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元（大写：拾万仟佰拾元

整）。待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元（大写：拾万仟佰拾元

整）乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。

四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，

并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收

益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费

等相关费用由乙方负责支付。

五、甲方负责将该房屋全部权更改给乙方全部。办理产权时所发生的相关

费用由乙方承当。

六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项

及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部

责任。

七、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋

不受他人合法追索。

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨,

绝不反悔。

八、除人力不行抗拒的自然灾难等特殊状况外，甲方如未按本合同规定的

时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。

甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否那么乙方有权追究甲方责任。

九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙

方承当。假设甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲

方承当。

十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本

合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系：联系：

年月日年月日

标准房屋买卖合同标准房屋买卖合同简洁篇十房屋买卖协议

甲方（出卖人）：身份证号码：

乙方（买受人）：身份记号码：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、老实守信的前

提下，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也己充分了解该房屋具体状况,

并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）座落于，建筑面积平方米；套内建筑面积平方米，公

共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米；

26/65

（二）出售房屋的全部权证证号为；

（三）房屋平面图见房产证；

（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、下生间、

其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另

行支付价款。

其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房

屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款

按双反商定价钱付款，总金额人民币元整；房价款的支付方式为：

乙方在年月日前付给甲方定金。

上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：

第一期：在年月日，付人民币万元；

其次期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前

腾空该房屋。

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依

法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方

签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。

第七条该房屋毁损、火失的风险自房屋止式交付之日起转移给乙方。

第八条该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,

甲方全部结清。

第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。

第十条甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成

的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

第十一条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，均具有相同的法

律效力。

第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系:联系:

标准房屋买卖合同标准房屋买卖合同简洁篇十一卖方：

____________________（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

居间方：O

依据?合同法?及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、

协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：

第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋位于_______区_____________新村（弄）幢室,

为结构；建筑面积平方米；房屋全部权证号为

"〃，房屋土地证号为""。

甲方所售房屋设施为（含自行车库）

28/65

其次条房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为（人民币）大

写元整（含附属设施费用）;乙方并于年—月

—R向甲方支付定金人民币万元整C

2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由方负担或有甲、乙双

方各自承当国家相关规定税费。

3、甲方自愿将其两证即房屋全部权证和土地证放于中介处。

第三条1,甲、乙双方商定于年月日之前签订

正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，那么视为违约。

2.甲、乙双方共同托付办理房产交易过户手续。

第四条房款支付方式：

第五条房屋成交，中介效劳费按以下第一种方式收取，并于签订正式买

卖合同时支付。

L由乙方支付成交价的—％即人民币元，大写元整。

2.由甲方支付成交价的—％即人民币元，大写元整。

由乙方支付成交价的—％即人民币元，大写元整。

第六条房屋交付：

甲方承诺在将该房户口迁出。甲乙双方在商定

甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用（水、电、煤气、物业费等）

结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏那么由

甲方修护或更换，费用由甲方承当。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，

那么房屋交付时间可据实予以延长。

第七条违约责任：

1.双方商定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。

2.甲方违约，甲方除退还乙方己付定金，并再赔偿同额定金给乙方。中介方

收取赔偿定金金额的50%作为中介费效劳费。

3.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介

收取定金金额的50%作为中介效劳费。

第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生

该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承当全部责任。

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充

协议与本合同具同等法律效力。

第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，

甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十一条生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。

均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

第十二条其它商定事项

甲方（签章）:乙方（签章）:居间方（盖章）:

身份证号：身份证号：代理人:

30/65

日期：年一月—日日期：年一月―日轶系

标准房屋买卖合同标准房屋买卖合同简洁篇十二购置方（甲方）:

