二零二五年度智能停车场车位物业管理合同

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二零二五年度智能停车场车位物业管理合同甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（车位业主）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位管理服务内容1.服务项目（1）车位的日常维护和清洁；（2）车位的安保监控；（3）车位的停车引导和指引；（4）车位的紧急救援服务。2.服务标准甲方将按照国家相关标准和行业规范，确保车位管理服务的质量和效率。乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，共同维护车位的良好秩序。二、车位使用规定1.使用权限乙方拥有购买车位所获得的使用权限，包括但不限于车位的停放和使用。乙方不得将车位使用权转让、出租或以其他方式变相交易。2.使用费用乙方需按照合同约定支付车位使用费用，费用包括但不限于车位租金、管理费等。甲方将按照国家相关规定和收费标准，合理收取车位使用费用。三、车位维护与保养1.维护责任甲方负责车位的日常维护和保养，确保车位的正常使用。乙方在使用过程中应注意车位的保护，避免人为损坏。2.保养费用车位的保养费用由甲方承担，乙方无需额外支付。如因乙方使用不当导致车位损坏，乙方应承担相应的维修费用。四、违约责任1.甲方违约甲方如未履行合同约定的服务内容，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、继续履行服务等。2.乙方违约乙方如未按时支付车位使用费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停权、拍卖车位等。乙方如违反合同约定，损坏车位或影响他人使用，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的车位管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。有权根据车位使用情况调整服务内容，但应提前通知乙方并取得乙方同意。义务：提供符合合同约定的车位管理服务，确保车位使用安全、便捷、舒适。及时处理乙方反映的问题，保障乙方的合法权益。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供车位管理服务，并对服务质量提出意见和建议。在车位使用过程中，有权享受甲方提供的各项服务设施和便利。义务：遵守甲方制定的各项规章制度，合理使用车位，不得损坏车位设施。按时支付车位使用费用，不得拖欠或拒付。六、服务验收与评价1.服务验收乙方在收到车位管理服务后，应在______个工作日内进行验收，可以通过现场检查、反馈意见等方式进行。甲方应在接到乙方验收通知后的______个工作日内对验收结果进行确认。2.服务评价乙方有权对甲方提供的服务进行评价，评价结果作为甲方改进服务质量的依据。甲方应定期收集乙方的意见和建议，持续提升服务质量。七、费用支付与调整1.费用支付乙方应在合同约定的日期前支付车位使用费用，可以通过银行转账、现金支付等方式进行。甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具正规发票。2.费用调整如遇国家政策调整、市场行情变化等原因导致车位使用费用发生变化，甲方应提前通知乙方，并按照新的收费标准进行调整。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位使用情况、管理措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____