二零二五年度房屋租赁合同终止双方权益保障及后续权益转移协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租赁合同终止双方权益保障及后续权益转移协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止双方权益保障1.合同终止原因本协议因______原因导致二零二五年度房屋租赁合同终止。2.权益保障措施甲方应保障乙方在合同终止后，其已支付租金的权益，包括但不限于租金退还、押金退还等。乙方应保障其在使用房屋期间，对房屋及其附属设施的合理使用，避免造成不必要的损失。二、后续权益转移1.房屋占用权转移乙方在合同终止后，应将房屋及其附属设施交还甲方，甲方应保证房屋的完好无损。乙方在交还房屋时，应确保房屋内的物品清理干净，无遗留物品。2.相关费用结算乙方在合同终止后，应与甲方进行相关费用的结算，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。三、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按协议约定退还乙方租金或押金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约责任乙方如未按协议约定交还房屋或损坏房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担维修费用等。四、争议解决1.争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同终止后的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期限双方应在合同终止之日起______日内（具体时长）解决争议。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方终止合同后的房屋使用情况进行检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。有权根据乙方使用情况，要求乙方对房屋进行必要的修复或赔偿。义务：在合同终止后，应按照约定退还乙方押金，并协助乙方搬离房屋。为乙方提供合理的搬迁时间，并确保乙方在搬迁过程中不受不必要的干扰。2.乙方权利与义务权利：有权在合同终止后，按照约定的时间搬离房屋，并要求甲方退还押金。有权要求甲方对房屋进行必要的检查，确保房屋符合合同终止时的状态。义务：在合同终止前，应妥善保管房屋及附属设施，避免造成不必要的损坏。在搬离房屋前，应确保房屋内无遗留物品，并按照约定的时间完成搬离。六、房屋及附属设施状况确认1.确认方式乙方应在合同终止前，对房屋及附属设施进行自检，并填写《房屋及附属设施状况确认表》。甲方应在乙方搬离后，对房屋进行验收，并填写《房屋及附属设施验收报告》。2.确认标准确认标准以合同约定的房屋及附属设施状况为准，包括但不限于房屋结构、装修、设备等。七、押金退还及处理1.押金退还甲方应在房屋及附属设施状况确认无误后，按照约定退还乙方押金。2.押金处理如房屋及附属设施存在损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照约定搬离房屋，每逾期一天，应按照押金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权自行处理乙方遗留物品，并扣除相应费用。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋状况、租赁条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______