地址：_________________

身份证号码：________________

/bb机/:________________

代理方（乙方）：________________

地址：________________

*

*

经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

一、甲方经过对（地区）（建筑面积

m2,其中附属面积m2）的具体考察，确定购置该房

屋，并全权托付乙方代理购房事宜。

二、乙方代理甲方购置该房屋的单价为元/m2,实付房款（小

写）元，（大写）元（含佣金，不含交易税费及按揭费

用）。

三、签订本合同时，甲方即付认购金元，并于

年月日前来办理按揭申请手续和交

清首期房款元。否那么按甲方弃权处理，并不得要回认购金。

四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请（新居/二手楼宇）按

揭效劳，要求贷款金额为元，还款期限为年(以银行

实际批核为准)。

五、甲方须照实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，假设银行同意

按甲方申请的按揭事项，甲方必需准时到银行办理按揭手续，并签订?房地产买

卖契约？，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、

保险费、抵押登记费、律师费、公证费。

六、假设甲方不供房款超过个月，乙方有权帮助按揭银行处

分该房屋。

七、假设发生以下情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%

的手续费后二个工作日内退还甲方。

L按揭银行不同意为该房屋的交易供应按揭效劳；

2.按揭银行同意供应贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而

导致该房屋实际不能成交。

八、争议的处理

1.本合同受法律管辖并按其进行解释。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部

门调解;协商或调解不成的，按以下第种方式解决

(1)提交仲裁会仲裁；

(2)依法向人民法院起诉。

九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有

同等法律效力。

标准房屋买卖合同标准房屋买卖合同简洁篇十三出卖人(甲方)：

32/65

买受人（乙方）：

身份证号码：

身份证号码：

一、房屋状况及付款方式

1、出售的房屋位于北京市通州区，建筑面积为

_______平方米。

2、随房屋一并出售室内现有装饰，附属设施以及。

3、甲、乙双方商定上列房屋成交价格为人民币大写元整，

小写元。

4、签订本合同时，乙方交付甲方购房定金人民币大写元整，

小写元，此定金抵作乙方的首期购房款。

二、履行义务

1、本合同签订后，甲方对上列房屋保证未被机关和行政机关查封、扣押或

以其他方式转让，且有关权益人均同意出售。如消失责任由出卖人承当

2、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。甲方不得就

该房屋与他人订立?买卖合同？

三、违约责任

1、因不行抗力的房屋缘由导致本合同不能履行的免责，定金、购房款如数

返还乙方。

2、甲方应在收到乙方转给甲方的购房款当日协作乙方办理房屋变更手续,

甲方如收到购房款不协作乙方，乙方有权解除合同并且甲方退还乙方全部购房

款。

3、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期一日乙

方向甲方支付房屋交易价格的万分之五计算的违约金。逾期超过三个工作日，

甲方有权解除合同。乙方已付的定金不退还作为赔偿甲方的赔偿金。

四、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成、产生争议，可向房屋所

在地法院起诉。

五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效，具有同等法

律效力。补充协议：

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年—月一日

标准房屋买卖合同标准房屋买卖合同简洁篇十四甲方（卖方）：乙方（买方）:

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：

1、甲方自愿将坐落在—区柳树街与工业街交汇处龙潭馨城一单元301

室及1单元2号车库（主房建筑面积134.7平方米，车库面积14平方米，主房地

板砖、内墙已铺完）房地产卖给乙方。

2、本房产为罗庄街道龙潭社区城中村改造指挥部开发，本合同生效后，

乙方重新与罗庄街道龙潭社区城中村改造指挥部签订商品房认购合同。甲方当

时在购置此房时，付清首付款后，以此房为抵押从农村信用合作社贷款十九万

元人民币，期限为。合同签订时，甲方已还贷款十三个月。

3、购房款分为两局部，一是，现金局部，乙方需付给甲方现金人民币，。

二是，贷款的局部，贷款姓名为甲方姓名暂不更改，剩余贷款转给乙方续还。

34/65

4、贷款局部，自合同签订之日起由乙方续还剩余贷款。乙方在续还剩余

贷款时应在每月的三—日前还清当月贷款，不能给甲方造成银行的不良记录。

假如给甲方造成不良的银行征信记录，由乙方赔给甲方由此带来的一切损失。

5、此合同一式两份，自双方签字后生效，不得反悔。

6、未尽事宜由甲乙双方协商解决°甲方签名：身份证号：：甲方签

名：身份证号：：―日

标准房屋买卖合同标准房屋买卖合同简洁篇十五出卖人：（以下

简称甲方）

买受人：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，全都同意订立合同条款如下，

以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落市路号房屋

间，建筑面积平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至，南至，西至

，北至（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼

梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，

由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，

付人民币万元;其次期在交付房屋之日，付人民币万元;第

三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订之日起天内将房屋腾空，连同原房屋

全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙

方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方

的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。

本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有

关法律规定，各自承当。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3%。计

算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本